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本招標項目沐光之家-人才公園項目****行政審批局以南行審投紀﹝2023﹞152號文（全省統一賦碼：2302-330402-89-01-886292）批準建設，項目業主為****，建設資金：自籌，招標人為****，招標代理為****。現對該項目的全過程咨詢服務進行公開招標。

2.1建設地點：位于**市**街道湘家蕩區域，****路，南至蔣家婁港，西至靈湖西路，北至玉衡路。

2.2建設規模：該項目總用地面積約41586.2平方米，其中分割地塊一用地面積約26708.8平方米，用地性質為文化設施用地（A2），擬建總建筑面積（計容）約46078.51平方米，地上建筑面積（計容）約30587.72平方米，包括1#樓（已建）建筑面積1449.81平方米、2#樓建筑面積12803.88平方米、3#建筑面積6468.11平方米、4#樓建筑面積210.50平方米、5#建筑面積9655.42平方米；地下建筑面積約16940.60平方米，包括人防建筑面積1671.80平方米、汽車庫建筑面積13652.80平方米、非機動車庫建筑面積1616平方米；容積率約1.15，建筑密度0.48，建筑高度17.30米，地下機動車位341個，地下非機動車位800個，綠地面積9348.08平方米。分割地塊二用地面積約14877.4平方米，****廣場用地（G3），綠地面積2975.48平方米，機動車位20個，非機動車位168個。所涉地塊具體規劃要求以《**市**區**街道玉衡路以南、**路以西地塊規劃條件》為準。

項目總投資概算金額30330.36萬元，其中建筑安裝工程費24243.92萬元。

招標部分估算價：425.1120萬元。

本項目施工招標采用工程總承包（EPC）模式。

2.3招標范圍：沐光之家-人才公園全過程咨詢服務，包括工程施工監理服務、工程造價咨詢服務。

2.4工程咨詢服務目標：

2.4.1專業咨詢服務目標：提供管理過程中的業主決策建議報告，提供項目全過程工程施工監理、施工階段造價咨詢專業咨詢服務，質量目標：合格，爭創“錢江杯”優質工程。

2.5工程咨詢服務范圍及內容：

2.5.1工程施工監理：工程準備階段、施工階段及后期階段的全過程監理工作。包括參與項目設計文件的內部審查、參與設計文件優化會議提出設計優化建議、進度管理、投資管理、施工現場管理、質量管理、安全管理、工程監理、設計管理、項目的驗收及移交，項目維保期的管理、檔案信息管理及與審計等的配合工作。

2.5.2造價咨詢：施工階段全過程工程造價控制咨詢服務和工程結算初步審核。

其中：

2.5.2.1施工階段全過程工程造價控制咨詢服務主要工作內容包括：

（1）前期階段評審

熟悉工程圖紙，依據設計施工總承包（EPC）招標約定，結合初步設計文本、計價規范等對通過審圖后的施工圖及預算進行全面審核，并出具報告。

（2）過程中的造價控制

①參與造價控制有關的工程會議；

②負責對承包人報送的每月(期)完成進度款月報表進行審核，并提出當月(期)付款建議書；

③承發包方提出索賠時，依據合同和有關法律、法規，提供評審意見；

④協助業主及時審核因設計變更、現場簽證、詢價等發生的費用，并提供造價控制動態分析報告；

⑤協助業主辦理工程竣工結算，提供完整的全過程跟蹤評審報告及各項費用匯總表，做好造價指標統計以及資料歸檔工作，并填寫資料清單；

⑥提供與造價控制相關的人工、材料、設備等造價信息和其他評審服務。

⑦其它與施工階段全過程工程造價控制工作相關咨詢服務。

2.5.2.2工程結算初步審核咨詢服務主要工作內容包括：

（1）根據工程合同相應的建設工程法律、法規、標準規范與工程計價依據、招投標文件、施工圖紙、現場發生的各項有效證明審核工程造價；

（2）現場踏勘、計量復核；

（3）工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；

（4）編制工程結算初步審核報告；

（5）其它與工程結算初步審核工作相關咨詢服務。

2.5.2.3在施工階段全過程工程造價控制和工程結算初步審核咨詢服務過程中，必須嚴格按照《**省建設工程造價咨詢執業操作規程》及**市建設工程造價的有關法律、法規等進行規范操作。

2.5.2.4組織思想品德好、綜合能力強且經驗豐富的咨詢人員，咨詢工作開展過程中若碰到問題需招標人協調的，需向招標人及時反映，并加強主動性、積極性及協調能力，以確保咨詢工作的順利完成。

2.6工程咨詢服務期限：自接收委托項目開始，直至建設項目全部投入使用及合同責任期滿為止。

3.1 投標人資格要求（同時具備以下要求）:

3.1.1具備獨立法人資格，具有工程監理綜合資質或具有房屋建筑工程監理甲級及以上；

3.1.2未被“信用中國”（http://www.****.cn）及“信用中國（**）”（http://credit.****.cn/）列入“嚴重失信主體名單”。

3.1.3本次招標不接受聯合體投標。

3.2 投標人擬派項目負責人及分項負責人資格要求：

3.2.1 項目負責人：具備注冊國家監理工程師（房屋建筑工程專業）或注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師），且同時具有高級工程師及以上職稱。

3.2.2監理分項負責人（總監）：具備注冊國家監理工程師（房屋建筑工程專業）。

3.2.3造價分項負責人：具備注冊造價工程師（原國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師）。

3.2.4項目負責人、監理分項負責人、造價分項負責人不得相互兼任。

3.3符合條件者均可參加投標，省外投標人及項目負責人的備案相關手續按嘉建（2015）1號文件規定執行。

4.1招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件均以網上下載方式發放“浙里公共**交易數字化招標交易系統網站（**）。

4.2 招標文件下載網址：浙里公共**交易數字化招標交易系統網站（**）（http://jxszwsjb.****.cn/ZLTPBidder/memberLogin），由投標人自行下載招標文件。

4.3招標文件網上下載時間：即日起至2023年10月31日09時00分。

4.4未取得“浙里公共**交易數字化招標交易系統網”用戶名和密碼的潛在投標人，應先辦理單位注冊登記手續，取得用戶名和密碼。具體登記辦法請登錄“浙里公共**交易數字化招標交易系統網→投標人注冊”欄目進行操作。投標人參與投標的，請先在電子投標系統（招標公告—我要投標）中填寫、完善投標信息。

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年10月31日09時00分。

投標人將投標文件裝袋密封后通過郵寄快遞或直接送達方式遞交至招標代理單位（不得遞交****交易中心），招標代理單位做好投標文件交接簽收記錄。郵寄及送達地址：****招標代理部（**省**市**區由拳路309號紫御大廈9樓910室）。投標人應充分考慮投標文件制作的影響及郵寄投標文件所需的時間。至投標截止時間，所有未寄達或直接送達至上述指定地點的投標文件，視作投標人主動放棄。

各投標人寄件或送達時，請務必提供投標文件中受托人姓名、手機號碼等聯系方式（聯系方式須另附紙張與投標文件一起郵寄），****委員會在評審過程中需投標人對投標文件作出澄清、說明或者補正時聯系時，評標委員會可要求投標人在接到電話通知后2小時內通過電子郵件、電話錄音、微信、QQ等形式作出回復。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標（代理）人不予受理。

本次招標公告****交易中心（http://jxszwsjb.****.cn/）網上公開發布。

7.投標保證金

7.1本項目投標保證金為5萬元人民幣，保證金繳納方式：****銀行在**市設有分支機構）、保證保險（采取投標****銀行電子保函形式的，請通過**市公共**交易網的投標保證電子保函專欄辦理，網址http://jxszwsjb.****.cn/index/index.html?type=3，客服電話：400-****-8889、400-****-6077）；擔保公司（經過銀保監部門審批通過并在**市設有分支機構）擔保；電匯、網銀轉賬【應從基本賬戶轉出，超級網銀除外，提交時間應在開標截止時間前到賬（提醒：請投標單位在開標三個工作日前提交，并注明投標項目名稱，以便確認到賬，本項目（標段）保證金收退雙方互不開具收據，****銀行實際到賬信息為準。】

7.2投標保證金指定賬戶：單位全稱：****交易中心，開戶銀行：****分行，賬號：193********041********04182

7.3投標保證金采用保****銀行電子保函形式的，可通過**市公共**交易網的投標保證電子保函專欄辦理，網址http://jxszwsjb.****.cn/index/index.html?type=3，客服電話：400-****-8889、400-****-6077。

7.4投標保證金系統在使用過程中，若發生下列不可預見情形：（1、開標時，系統獲取明文保函文件異常，無法正常獲取文件；2、金融機構/電子保函系統的軟件或數據庫出現錯誤，不能正常操作；3、金融機構/電子保函服務器發生故障或停電等情況，無法訪問或無法使用；4、金融機構/電子保函服務器受到病毒或其他外來的攻擊；5、其他不可抗力事件。）導致系統無法正常使用，招標人應****交易中心、電子交易系統維護方、金融保函機構核查情況，若投標人能提交有效證明材料的，招標人可在開標時予以記錄、載明，****委員會確認其效力。

招 標 人：**** 招標代理機構：****

地 址：**區**街道 地址：**市由拳路309號紫御大廈9樓910室

聯系人：應女士 聯系人：繆秋劍

聯系電話：0573-****0107 聯系電話：188****8781/0573-****2457（傳真）