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饒產(chǎn)辦ggz2023-255號

受委托，****定于2023年10月18日15時****交易中心**中心七樓舉行拍賣會，由國家注冊拍賣師拍賣。具體公告如下：

一、標(biāo)的概況及起拍價：

說明：上述標(biāo)的以實際面積為準(zhǔn),拍租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響拍租成交及成交總價。

二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。

三、重大事項：

1.本次招租標(biāo)的的重大事項揭示及瑕疵見**饒信房地產(chǎn)****公司出具的饒信評報字【2022】第134號《評估報告》。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3.標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)交清首年租金及承租合同中約定的履約保證金，若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交競租保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。

4.租金按年支付，每年到期前一個月15號之前交清下一年租金,逾期一個月未繳納租金，招租方可單方解除合同，承租方繳納的承租合同中約定的履約保證金不予退還，如承租合同中約定的履約保證金不足以補償招租方損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。承租合同中約定的履約保證金為3個月的租金,租賃期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還。

5.拍賣成交后，承租方如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報招租方及物業(yè)備案并在書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補償。

6.在承租期間，如有國家政策需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的影響，招租方有權(quán)解除承租合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價，招租方不承擔(dān)除此之外的任何補償責(zé)任（包括裝修費用等）。

7.承租方在承租期限內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城市管理及市容環(huán)保要求，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得從事違法活動等。

8.未經(jīng)事宜詳見《拍賣須知》。

四、承租方資格要求：

1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。

2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、標(biāo)的咨詢、展示及報名：

自公告之日起至2023年10月16日17時止即行咨詢、展示和報名，個人提供身份證原件、單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程、法定代表人或負(fù)責(zé)人資格證明及身份證原件及復(fù)印件；如委托代理的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證原件及復(fù)印件到****辦理報名手續(xù)，同時交納競租保證金，競租保證金于2023年10月16日17時前匯入******辦事處指定賬戶（以實際到賬為準(zhǔn)）。承租方交納的保證金在抵扣******辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方的保證金在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。

競租保證金賬戶：【開戶銀行：**銀行廣信大道支行，賬號：203********0002468，戶名：**市****公司】

六、報名地址：

**縣陳營鎮(zhèn)明珠路1-26號

聯(lián)系電話：157****5606 188****7938

******辦事處：0793-****868

本項目未盡事宜詳見**省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.****.cn/

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2023年9月27日