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1.交易條件

**縣濤城鎮(zhèn)2023年土地整治地上物資資產(chǎn)評估項目，建設單位為****，為確保項目工期、質(zhì)量及造價控制，決定實行邀請交易方式（被邀請單位名稱：**華瑞行房****公司、**建工房地產(chǎn)****公司、**金宏業(yè)土地房****公司），擇優(yōu)選定服務單位，現(xiàn)將有關交易事項說明如下：

2．項目概況與交易范圍

2.1建設規(guī)模：本工程為**縣濤城鎮(zhèn)2023年土地整治地上物資資產(chǎn)評估項目。

2.2建設地點：**縣濤城鎮(zhèn)

2.3項目交易范圍：**縣濤城鎮(zhèn)2023年土地整治地上物資資產(chǎn)評估項目，主要內(nèi)容為對面積約57200m2的地上物資進行資產(chǎn)評估，評估內(nèi)容為房屋、樹木等其他地上附屬內(nèi)容。

2.4交易控制價：286000.00元；

2.5工期：365日歷天；

2.6質(zhì)量標準為:符合要求，達到合格標準；

2.7付款方式：

2.7.1提交所有評估內(nèi)容的合格的評估報告后付至合同價款的100%。

3．響應人資格要求

3.1響應人具備：獨立法人資格，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)證書，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2擬派駐本項目的負責人具備：注冊房地產(chǎn)估價師。

3.3本次交易不接受聯(lián)合體交易。

4．交易響應保證金:本項目不收取保證金。

5．交易辦法

5.1最低成交價法。

選取有效報價中最低、次低、第三低的三名響應人為成交候選人，最低報價響應人為第一成交候選人，次低報價交易響應人為第二成交候選人，依此類推；若響應人報價異常，建設單位有權決定其不能成為成交候選人，異常報價響應人須服從且不得有異議；若有效報價中最低、次低、第三低的報價人有二個及以上報價相同，則按報價最低、次低、第三低報價人依序抽簽決定成交候選人排序。若交易響應人均為無效報價，則由建設單位重新組織交易。

****人民政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）公開指南-政府公開信息平臺-****政府信息公開版塊公示1天。

6．資格審查方式：現(xiàn)場審查。

由交易代理機構在建設單位的全程監(jiān)督下對各交易響應人提交的響應文件進行符合性審查和資格審查。

簡易響應文件（一式四份，應分別膠裝成冊，裝入檔案袋中并在封口處加蓋響應人公章），包括：

（1）交易函；

（2）法定代表人證明；

（3）授權委托書；

（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（5）企業(yè)資質(zhì)證書；

（6）擬任本項目負責人的注冊房地產(chǎn)估價師證書；

（7）分項報價表；

交易響應人提交的簡易響應文件應真實有效，所有資料加蓋單位公章。

7．交易資料的獲取：

7.1 交易會截止時間前建設單位以文件傳輸?shù)姆绞桨l(fā)送給被邀請的單位。

7.2交易文件售價：不收費。

8．交易

8.1交易會簽到截止時間為2023年10月9日09時30分，地點：****二樓會議室。

8.2 交易會逾期簽到或中途離場的響應人，將被取消參與交易的資格。

8.3在交易會前一天，****政府網(wǎng)（http://www.****.cn/）公開指南-政府公開信息平臺-****政府信息公開版塊有無答疑及澄清公告，如有，以發(fā)布的答疑內(nèi)容為準，否則因信息不對稱造成的任何后果由參與響應人自負。

8.4響應人參加交易會時的要求：委托代理人參加交易會應攜帶紙質(zhì)版響應文件、法定代表人授權委托書原件（法定代表人憑法定代表人身份證明原件）和本人有效身份證原件；委托代理人未參加本次交易會的，將被取消交易資格。

8.5響應人應對提交的所有材料真實性負責，如有弄虛作假將按相關規(guī)定進行處罰。

8.6 響應人在交易前請自行踏勘現(xiàn)場。

9．成交通知書發(fā)放、履約保證金及合同簽訂

9.1 成交通知書發(fā)出1日內(nèi)，成交人應與建設單位簽訂合同且合同主要內(nèi)容必須與交易文件約定、響應文件承諾內(nèi)容一致，否則建設單位有權取消其成交資格，推薦第二成交候選人為成交人，以此類推。

10．聯(lián)系方式

建 設 單 位：****

聯(lián) 系 人：吳先生

電 話：138****6871

交易代理機構：****

聯(lián) 系 人： 胡工

電 話： 187****2770

2023年9月27日