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    曲靖市麒麟?yún)^(qū)騰鼎房地產(chǎn)置業(yè)有限責(zé)任公司的100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓

    更新時(shí)間:
    2023年09月27日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
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    **市**區(qū)騰鼎房****公司的100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告


    受委托,我公司將于2023年11月2日上午9:00時(shí),在**省公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)(**市)()對**市**區(qū)騰鼎房****公司100%股權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、標(biāo)的名稱

    **市**區(qū)騰鼎房****公司100%股權(quán)

    二、標(biāo)的企業(yè)簡況

    (一)標(biāo)的企業(yè)基本情況及標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

    標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)名稱**市**區(qū)騰鼎房****公司
    注冊地(住所)**省**市**區(qū)紫**路230號金闔苑3樓
    企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼****0302MAC995G79A所在地區(qū)**省﹒**市﹒**區(qū)
    法定代表人許揚(yáng)企業(yè)類型****公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
    所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)
    成立時(shí)間2023年3月7日經(jīng)營規(guī)模小型
    注冊資本3146.322萬元人民幣
    主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃。
    職工人數(shù)1個是否含有國有劃撥土地
    標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)股東數(shù)量1個股東名稱****
    持股比例(%)100持股數(shù)量(股)
    內(nèi)部決議股東決議


    (二)標(biāo)的企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)及資產(chǎn)評估情況

    標(biāo)的企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)以下數(shù)據(jù)出自 2023年3月-7月審計(jì)報(bào)告(單位:人民幣元)
    審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱****事務(wù)所(普通合伙)
    資產(chǎn)總額****0916.17負(fù)債總額-****311.74
    所有者權(quán)益****6227.91實(shí)收資本****3220
    未分配利潤-6992.09

    營業(yè)收入0營業(yè)成本0
    管理費(fèi)用0財(cái)務(wù)費(fèi)用-904.17
    稅金及附加7865.8營業(yè)利潤-6961.63
    營業(yè)外支出30.46凈利潤-6992.09
    基準(zhǔn)日資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)名稱**金正房****公司
    評估基準(zhǔn)日2023年7月31日
    標(biāo)的企業(yè)評估值(單位:人民幣元)
    總資產(chǎn)評估價(jià)值****6065.27總負(fù)債評估價(jià)值-****375.16
    股東全部權(quán)益價(jià)值評估值****2440


    三、轉(zhuǎn)讓方簡況及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)情況

    轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 ****
    注冊地(住所)**市**區(qū)紫**路230號金闔苑3樓
    企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼915********225281X企業(yè)經(jīng)營規(guī)模中型
    企業(yè)所在地區(qū)**省﹒**市﹒**區(qū)企業(yè)類型****公司
    企業(yè)所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)
    注冊資本13103萬元人民幣
    主要業(yè)務(wù)、經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)、土地開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)置建設(shè)、商品房銷售、房屋租賃、建筑建材銷售、物業(yè)管理、市政工程、建筑工程、企業(yè)管理服務(wù)、園林綠化。
    持有產(chǎn)(股)權(quán)比例100%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例100%
    轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件****股東會決議(2023年第3次)
    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況**市******集團(tuán)****公司批復(fù)同意(麒城鄉(xiāng)投復(fù)【2023】5號),****政府****委員會批復(fù)同意(麒區(qū)國資【2023】62號),****政府批復(fù)同意(麒區(qū)政復(fù)【2023】156號)


    四、特別告知

    特別告知原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)是(放棄或不涉及)
    企業(yè)管理層是否參與受讓
    是否涉及職工安置
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容影響產(chǎn)權(quán)價(jià)值的相關(guān)重大事項(xiàng):
    1.截止評估基準(zhǔn)日**市**區(qū)騰鼎房****公司注冊資本金3146.322萬元人民幣,初始注冊資本為 100 萬元,2023年6月轉(zhuǎn)讓方以土地增資方式增資3046.322萬元。
    2.標(biāo)的企業(yè)評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等相關(guān)文件詳情備索。
    3. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用,轉(zhuǎn)、受讓方按照國家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。
    4.意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解,認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則視為違約。
    5.意向受讓方應(yīng)該充分了解標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)、經(jīng)營狀況等情況,接收企業(yè)資產(chǎn)同時(shí)接收債權(quán)債務(wù);承繼標(biāo)的企業(yè)的相關(guān)法律責(zé)任,履行標(biāo)的企業(yè)已簽訂的全部合同、協(xié)議。
    6.競得人須履行如下義務(wù):
    標(biāo)的企業(yè)名下的不動產(chǎn)權(quán)證編號:******市不動產(chǎn)權(quán)證第****958號土地,須承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中被征收群眾的回**置(包括《****政府關(guān)于印發(fā)**市**區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置辦法的通知》(麒區(qū)政發(fā)﹝2019﹞19號)規(guī)定),****人民政府組織的對******社區(qū)六、七、八組安置房建設(shè)。
    競得人須按該片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;競得人需在本地塊內(nèi)建設(shè)住宅50404平方米、商業(yè)21602平方米用于片區(qū)被征收群眾的回**置。須無償提供人均建筑面積30平方米的住房,再按成本價(jià)提供人均建筑面積30平方米以內(nèi)(含30平方米)的住房;按成本價(jià)提供建筑面積人均不超過15平方米(被征地的原農(nóng)業(yè)戶口)的商業(yè)用房。


    五、交易條件及受讓方資格條件

    交易條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán),并按競買須知的要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過**省公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)(**市)(https://ggzy.****.cn)進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的,則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,按競買須知的要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過**省公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)(**市)(https://ggzy.****.cn)采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)-增價(jià)拍賣的方式,確定受讓方和受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后,應(yīng)按照競買須知的要求簽訂成交確認(rèn)書。
    2.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況,按轉(zhuǎn)讓公告約定報(bào)名及交納保證金交至指定賬戶,即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。競買人通過該款第一條被確定為受讓方(買受人),保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款,競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在公示期滿后3個工作日內(nèi)****交易中心全額返還。
    3.本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù),不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。意向受讓方報(bào)名即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可及接受本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告及評估報(bào)告等文件所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
    轉(zhuǎn)讓底價(jià)3183.244萬元
    交易規(guī)則競買人在競價(jià)前務(wù)必遵照《**省公共**交易平臺國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》、本項(xiàng)目《公告》、《競買須知》等要求,了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付等內(nèi)容。
    價(jià)款支付方式競買保證金沖抵成交價(jià)款,詳見《競買須知》。
    保證金設(shè)定是否交納保證金
    交納金額600萬元
    保證金交納截止時(shí)間要求報(bào)名截止時(shí)間前
    保證金交納帳號 開戶名:****交易中心
    開戶行:****銀行**會堂支行
    賬號:530********000****9700
    受讓方資格條件中華人民**國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外),不接受聯(lián)合體報(bào)名。
    信息披露信息披露期自公告之日起20個工作日


    六、交易指南

    (一)報(bào)名方式

    1.登錄**省公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)(**市)進(jìn)行網(wǎng)上注冊報(bào)名,注冊網(wǎng)址:https://ggzy.****.cn,辦理咨詢電話:0874-****916。

    2.由于數(shù)字證書(CA)需通過網(wǎng)上申請辦理,提交、審核需要一定時(shí)間,請申請人提前辦理好數(shù)字證書(CA),并在報(bào)名時(shí)間截止前使用數(shù)字證書(CA)登錄**省公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)(**市)(https://ggzy.****.cn)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

    3.從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng),點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】,右上角選擇【**市】,選擇國有產(chǎn)權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料。

    (二)報(bào)名時(shí)競買人須上傳以下資料

    1.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證(蓋公章);

    2.授權(quán)委托的提交授權(quán)委托書,被委托人身份證(蓋公章)。

    (三)報(bào)名時(shí)間:自公告之日起至2023年10月31日17:00時(shí)

    (四)競價(jià)時(shí)間:2023年11月2日09:00時(shí)至2023年11月2日12:00時(shí),限時(shí)競價(jià)時(shí)間為90秒。

    (五)競價(jià)的方式:網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)

    (六)特別說明

    1.本場股權(quán)交易項(xiàng)目為網(wǎng)絡(luò)電子化國有產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目,競買人必須使用數(shù)字證書(CA)登錄電子化交易平臺進(jìn)行競拍。

    2.電子交易過程中,若競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密等,造成競買人無法登錄電子交易平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的,由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

    3.因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素或其他不可抗力,造成網(wǎng)上交易平臺無法實(shí)現(xiàn)的,將暫停交易,待平臺正常后恢復(fù)交易。

    七、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)

    (一)標(biāo)的展示時(shí)間:自發(fā)布公告之日起至2023年10月31日。

    (二)標(biāo)的展示地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。

    (三)為便于統(tǒng)一安排查看標(biāo)的事項(xiàng),請競買人提前聯(lián)系。

    八、聯(lián)系電話

    138****0007 138****7122

    ****

    2023年9月27日


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    ·幫您跟對合適的項(xiàng)目、找對準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人,全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式

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    ·根據(jù)您的需要,向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況

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