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    石嘴山市大武口區沙湖大道眾安﹒府佑水香南區31幢1號

    更新時間:
    2023年09月18日
    招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構: 立即查看
    關鍵信息: 立即查看 招標文件: 立即查看
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    **市**區沙湖大道眾安﹒府佑水香南區31幢1號

    項目編號:****
    掛牌價格 161.2379萬元
    交易品類資產轉讓
    所在地區**回族自治區
    信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機構
    自公告之日起10個工作日
    2023-09-19
    2023-10-08
    聯系人:劉先生 | 聯系電話:0571-****9060 手機號:136****0165
    • 轉讓方承諾

      我方擬轉讓所持有標的資產,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:

      (1)本次轉讓是我方真實意思表示,轉讓標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形;對于設定擔保物權的資產轉讓,符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規規定;

      (2)本次轉讓已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

      (3)我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

      (4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定,恪守轉讓公告約定,按照相關要求履行我方義務;

      (5)我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;

      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。


    • 標的基本情況
      標的名稱**市**區沙湖大道眾安﹒府佑水香南區31幢1號
      資產來源企業實物資產
      不動產不動產登記號/房產證號寧(2021)**市不動產權第D****194號權利類型國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權
      土地性質出讓房屋性質市場化商品房
      土地利用現狀分類城鎮住宅用地房屋規劃用途住宅
      實際用途房屋坐落**區沙湖大道眾安﹒府佑水香南區31幢1號等2戶
      共有宗地面積(平方米)房屋建筑面積(平方米)304.74
      專有建筑面積(平方米)分攤建筑面積(平方米)
      房屋結構鋼筋混凝土結構房屋總層數3
      戶型(室)戶型(廳)
      戶型(衛)裝修標準
      房屋朝向建成日期2014
      租賃情況擬售價格(萬元)
      使用期限說明國有建設用地使用權2010年08月02日起2080年08月01日止不動產分類住宅用房
      房屋裝飾情況土地使用權面積(平方米)
      配套設施共有情況
      周邊環境土地使用證號
      交通情況地類(用途)
      使用狀態空置
      物業管理情況
      瑕疵情況
      房屋掛牌核驗統一編號房源二維碼
      其他披露內容 1.信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2.信息披露期滿后,如未征集到競買方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向方。(**信息披露的,從正式信息披露之日起不超過1年) 3.信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。 4.信息披露期間意向方須自行前往標的物所在地進行實地看樣,意向方在報名時需同時提供實地勘察證明,如無此證明,視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。看樣聯系人及聯系方式如下:馬經理,139****7660。 5.意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解,一旦交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價款,否則將視為違約。 6.意向方應自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則,符合不動產所在地房屋購置條件,不符合條件的,責任自負。 7.轉讓標的房產均以現場實物現狀為準。 8.轉讓標的房產目前使用狀態為空置。 9.轉讓標的證載-1層地下車庫面積為32.71平方米。(本條款適用于“**市**區沙湖大道眾安﹒府佑水香南區31幢1號”項目) 轉讓標的證載-1層地下車庫面積為51.68平方米。(本條款適用于“**市**區沙湖大道眾安﹒府佑水香南區47幢1號”項目)
    • 轉讓方簡況
      轉讓方名稱 ****
      注冊地**市**區世紀大道南706號
      證件類型營業執照或統一社會信用代碼證統一社會信用代碼916********2358871
    • 交易條件與資格條件
      交易條件計價方式 總價
      轉讓底價(萬元) 161.2379
      是否有保留價
      價款支付方式在合同生效之日起5個工作日內一次性支付。
      與轉讓相關的其他條件 1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”****銀行,操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。 2.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格,轉讓完成后轉讓方或法律法規規定的相關機構將向受讓方開具增值稅發票,一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。 3.在辦理房產權證變更登記手續時,有關職能部門要求提供合同文本的,轉、受讓雙方應按照相關規定簽訂合同文本(以下簡稱“上述文本”),但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續之用,上述文本未盡事宜或與成交后轉、受讓雙方簽訂的《房屋轉讓合同》(該《房屋轉讓合同》為項目成交后,轉、受讓雙方基于“浙交匯”平臺披露的《房屋轉讓合同(樣稿)》而簽訂的交易合同,受讓方不得變更受讓主體,交易合同中除受讓方相關信息及“價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定不得修改。)不一致的,均以成交后轉、受讓雙方簽訂的《房屋轉讓合同》為準。 4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。 5.標的按實際現狀進行轉讓,并按實際現狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時,****機關發證為準,不影響本次轉讓的成交價和成交關系,不多退少補。 6.交付日前的水費、電費及相應的物業管理費、物業維修金等由轉讓方承擔,標的交付時,轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。 7.轉讓方在收到全部轉讓價款后10個工作日內將房產鑰匙交付給受讓方(視為房屋交付完畢),由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后,本次轉讓標的的風險由受讓方負責。 8.房產轉讓的相關過戶登記手續由受讓方負責辦理,轉讓方僅提供必要的配合,轉讓過程中的所有相關稅費(包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、產權過戶相關費用等)按相關法律法規規定由交易雙方各自承擔。另有約定的,從其約定。 9.意向方報名****中心、****政府部門,對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準以及其他須注意的事項進行咨詢,因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由受讓方承擔。 10.房屋以現狀為準,受讓方不得以不了解或不清楚房屋現狀等原因拒絕支付轉讓價款。房屋裝飾裝修物、配套設施及可移動物等不屬于本次轉讓范圍,轉讓方僅能保證按房屋現有結構(不含可拆卸部分)進行移交,房屋裝修(若有)以實際交付為準。 11.在轉讓方收到全部轉讓價款后10個工作日內,轉、受讓雙方向房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
      受讓方資格條件 1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規有特別規定的,意向方應符合相應的條件。 特別提示:若涉及房屋限購、貸款等政策的,意向方應當符合國家和地方的政策要求。
      保證金設定交納金額(萬元) 48.00
      交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
      溫馨提示 因技術、網絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
      交納方式 線上;
    • 信息披露其他事項
      信息披露期信息發布公告期自公告之日起10個工作日
      信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 **信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向受讓方。
      是否自動延牌
      延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
      交易方式 動態報價/在線報價
      項目附件公示附件 、 、 、 、 、
      材料附件
    • 聯系方式
      交易機構聯系人劉先生電話0571-****9060
      手機136****0165
      傳真郵箱****@zjpse.com
      地址**省**市上****東路332號**國際4號樓18層網址www.****.com
      **機構名稱 穆迪****公司 聯系地址 ****貿易中心B1002東室
      聯系人 馬經理 固定電話 --
      手機 139****7660
      轉讓方聯系人馬經理電話187****2073
      傳真郵箱
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