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****受**** 委托，根據《****政府采購法》等有關規定，現對**縣東嶺糧站開發項目投資**運營意向商征集公告進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：**縣東嶺糧站開發項目投資**運營意向商征集公告

項目編號：

項目聯系方式：

項目聯系人：小王

項目聯系電話：0595-****1352

采購單位聯系方式：

采購單位：****

采購單位地址：**省**市**縣螺陽鎮世紀大道廣電大廈

采購單位聯系方式：小王 0595-****1352

代理機構聯系方式：

代理機構：****

代理機構聯系人：小劉 0595-****2639

代理機構地址： **省**市**縣螺城鎮自來水營業大樓三層

一、采購項目內容

**縣東嶺糧站開發項目

投資**運營意向商征集公告

**縣東嶺糧站位于****縣東嶺鎮，目前已完成項目總體策劃與概念規劃，項****糧庫的改造，探索鄉村**與城鎮更新的新思路，結合黨建+鄰里的功能，有效盤活國有資產，帶動鄉村發展，引領城鎮新生活方式，最終創造更多企業與地方共贏共生的新模式。為進一步加快本項目的實施進度，特向社會進行公開征集投資**運營意向商，歡迎具有此類項目經營或管理方面經驗的單位踴躍參加，具體有關事宜如下：

一、項目概況

項目占地14682㎡，該地塊東側與現狀民宅相鄰，西側、南側和北側均**鎮道路。臨街五棟為商住樓，總建筑面積約11658㎡，其中，五棟一到三層為配套用房，總建筑面積約為2246㎡，其余均為臨時搭蓋建筑。內部儲糧倉庫三棟，總建筑面積約為1987㎡，場地整體標高較為平整，內部空間尺度較為開闊，區位和內部空間的改造條件優良。（具體以實際為準）

二、運營方案內容要求

投資**運營意向商應提供具體的運營方案作為該項目規劃、改造、招商、運營的指導依據，可根據項目總體策劃與概念規劃修訂和提升，充分利用項目所在區域獨特歷史文化和在地文化，合理、科學地布局產業，打造獨具特色、具有較強市場生命力、適應消****園區。

（一）具有科學、前瞻、獨特的發展定位以及先進的建設運營理念；

（二）具有可實施性和可持續性，有充分的市場空間；

（三）重點突出相關產業和業態布局；

（四）方案內容包含但不限于：

1、投資**模式：包括承包、租賃、雙方合資建設運營等模式。

2、開發建設方案：包括但不限于更新或改造，整體含項目總體目標、建設內容及主要經濟技術指標、建設計劃、建設期限、投資估算等。

3、運營方案：要求體現運維的科學合理、先進性，包括運行管理方式、運營費用組成及運營成本科學核算，經營收入的合理預計，以及向項目業主方繳交利潤分成款的比例等。

三、投資**運營意向商征集時間、方式

1、資料獲取：有意參與本次投資**運營意向商征集活動的單位請將營業執照、單位簡介、以獲取項目前期資料。

2、運營方案提交時間截止2023年9月28日18：00時。請有意向的單位在規定時間前提交至****招標業務部（地址：**省**市**縣螺城鎮自來水營業大樓三層）或發送電子郵箱****@126.com。

四、聯系人和方式

征集單位：****

聯系人和聯系方式：小王 0595-****1352

聯系地址：**省**市**縣螺陽鎮世紀大道廣電大廈

代理機構：****

聯系人和聯系方式：小劉0595-****2639

聯系地址：**省**市**縣螺城鎮自來水營業大樓三層

2023年9月13日

二、開標時間：

三、其它補充事宜

無

四、預算金額：

預算金額：0.****000 萬元（人民幣）