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你單位報(bào)來的《關(guān)于審批**縣冷市鎮(zhèn)保障性租賃住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》（安住保〔2023〕17號(hào)）及相關(guān)附件收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、為完善住房保障體系，提升群眾生活質(zhì)量，根據(jù)《****政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》（安政辦發(fā)﹝2019﹞33號(hào)）相關(guān)規(guī)定，同意實(shí)施**縣冷市鎮(zhèn)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目代碼：****。

二、項(xiàng)目單位：****，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)全縣公共租賃住房保障對(duì)象住房租金的收取、存儲(chǔ)、使用工作。指導(dǎo)、****政府****中心**棚戶區(qū)、老舊小區(qū)改造工作。

三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為****社區(qū)；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為用地面積1085平方米，建筑面積2800平方米。**40套保障性租賃住房，相應(yīng)配套建設(shè)綠化、消防道路、給排水等。

四、項(xiàng)目投資估算及資金來源：本項(xiàng)目估算總投資992萬元，其中，工程建設(shè)費(fèi)831.10萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用113.95萬元，預(yù)備費(fèi)46.94萬元，建設(shè)資金來源為申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)、市級(jí)公積金增值收益和公租房租金收入。請(qǐng)按《****政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》等有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資。

五、本項(xiàng)目**工程，達(dá)到招標(biāo)限額以上的依法實(shí)行委托公開招標(biāo)，請(qǐng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定委托相應(yīng)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。

六、項(xiàng)目建筑、電氣、暖通等，要按國家有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)及節(jié)能審查要求，在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)一步完善。

七、本項(xiàng)目建設(shè)工期1年，請(qǐng)切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目工期管理，確保項(xiàng)目按期按質(zhì)竣工投用。如不能按期按質(zhì)竣工投用，須在工期屆滿后1個(gè)月內(nèi)向我局做書面說明，并提出整改措施。

八、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)你單位通過“**省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)（http://www.****.cn/home）”，如實(shí)報(bào)送項(xiàng)目開工建設(shè)、建設(shè)進(jìn)度、竣工投用等基本信息，其中項(xiàng)目開工前按季報(bào)送進(jìn)展情況；項(xiàng)目開工后至竣工投用止，按月報(bào)送進(jìn)展情況。我局將采取在線監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)核查等方式，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的事中、事后監(jiān)管，依法處理有關(guān)違法違規(guī)行為。

九、本審批文件有效期為2年，自發(fā)布之日起計(jì)算，在審批文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)在審批文件有效期屆滿30個(gè)工作日前向我局申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在審批文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請(qǐng)延期的，或雖提出延期申請(qǐng)但未獲批準(zhǔn)的，本審批文件自動(dòng)失效。

請(qǐng)據(jù)此開展相關(guān)工作，嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步優(yōu)化細(xì)化建設(shè)方案，切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全管理。依法需辦理其他審批手續(xù)的，請(qǐng)依法依規(guī)辦理。

項(xiàng)目開工后，請(qǐng)嚴(yán)格按照統(tǒng)計(jì)入庫的要求及時(shí)入統(tǒng)入庫，按時(shí)按量報(bào)送固定資產(chǎn)投資。

****改革局

2023年8月23日