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1、意向承租方報名登記時需足額交納19萬元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：00時分足額到****公司指定賬戶為準，不接受擔保或第三方代為支付。

2、本次出租期限為6年，租金按年支付；自確定最終承租方起，出租方給予承租方3個月裝修期，裝修期不計入租賃合同時間。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起3個工作日內一次性付清第一年承租款****公司指定賬戶。

4、出租方就本次招租提出以下條件，承租方應當知悉并遵從：（1）意向承租方取得該標的后，經營過程中必須符合國家法律法規政策規定和城市管理要求，經營期間接受行業主管部門和出租方的監督管理；（2）合同期內不得轉租，否則出租方有權單方面解除合同；（3）承租方不得亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標的物的主體結構，承租方根據自身經營所需進行的改造、裝修、裝飾等，需對其標準和質量自行把關及負責，產生的相關費用及裝修改造引起的后果由承租方自行承擔；（4）標的出租后承租方自主經營，自負盈虧，自行承擔相應的法律及經濟責任。承租方對承租標的所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務，遵守物業管理，搞好門前五包，做好污水系統排放，所需費用由承租方自行承擔；（5）簽訂合同時需繳納成交價款10%的履約保證金，合同期滿后無違約情形無息退還；（6）意向承租方一經報名登記即視為完全認可由出租方確定并公示在網站公告底部的《租賃合同》模板內容，就租賃合同模板內容簽訂租賃合同不持異議。

5、意向承租方取得標的經營權后，標的移交工作由出租方負責，具體移交時間以出租方通知為準。

6、本次交易應支付****公司的交易服務費由租賃雙方各自按約定承擔，承租方交易服務費收取標準為第一年實際成交租金的2%。

7、意向承租方應完全認可由出租方委托的**州振業房****公司出具的資產評估報告書《**州振業評字【2023】A380號》中的全部內容并不持異議。

1、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的物情況及有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的物資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的物狀況及相關約定，自愿接受租賃標的物的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，確定為承租方后不得以不了解標的物狀況及瑕疵為由退還標的物或向出租方及****交易所****公司（以下簡稱：****公司）追責和索賠。

2、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

3、意向承租方取得標的物經營權后按照本項目約定的用途進行使用，未經允許不得私自改變標的物用途且不得從事經營危險化學物品及對周圍環境產生嚴重污染的行業用途。

4、****停車場（位），如需使用需自行與物業等相關部門協商，費用及手續自理。

5、若因政策重大調整、三違治理及安全等政策性因素，需要終止合同時，承租方必須服從，出租方不承擔違約責任，租金按實際使用時間如實收取，但對承租方裝飾裝修投資及其他經營投資不作任何補償。

收款單位：****交易所****公司

賬號:617********2398；行號：313****01005

開戶行：****公司****營業部

如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資**全，請仔細核對收款單位。

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