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****寢室樓拆扒殘值拍賣公告

一、標的數量及概況

二、瑕疵及相關說明

1、標的物以實物現狀為準，委托人及拍賣人不對標的物的質量及數量承擔保證責任，有意者親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。看樣聯系人：盧慶濤，電話：158****2111。

2、買受人在指定時間未交齊全部價款的，視為違約行為，按《拍賣法》規定，其競買保證金不予退還，拍賣標的物再次拍賣的，其差額部分由違約人承擔。

3、競買人須具有建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質，相關資質由****審核 。審核時間：自公告發布之日起5日內。 房屋拆扒的一切費用由買受人承擔，拆扒工期為拍賣成交次日起15日內，要求拆扒后場地變為凈地，無任何殘留，****小組審核合格后方為完工。

4、買受人須按安全生產規定，采取嚴格防護措施，因買受方原因造成的安全事故由買受人自行負責。

三、拍賣相關事項

1、展示時間、地點：2023年9月11日至2023年9月18日正常工作時間，標的物所在地。

2、保證金截止時間：2023年9月18日15時；競買人應于此時間前使用數字證書或用戶名登陸新版“**公共**交易網”進行報名和交納競買保證金。

3、拍賣時間：2023年9月19日9時。

4、拍賣方式：互聯網電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（600秒），若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得。

5、確認書簽署：買受人應在拍賣成交后3日內與****簽訂《拍賣成交確認書》及相關手續。

6、付款方式：買受人須自拍賣成交后3日內將成交價款、拍賣傭金分別存入指定賬戶，拍賣傭金為成交價款5%。

四、競買保證金：須使用網上注冊的賬戶進行交納，采用“轉賬、電匯”方式，不支持現金存入。競買保證金不沖抵任何款項，相關手續履行完畢后平臺無息返還。（友情提示：跨行轉賬存在系統延遲、銀行間系統差異等原因易造成匯款失敗，建議競買人在保證金交納截止時間前操作并交納。）

五、其他需要公告的事項有關報名流程請查看“**公共**交易網”的服務指南。相關文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網（https://ggzyjyw.****.cn/相關操作手冊：《**省公共**交易平臺產權交易競買人》、《**省公共**交易平臺產權交易競價系統》、《**省公共**交易平臺產權交易競買人操作視頻》。

六、本公告在**公共**交易網發布。

七、拍賣公司電話：156****8333

****

2023年9月11日

網絡拍賣規則和須知

我公司于2023年9月19日9時在**省公共**交易網交易平臺對****寢室樓拆扒殘值進行公開拍賣，現將有關網上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規則和須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規定制訂，競買人應現場看樣后及認真仔細閱讀、了解并認可本須知和規則、上傳的附件及網簽的相關文件等全部內容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規則、須知及上傳附件和網上要求網簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對自己的競買行為負責。

三、中華人**國境內的自然人、法人和其他組織，除法律、法規和相關政策另有規定外，均可申請參加報名。

四、成交后委托人以現狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現場展示為準，以現狀及現有手續拍賣。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取互聯網電子競價，價高者得。

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續費。

八、買受人逾期未支付全額拍賣款及自提貨物的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三十九條處理。

九、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。

十、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發現，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。

十一、根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前終止拍賣或撤回拍賣。

十二、競買人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加競拍，因網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由競買人自行承擔。

十三、簡易流程：按如下順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環節

1、賬號注冊：競買人參拍前應到**省公共**交易網（https://ggzyjyw.****.cn/）注冊。

自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人

2、信息完善：填寫完善信息后提交，審核通過后，操作網上報名流程；老用戶：請更新完善資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作

3、網上報名并繳納保證金，網上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金。

4、網上拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。

十四、發現拍賣中有違法、違規的行為，可如實舉報 。

十五、如買受人有違反公告、須知、規則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

提示：相關文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網（https://ggzyjyw.****.cn/）－“服務指南”-進行下載相關操作說明