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一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、項(xiàng)目名稱：2023****工會(huì)物業(yè)招標(biāo)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)招標(biāo)

供應(yīng)商名稱：****

供應(yīng)商地址：**區(qū)**省 **市 **區(qū) **市**區(qū)**委17114號(hào)

中標(biāo)（成交）金額：2,916,383.28（元）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)招標(biāo)

服務(wù)類

名稱：2023****工會(huì)物業(yè)招標(biāo)（C****0000物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：****工會(huì)、工人文化宮總面積：樓內(nèi)15000平方米，院落13580平方米，大門外與主街之間5000平方米。

服務(wù)要求：★三、采購項(xiàng)目要求 人員工資要求 1、人員配備合理 投標(biāo)人提出的用工崗位、人員編制符合招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際。 2、人員工資確定合理 符合有關(guān)政策規(guī)定和市場(chǎng)平均價(jià)格。 3、用工保險(xiǎn)計(jì)算合理 按照有關(guān)法律法規(guī)計(jì)算用工人員各類保險(xiǎn)費(fèi)率。 4、稅收計(jì)算合規(guī) 按有關(guān)政策核算稅費(fèi)和各項(xiàng)政策性收費(fèi)。 5、服務(wù)費(fèi)符合市場(chǎng)平均價(jià)格。 （二）各類技術(shù)崗位持證要求 1、電工應(yīng)具備以下條件： （1）中華人民**國特種作業(yè)操作證； （2）中華人民**國電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證； 2、餐飲、保潔人員應(yīng)具備以下條件： （1）保潔服務(wù)人員應(yīng)通過系統(tǒng)培訓(xùn)經(jīng)考試合格后準(zhǔn)許上崗； （2）餐飲人員應(yīng)具有健康證。 3、消防監(jiān)控人員應(yīng)具備以下條件： （1）消防監(jiān)控人員應(yīng)具備《建（構(gòu)）筑消防員》職業(yè)資格證書； 4、國家規(guī)定的從事相關(guān)崗位應(yīng)具備的其他資格條件。 （三）物業(yè)服務(wù)用品、用具、機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)保護(hù)用品由招標(biāo)單位自行采購提供。

服務(wù)時(shí)間：服務(wù)周期二年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：★一、采購項(xiàng)目服務(wù)主要內(nèi)容 （一）公共部分保潔、重點(diǎn)辦公區(qū)保潔、院落內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù) 1、公共大廳、走廊、衛(wèi)生間保潔； 2、領(lǐng)導(dǎo)辦公區(qū)保潔； 3、公共設(shè)施、擺放物品保潔； 4、電梯、步行梯保潔； 5、戶外保潔； 6、垃圾清理清運(yùn)（不含外運(yùn)）； 7、除雪。 （二）會(huì)務(wù)服務(wù) 1、所有會(huì)議室使用、管理； 2、會(huì)議室環(huán)境衛(wèi)生清潔； 3、餐廳會(huì)務(wù)服務(wù)； 4、會(huì)務(wù)用品用具清潔保管； 5、會(huì)議設(shè)備的使用管理和維護(hù)。 （三）保安服務(wù) 1、****文化宮大門的安全，治安維護(hù)、外來人員登記； 2、****文化宮下班后的巡查工作； 3、對(duì)外來車輛進(jìn)行疏導(dǎo)并做好登記工作。 （四）供電系統(tǒng)維護(hù)監(jiān)控服務(wù) 1、對(duì)電力系統(tǒng)運(yùn)行實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控； 2、對(duì)高壓箱變、配電室維修維護(hù)； 3、對(duì)供電線路、供電設(shè)備、維修維護(hù)： 4、對(duì)室內(nèi)外照明設(shè)施、開關(guān)、插座等設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)； （五）給排水系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù) 1、二次供水泵房設(shè)備年檢、維護(hù)、維修，對(duì)所有建筑內(nèi)生活用水地上部分供水管線、管道、各類閥門、水嘴子，洗手盆、維修、維護(hù)； 2、系統(tǒng)維修包括：疏通、堵漏、修理、井前下水管道更換，高低水箱、廁所便池(座便器)維修、更換（不含中修大修）； 3、所有建筑樓前井、雨水井、化糞池的維修、清淤、清掏、外運(yùn)； 4、地下井管理、使用、維護(hù)維修； 5、冬季做好全樓入戶閥門井防凍保護(hù)。 （六）供暖系統(tǒng)維修維護(hù)服務(wù) 1、所有建筑樓內(nèi)供暖管線修復(fù)、更換（不含改造性施工及供暖地下主管線）； 2、各類供暖球閥、碟閥、安全閥門、放風(fēng)閥、排氣閥門檢修、維修更換； 3、供暖系統(tǒng)平衡調(diào)整、供暖樓前井各種各類閥門更換，儀器儀表檢修更換，檢測(cè)供暖質(zhì)量； 4、供暖閥門井防寒防凍保護(hù)； 5、因特殊原因造成的供暖設(shè)備、管線漏點(diǎn)出現(xiàn)跑水等急修、搶修； （七）消防系統(tǒng)監(jiān)控與維護(hù)服務(wù) 1、對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控； 2、各類消防設(shè)施的維護(hù)包括煙感、消防報(bào)警器、滅火器、消防通道等。 （八）餐飲服務(wù) ****文化宮工作人員早、午兩頓工作餐制作。 （九）司勤服務(wù) 1、駕駛員要做好相應(yīng)的司機(jī)服務(wù)工作，遵紀(jì)守法、安全駕駛。 2、****辦公室指揮派車工作、愛護(hù)車輛、節(jié)約各種能耗。 （十）綜合服務(wù) 1、熟練掌握辦公軟件的使用操作，辦公室日常文件制作、打印，協(xié)助處理臨時(shí)性工作任務(wù)。 2、其他崗位范圍內(nèi)，應(yīng)覆蓋的相關(guān)職能。

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單： 馬新智、解愛華、侯學(xué)財(cái)、王大軍

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)招標(biāo)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：依據(jù)國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知“計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)”和“發(fā)改辦價(jià)格【2003】857號(hào)”文件規(guī)定收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。向采購人收取代理服務(wù)費(fèi)金額30,330.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

名稱：****

地址：**區(qū)**路11號(hào)

聯(lián)系方式：0419-****588

名稱：****

地址：**省**市**區(qū)東六道街32-5號(hào)

聯(lián)系方式：041****9299

項(xiàng)目聯(lián)系人：馬光新

電 話：183****3161

十、附件

采購文件：

包組編號(hào)：001

包組名稱：物業(yè)招標(biāo)

供應(yīng)商名稱：****

1.中小企業(yè)聲明函：