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條目

內容

項目名稱

****賓館項目（建國.璞隱酒店）裝修工程跟蹤審計和結算審計【網上競價】

項目編號

****

采購方式

網上競價（一次報價），只有一次報價機會，不可修改，不可撤銷

項目概況

采購內容：****賓館項目位于****市**街，包括一棟主樓****賓館）和兩套別墅。其中主樓總建筑面積3321.6㎡，兩套別墅建筑面積分別為376.22㎡和634.2㎡，包括一棟主樓和兩套別墅的加固、消防、外立面及屋面改造、室內裝修、室外綠化硬化以及電氣工程、通風空調與給排水工程的跟蹤審計和結算審計,其余未盡內容以現場踏勘和簽訂合同為準；

服務要求:

1.在審計過程中，恪守“獨立、客觀、公正、依法”的執業原則，嚴格遵守國家及自治區相關法律、法規、執業規范及職業道德，廉潔自律，認真履行合同，并對其出具的結果報告內容的真實性、合法性、準確性負責。

2.項目小組全體成員名單，應于進場審核前五日送抵委托方審核。項目小組人員必須相對穩定，不得隨意調整，如個別人員確需調整，需經委托方同意。

3.成交供應商須接受委托方對項目的監督抽查、復核，提供委托方抽查項目的資料及工作底稿，對項目抽查中提出的異議及時給予答復。

4.成交供應商在項目實施時須至少派駐2人（含）以上工作人員在項目所在地提供服務，駐場時間按照委托方要求執行。（特殊情況需要**駐場時間的，必須服從委托方安排）

5.造價咨詢服務依據及技術標準：造價咨詢服務適用的技術標準、規范、定額等工作依據為：《建設工程造價咨詢規范》(GB/T51095-2015)、中價協【2012】011號《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》、《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)、2017年版**自治區建設工程預算定額各專業分冊及相關調價文件等。

6.嚴格按照中價協(2002)第016號《工程造價咨詢業務操作指導規程》等的要求進行服務，出具報告，并保證其真實性、合法性；對執行業務過程中知悉的委托方商業秘密嚴加保密，保證不將所知悉的委托方商業秘密和委托方提供的資料對外泄露；保證各項結果的技術偏差不超過國家有關規定，委托方若抽查或復核差超過行業規定，委托方有權解除合同、扣減中標方的服務費；保證各項結果的真實準確。服務過程中若接受施工方賄賂，有偏向施工方等不正當行為，委托方有權追究中標方的刑事責任；嚴格執行國家相關法律法規，保證做到“客觀公正、實事求是、廉潔從業”，在法規及政策許可范圍內切實維護委托方的一切權益；積極參加委托方組織的有關會議、洽談、驗收及調研，認真細致地向委托方提供合理化建議，力爭項目成本經濟合理；保證嚴格執行委托方及國家有關規定，及時完成委托方委托任務；承諾將本項目工程，派駐業務棒、人品正、作風強的業務精英進駐項目現場，實行全過程跟蹤現場服務。積極配合委托方及相關部門完成本項目各項輔助工作。

項目人員要求

1、服務期內，成交供應商須安排與評審項目匹配的工作人員，確保按照委托方的要求開展工作，按時保質完成任務；除項目負責人外，專業技術人員不少于3人（含）。

2、保證固定團隊服務于委托方，做到專項工程專人評審，人員結構合理，并向委托方報備，以便委托方隨時抽查。如發現成交供應商未經委托方同意擅自調換項目負責人、服務團隊其他組成人員或將本協議項下評審事項全部或部分轉包、分包，或以提供虛假資料、以資質掛靠等方式謀取成交的，或者未按委托方要求更換工作人員的，委托方有權解除本協議且收回相關項目的評審資料。

3、項目負責人須具備一級注冊造價工程師資格,專業素質高、職業道德記錄良好。成交供應商應在資格審查資料中注明項目負責人。

4、成交供應商在項目實施時須至少派駐2人（含）以上工作人員在項目所在地提供服務，駐場時間按照委托方要求執行。（特殊情況需要**駐場時間的，必須服從委托方安排）

5、成交供應商須配備滿足本項目服務需求的專業團隊。

資金情況：采購人資金籌備到位，全部為企業自有資金；

標段劃分：不劃分標段，確定1名成交供應商；

服務期限：自合同簽訂之日起至該工程項目竣工驗收；

實施地點：**自治區****市**街；

審計范圍及內容：上述項目建設內容描述范圍內施工項目跟蹤審計和結算審計；

質量標準：達到行業及國家現行規范合格標準；

適用規范標準：執行國家及地方現行標準；

踏勘要求：

踏勘原因：項目內容較為復雜，為保證審計質量及順利開展跟蹤審計工作，本項目需進行現場踏勘。

踏勘時間：2023年9月11日10:00統一組織踏勘和現場答疑。

組織方式：項目現場，現場答疑。

踏勘聯系人：霍藝賓 聯系電話：151****9318。

踏勘地點：**自治區****市工程現場。

踏勘結果：現場踏勘后，出具審計大綱，審計大綱應通過采購人蓋章確認。

踏勘費用：現場考察所發生的費用及一切責任由供應商自行承擔。

其他要求：由于未參加現場踏勘而導致對項目實際情況不了解，影響技術文件編制、準確性、綜合因素響應不全面等問題的，由供應商自行承擔相應后果。

注：供應商準備遞交的相關資料蓋章并按“供應商資格審查標準”要求進行上傳，提醒供應商在踏勘期間內注意自己單位信息的保密，保障公平競價的環境。

供應商資格審查標準

1、供應商應在報價截止時間前將以下資料掃描件，通過【“上傳報價單”或“報名資料”/“競價階段”“上傳文件”】模塊線上遞交：

（1）在中華人民**國境內依法注冊的法人或非法人組織或自然人（提供中華人****管理部門登記的主體資格證書（包括但不限于營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等））；

（2）企業信譽：****法院列為失信被執行人、重大稅收違法失信主體，提供信用中國（www.****.cn）截圖，以網站查詢結果為準；

（3）提供承諾函（承諾內容包含①供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目競價；②近三年內沒有騙取中標或嚴重違約行為，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結）；

（4）本項目擬派的項目負責人須為本單位注冊的一級注冊造價工程師，且具有相關專業高級及以上職稱，負責本項目的成果文件審定工作（提供其身份證明、注冊造價工程師執業資格證書、工作經歷、近3個月的社保證明材料及項目負責人負責本項目的成果文件審定工作的承諾函，格式自擬）；

（5）本項目擬派的項目團隊成員專業技術人員不少于3人（含），其中至少有一名一級注冊造價工程師負責成果文件編制工作（提供團隊成員名單、技術資格證書、至少一名一級注冊造價工程師證書及團隊成員近3個月的社保證明材料）；

（6）在項目實施時須至少派駐2人（含）以上工作人員在項目所在地提供本地化服務，食宿自理（提供駐場人員名單、技術資格證書或一級注冊造價工程師證書、近3個月的社保證明材料）；

（7）供應商在近3年內（2020年9月1日至報價截止之日，以合同簽訂日期為準）至少具有1份同類服務業績（提供業績合同）。

（8）供應商踏勘現場并根據踏勘情況出具審計大綱，審計大綱由采購人蓋章確認（提供審計大綱掃描件）；

（9）《競價授權報名表》按要求填寫完整（詳見附件）。

2、其他要求：

（1）本項目不允許轉包或私自分包，不接受聯合體；

（2）與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。

注：

1、以上資料應在規定時間內遞交，否則將視為無效資料。我單位本項目負責人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時提醒供應商在競價期間內注意自己單位信息的保密，保障公平競價的環境。

2、如上傳的供應商資格審核資料中涉及商業秘密的，供應商須注意保護，我單位不負責承擔資料泄密責任及因此引起的其他責任。

報名時間

2023年9月6日14：00至2023年9月11日14：00

審查方式

資格后審。報價結束后，我單位負責對供應商提交資料的齊全性審核，采購人根據我單位提供的報價情況，并根據供應商的報價情況，按照公告約定審查供應商資料合規性，最終確定成交供應商和成交價格，其中資料真實性由供應商負責。

報價規則

報價時間：同報名時間；

本次采購最高限價為：240000.00元（含稅），超出最高限價屬于無效報價；

系統報價操作要求：供應商需在“我要報價”一欄點擊“報價”，輸入報價并提交，否則視為無效報價。

注：

1、供應商的最終報價為包干價格（含稅），即包括但不限于人員成本、差旅、稅金、駐場人員食宿等全部費用；

2、審查資料符合采購公告“供應商資格審查標準”要求的，按照低價優先、報價時間優先原則確定成交供應商，若時間、價格全部一致，采購人有權確定成交供應商。

3、如果只有一家供應商參與報價，符合公告要求，且供應商網上提交報價不高于最高限價的，采購人有權確定其為成交供應商；

4、潛在供應商發出報價即視為了解并認同項目公告及相關附件中的一切要求。

報價保證金

1、交納金額：20000元；
2、截止時間：同報名截止時間（供應商報價保證金到賬時間以系統顯示的到賬時間為準）；

3、交納注意事項：必須****銀行賬號匯****銀行請到會員后臺-誠信庫管理-基本信息中修改），請勿使用個人賬戶、第三方支付方式匯款。為保證報價保證金交納及時有效，建議至少提前一個工作日交納報價保證金，公休日及法定節假日轉款可能有到賬延遲情況，報價保證金是否有效以系統到賬時間為準；
4、退還：

（1）未成交供應商報價保證金于公示期結束且項目無異議后5個工作日內原路徑退還（采購人有特殊要求的除外）。成交供應商報價保證金于供應商交納服務費并收到與采購人簽訂的合同掃描件（發送至【****@163.com】）后5個工作日內原路徑退還。

（2）采購人無正當理由拒絕簽合同，或者在簽訂合同時向成交供應商提出附加條件的，采購人向成交供應商退還報價保證金；給成交供應商造成損失的，應當賠償損失。

（3）供應商名稱、銀行賬號等信息與交納保證金時的信息發生變更的，應當及時書面告知我單位，若因上述情況造成我單位退還保證金失敗的，相關風險由供應商自行承擔。

電子保函

本項目支持使用電子保函，供應商注意事項：

1、供應商需使用在易交易平臺****銀行賬號支付保費，可通過網銀轉賬/線下匯款至方**代收款賬戶；

2、以個人名義參與項目競價的無法使用電子保函功能；

3、報名期間需選定保證金繳納方式，如需更改請務必在報名期間完成，報名截止后將無法修改；

4、保險人（承保人）：中國**財產保險、**財產保險（挑選其中1種）；

5、保險費率：保證金金額的0.8%，保險費最低收費為50元；

6、保險有效期：保險期間為投保項目采購文件中載明的投標有效期，視項目情況可**有效期，整體有效期最長不超過12月；

7、支持在線下載密文保單，報價截止時間后可下載明文保函；

8、支持線上申請保險費電子增值稅普通發票或紙質增值稅專用發票；

9、保險的方式及保險期間：保險期間開始之時為報價截止時間；對于成交的投保人（供應商）保險期間結束之時為全額繳納服務費且與被保險人（采購人）簽訂合同之日的24時；對于未成交的投保人保險期間結束之時為成交公示結束且無異議的當日24時。

10、退保規則

（1）以下兩種情形可申請退保，除此之外均不予退保：

①開標前投保人放棄投�；蝽椖堪l生中止、暫停的；

②開標前項目發生終止的。

（2）退費路徑

保費退回投保人在****銀行賬戶，具體操作詳見操作手冊。

（3）其他

①因系統故障等原因導致無法進行線上退保，請及時聯系保險人進行線下退保，也可撥打保函客服聯系電話（****990345）咨詢退保事宜。

②投保人辦理退保事宜，滿足退保條件的，保險費全額退還。

11、保險責任的范圍

在供應商發生以下情形時承擔保險責任：

（1）投標截止后供應商未經采購人同意撤銷投標文件；

（2）供應商與其他供應商互相串通投標；

（3）供應商以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標；

（4）供應商無正當理由在接到成交通知書后未在相關法律法規或采購文件要求的時限內簽訂合同；

（5）非因采購人原因，供應商被確定為最終成交供應商，但未按照約定及時支付服務費、履約保證金等行為；

（6）供應商違反采購文件或者在參加投標活動中存在其他實質性違反誠實信用原則的行為。

報價保證金保證內容

為保護采購活動各方的合法權益，杜絕非真實潛在供應商，采購人在此作出特別提示，潛在供應商一旦報名成功并交納報價保證金，即視為對如下內容予以認可：非因采購人原因，如潛在供應商存在以下任何一種情形時，采購人有權扣除供應商已交納的報價保證金（我單位扣除服務費后）作為補償，報價保證金不足以補償的，采購人可按實際損失繼續追訴；

1、在被確定為最終成交供應商撤回其報價的，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同或未按照約定及時支付履約保證金的；

2、供應商提交的材料存在虛假或偽造情形的；

3、違****中心交易規則中規定的其他情況。

特殊情形

如成交供應商撤回其報價，或未按照公告及成交通知書約定簽訂采購合同，或未按照約定及時支付履約保證金，或提交的材料存在虛假或偽造情形，或違****中心交易規則中規定的其他情況的，采購人有權取消其成交資格，并順延次低價且審查資料符合采購公告要求的供應商成交，也可以重新采購。

服務費

1、以成交供應商報價為基數，采取差額定率累進法計算，按照以下服務標準向成交供應商收取服務費，不足500元按500元收取。

2、成交供應商需在成交通知書發出后3個工作日內向我單位交納服務費，不按時交納的我單位有權從其報價保證金中扣除。

平臺賬戶信息

賬戶名：**陽光采購****公司

開戶行：中國****分行

行號：104****14056

賬號：以系統通知信息為準（賬號為系統隨機生成的子賬號）

履約約定

應在成交通知書發出之日起30日內簽署，簽署地為采購人指定地址。

結算要求

1、付款方式：銀行轉賬，項目竣工驗收支付合同額的50%，完成結算審核出具審核報告30天內支付剩余合同額的50%；
2、發票要求：增值稅專用發票。

發布媒體

1、**產權交易市場(http://www.****.com/)；

2、**自治區企業陽光采購服務平臺（http://www.****.com/）；

3、易交易(http://www.****.com/)。

聯系方式

采購組織方：**陽光采購****公司

地址：****市**區阿吉泰路3號

聯系人：劉宇晨

聯系電話：185****8120

郵箱：****@163.com

技術支持：0471-****040

采購單位：****

聯系人：霍藝賓

聯系電話：151****9318

E交易客服電話：****280799

異議

供應商須在以下規定的異議期內一次性提出針對同一競價公告的異議，相同或相似異議采購人不再受理；須同時提供佐證材料：

（1）針對競價公告的異議期：自競價公告發布之日起至止競價結束；

（2）針對成交候選供應商公示的異議期：成交候選供應商公示期內。

操作指南

https://nmgcqjy.****.com/news/detail/51782

附件