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天津市東麗區東谷中心4-1，2-707房地產

天津-天津-天津市狀態：公告

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更新時間:

2023年08月25日

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****中心4-1，2-707房地產

GR2023TJ****353

掛牌價: 30.21萬元

信息披露起始日期:2023-08-28信息披露截止日期:2023-09-01

房產類

資產類別

**市 **區

所在地區

交易機構聯系方式

項目負責人: 鄒鵬

聯系電話: ****2140

部門負責人: 袁穎

聯系電話: ****2130

委托會員聯系方式

委托經紀會員名稱: ****

聯系人: 鄭偉俊

聯系電話: 135****8649

交易中心結算賬戶

賬戶名稱銀行賬戶開戶銀行支付行號

****中心有限公司				110********264
****營業部				316****00027

資產基本情況

標的名稱資產類別標的所在地評估機構評估基準日評估核準（備案）機構類型核準（備案）日期評估值（萬元）賬面價值（萬元）交易方式其它披露內容

****中心4-1，2-707房地產
房產類				市區
華審房地產土地**公司				2023-05-22
**政府**委員會				備案
2023-08-14
30.21				32.8
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網絡競價 (多次報價)
1、轉讓方承諾本項目房地產目前為空置狀態，無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔保、無出租、無占用等情況。2、該項目評估結果為含稅價值。

標的信息

房產類標的是否有租賃權利人是否行使優先權標的抵押/質押情況是否存在其他方占用情況

資產一坐標位置樓盤名稱類型租賃合同編號計租面積（m2）設計用途土地面積（m2）設計用途土地使用權類型土地面積是否共用樓層附屬設施位置信息周邊配套小區介紹戶型介紹

****中心4-1，2-707
/				房產
****
54.37				非居住
49476				工業用地
出讓				是
7層				/
**開發區一緯路24號東谷園.中心14公里，東距港35公里；北至**國際機場4.5公里。開發區輕軌站。依托地鐵9號線，津塘公路，津塘二線，京津塘高速、津濱高速等十多條高速公路，30分車站、津濱國際機場、**。
附近有較多公交站點，公交線路分別為通勤305路、開發區2路等從此經過，距軍糧站5公里，周邊范圍內有市東學校、中學、華都醫院、醫院、公園、第七商業街、****超市等，公共服務設施完善。
/
/

否

轉讓方基本情況

轉讓方名稱基本情況注冊地(住所) 經濟類型法定代表人或負責人成立日期注冊資本企業類型所屬行業統一社會信用代碼/組織機構碼經營規模經營范圍產權轉讓行為決策及批準情況轉讓方決策文件類型國資監管機構監管機構屬地國家出資部門或主管部門名稱國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼批準單位批準日期批準單位決議文件類型批準文件名稱

****公司
**開發區一緯路24**中心2號樓1201-01室
國有經濟/****公司）/國有全資企業
焦洪智				2005-08-05
44,500萬元(人民幣)
****公司				金融業/資本市場服務
911********331976K				中型
以自有資金對房地產業進行投資；電子產品制造、銷售；房屋租賃；代收水電費；園林綠化工程、市政工程施工。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
****辦公室會議決議
市級國資委監管				****區
市區國財****公司				911********387569K
****				2023-07-03
總經理辦公會決議				****經開區主任(總經理)辦公會紀要第23次

交易條件與受讓方資格條件

交易條件信息發布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方價款支付方式價款交納形式與轉讓相關的其他條件受讓方資格條件是否對意向受讓方資格確認保證金設定是否交納保證金交易保證金(萬元) ****銀行保函交納時間

自公告之日起5個工作日
2023-08-28				2023-09-01
信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日作為一個周期，最多**2個周期
一次付清
網上支付
1、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及轉讓標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發生以不了解轉讓標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還產權轉讓標的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，轉讓方有權按本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉讓價款，并將轉讓標的重新掛牌。2、意向受讓方需自行了解轉讓標的所在地相關部門或機構對購買轉讓標的設置的各項政策及法規（如限購政策等）對自身的購買資格進行確認，并自行咨詢專業人士、**機關的基礎上判斷是否符為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并承擔由此產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。3、意向受讓方辦理受讓登記手續前須現場看房，進行受讓登**交易中心有限公司提供轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》，意向受讓方須提前聯系預約現場看房事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。意向受讓方應在進行意向受讓登記前，交納交易保證金人民幣5交易中心指定賬戶，按照規定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。(看房聯系人：韓先生聯系電話： 1829990）。4、信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協議方式轉讓，交易保證金轉為交易價款的一部分；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則選擇網絡競價方式轉讓，交易保證金自動轉為競價保證金，通過網絡競價確定的最終受讓方已支付的競價保證金轉為交易價款的一部分，未被確定為最終受讓方的意向受讓方所交納的交易交易中心規定返還。5、意向受讓方遞交受讓申請材料進行意向受讓登記時，須對以下事項進行書面承諾：（1）自被確定為最終受讓方后3個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內將除交易保證金外的剩余交易價款一次交易中心指定銀行賬戶（以到賬為準）；（2交易中心出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受交易中心專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶；（3）接受并同意轉讓方按照標的房地產的現有狀態進行交付；（4）同意標的房地產的物業、水、電、燃氣、采暖等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續之前產生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續之后產生的費用由受讓方承擔；（5）同意本次標的交易過戶所產生的相關稅費由轉、受讓雙方按照國家規定各自承擔，凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔，辦理房產證過戶的手續費由雙方各自承擔； 6、若非轉讓方原因，出現下列情況之一時，轉讓方有權通過產權交易機構全部扣除意向受讓方所繳納的交易保證金作為對相關方的補償：（1）意向受讓方辦理意向受讓登記手續后，又單方撤回申請的；（2）未在被確定為最終受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；（3）未在簽訂《資產交易合同》后5個工作日內將除交易保證金外的剩余交易價款一次交易中心指定銀行賬戶的（以到賬為準）；（4）產生兩個（含）以上符合條件的意向受讓方時未參加網絡競價或當以轉讓底價為底價競價時均不應價，導致無法確認最終受讓方的；（5）違反本公告內容或其他違約情形的。7、**交易中心交易過程中產生的交易費用由交易各方自行承擔。8、本項目不接受聯合受讓。
無
否
是
5
否
信息披露期滿前交納