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****集團總部建設項目

答疑文件（一）

各潛在投標人：

現將“****集團總部建設項目”招標文件的答疑相關事宜公告如下：

問題一：我單位有相應業績，但未進入四庫平臺，建議同意如無四庫平臺項目截圖，可提供業主證明相關材料。

回復：投標人所提供業績的證明材料必須滿足招標文件第二章 投標人須知前附表1.4.1“3.業績要求”的相關要求。

問題二：我單位無相應業績，但有相應實力**實施好本項目，準備找一家具備業績的單位組成聯合體投標。為增加本項目的投標單位的競爭性，建議業主同意聯合體投標。

回復：本項目不接受聯合體投標。

問題三：

1.本工程資格審查中的業績要求為2700萬元及以上的建筑裝飾裝修工程，請問實合同名稱為改造工程或者維修改造工程但實際施工內容為裝飾裝修工程的業績，是否滿足本工程的業績要求

2.在對電梯進行有效的保護的前提下，能否免費使用電梯進行垂直運輸

回復：

1.投標人所提供業績的證明材料必須滿足招標文件第二章 投標人須知前附表1.4.1“3.業績要求”的相關要求。合同名稱不做限制，但工程內容必須包含建筑裝飾裝修工程，****工程部分的工程造價須達到2700萬元及以上。

2.在對電梯進行有效的保護的前提下，招標人可提供指定電梯供中標人免費使用。

問題四：

1.2023年6月30日**市****管理局關于修改《**市房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包標準招標文件（全流程電子招標2020年版）》等十二個標準招標文件有關條款的通知，相關的規定從2023年7月15日開始執行，明確要求提供10-30%的預付款款，每月的進度款的比例不低于80%。請問，本工程為何不提供預付款每月的進度款的支付比例僅為75%呢

2.請提供物料表，以便各潛在投標人詢價，否則價格差異太大會導致施工過程中扯皮從而影響工程的正常進行。

3.本工程是否需要單獨報建

4.在做好電梯保護的前提下，中標后能否免費使用電梯

5.****委員會依法律法規依法組建，請明確是否會有業主代表如有，是1人還是2人以便我司評估是否繼續參與本項目的后續投標工作。

回復：

1.結合項目實際情況，本項目不提供預付款；進度款支付已修改，詳見本項目補遺文件第1條內容。

2.本項目無單獨的物料表，材料規格要求詳見施工圖材料表，可供各潛在投標人詢價使用。

3.本項目需要單獨報建。

4.在對電梯進行有效的保護的前提下，招標人可提供指定電梯供中標人免費使用。

5.****委員會由招標人按法律法規及相關規定依法組建。

問題五：

1.本項目的裝修要求高，招標文件中僅規定了材料品牌，但是招標文件及圖紙中都沒有相應的物料表。請問是否有物料表，以方便各投標人詢價

2.本項目的評標專家中是否會委派業主代表如要，請明確。

3.本項目是否需要報建

4.本項目的電梯是否能供中標人免費使用

5.本項目的體量較大，要求很高，內容也很多，90天的工期太短，能否將工期**至120日歷天

回復：

1.本項目無單獨的物料表，材料規格要求詳見施工圖材料表，可供各潛在投標人詢價使用。

2.****委員會由招標人按法律法規及相關規定依法組建。

3.本項目需要單獨報建。

4.在對電梯進行有效的保護的前提下，招標人可提供指定電梯供中標人免費使用。

5.本項目施工過程不涉及復雜的技術和工藝，工期要求符合項目實際情況。

問題六：

1.請問本項目是否需要單獨辦理施工許可證

2.****委員會里面是否會有2名業主代表還是全部從專家庫中抽取

3.請問本工程的結算審核是需要幾審是一審終審，還是需要二審、三審

4.請問本工程的結算審核周期大致需要多長時間

回復：

1.本項目需要單獨辦理施工許可證。

2.****委員會由招標人按法律法規及相關規定依法組建。

3.本項目由招標人**跟審單位、監理人進行竣工結算審核，具體要求詳見招標文件第四章 合同條款 第三部分 專用合同條款“14. 竣工結算”的相關內容。

4.本項目由招標人**跟審單位、監理人進行竣工結算審核，具體周期以實際情況為準。

問題七：1.我司有相應業績，但未入四庫平臺，提供業主證明，是否符合要求

回復：投標人所提供業績的證明材料必須滿足招標文件第二章 投標人須知前附表1.4.1“3.業績要求”的相關要求。

問題八：

1.請問本項目是否需要單獨辦理施工許可證

2.****委員會里面是否會有2名業主代表還是全部從專家庫中抽取

回復：

1. 本項目需要單獨辦理施工許可證。

2. ****委員會由招標人按法律法規及相關規定依法組建。

問題九：1.請****委員會中，是否派有業主專家以便我司決定是否參與本次投標。

回復：****委員會由招標人按法律法規及相關規定依法組建。

問題十：業績要求：投標截止日前3年，指投標人在2020年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目業績。

工程類別：建筑裝飾裝修工程；

工程造價：2700萬元及以上。

問：提供一個建筑工****工程部分工程造價在2700萬元及以上的業績能否滿足招標文件業績要求呢

回復：投標人所提供業績的證明材料必須滿足招標文件第二章 投標人須知前附表1.4.1“3.業績要求”的相關要求。若提供建筑工程業績的，工程內容必須包含建筑裝飾裝修工程，且****工程部分的工程造價須達到2700萬元及以上。

問題十一：投標人提供的類似業績應同時滿足以下要求：

3.1業績時間要求：投標截止日前3年，指投標人在2020年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目業績。

3.2業績規模要求：

工程類別：建筑裝飾裝修工程；

工程造價：2700萬元及以上。

3.3業績證明材料要求：

投標人須在投標文件資格審查部分提供該業績的中標通知書（直接發包的項目可提供項目發包人出具的項目直接發包情況說明或證明文書替）、合同協議書和工程竣工驗收合格的證明材料。同時須提供該業績在“**建筑市場監管公共服務平臺”的網頁截圖，截圖數量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網站名稱、查詢網址、工程名稱、中標單位名稱（或承包單位名稱或施工企業名稱），截圖的其余信息不作為評審依據。若上述資料無法體現工程規模（如有）的，還須提供業主證明。

請問，1、本項目后期需要辦施工許可證嗎

2、如果第一個問回答本項目后期不辦施工許可證，那么請招標人取消業績在“**建筑市場監管公共服務平臺”的網頁截圖，因為不辦施工許可證的項目只不允許錄入“**建筑市場監管公共服務平臺”的，本項目都沒有資格錄入四庫一平臺，那為什么招標的時候你評什么資格要求投標人提供四庫一平臺呢

3.**市公管局印發的“**市房屋建筑和市政基礎設施工程施工標準招標文件”中明確要求，配電工程、綠化工程、涂裝工程或其他不辦理施工許可的工程項目只提供中標通知書（直接發包的項目可提供項目發包人出具的項目直接發包情況說明或證明文書代替）、合同協議書和工程竣工驗收合格證明材料。

回復：本項目需要辦理施工許可證；投標人所提供業績的證明材料必須滿足招標文件第二章 投標人須知前附表1.4.1“3.業績要求”的相關要求。

問題十二：投標人提供的類似業績應同時滿足以下要求：

3.1業績時間要求：投標截止日前3年，指投標人在2020年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目業績。

3.2業績規模要求：

工程類別：建筑裝飾裝修工程；

工程造價：2700萬元及以上。

請問，我單位提供一個公共建筑工程，其中建筑裝飾裝修工程造價2700萬元及以上的業績是否滿足招標文件要求呢

回復：投標人所提供業績的證明材料必須滿足招標文件第二章 投標人須知前附表1.4.1“3.業績要求”的相關要求。若提供公共建筑工程業績的，工程內容必須包含建筑裝飾裝修工程，且****工程部分的工程造價須達到2700萬元及以上。

問題十三：空調有品牌要求嗎特靈、約克、開利

回復：本項目空調機組及空氣處理機組的推薦使用品牌（廠家）詳見招標文件第二章 投標人須知前附表3.2投標報價第15條的相關內容。

問題十四：縱觀近2年**市建筑工程低價中標方式執行之后、在地災治理工程領域凡業主單位是各******局下屬地環站、****中心掛網的項目、近2年地災項目百分之95都由**市地礦局下屬單****集團有限公司其名下幾家企業高價中標（如2022年12月29日開標的**市**區羊角街道**村危巖帶治理工程、（業主單位：****監測站）限價1906.5萬，****集團下屬公司**建筑工程中標1891.4萬，下浮了0.8%，廢標一家；項目名稱：****衛生院滑坡治理工程（業主單位：****防治中心）項目限價967.7萬、****集團下屬公司**建筑工程中標940.7萬、下浮了2.7%，廢標3家；項目名稱：**縣蔡家壩滑坡治理工程（業主單位：****防治中心）項目限價1570萬、****集團下屬公司**市205公司中標1491萬、下浮了5.1%、廢標三家；項目名稱：**區**鎮場鎮滑坡治理工程（業主單位：******整治中心）項目限價543.4****集團下屬公司**136公司中標527.9萬、下浮了2.8%、廢標4家）

項目名稱：**區垮巖石危巖治理工程、業主單位：******整治中心、項目現價914.4萬、****集團下屬公司****建筑工程中標價884萬（下浮3.3% 、技術方案問題廢4家）。

項目名稱：**區周家壩街道天生城危巖治理工程、業主單位：******整治中心、項目限價1393.8萬、****集團下屬公司****建筑工程中標價1317.1萬（下浮5.5% 、技術方案問題廢7家）

項目名稱：**區橫通危巖治理工程、業主單位：****環境監測站、 項目限價1343.4萬 、****集團下屬公司**市二零五中標價1289.7萬（下浮4% 、技術方案問題廢6家）

項目名稱：**市**區上古跡臺危巖治理工程、 業主單位：****環境監測站、項目限價：426.7萬、****集團下屬公司**市二零五中標價413.5萬（下浮3.1% 、技術方案問題廢1家）

項目名稱：**區環保科技產業園平場工程二期西側邊坡滑坡搶險工程（業主單位：******公司、項目限價：2902萬，重****設計院有限公司2591萬中標，技術方案問題廢6家）

項目名稱：**市**區唐郭路W135、W618等危巖（孤石）及邊坡工程（業主單位：****事務中心，項目限價：1087萬；**一零七****公司870萬中標，技術方案問題廢6家）

項目名稱：**市**區滄溝鄉場鎮地質災害綜合治理工程（業主單位：****環境監測站、項目限價：1281萬；******公司1259萬中標，下浮2%；廢標2家）

項目名稱：**縣**鎮大坪滑坡治理工程（業主單位：****整治中心；項目限價：1837萬；**市二****公司1790萬中標，下浮3%；技術方案問題廢標2家）

項目名稱：**縣三溪鄉唐家灣滑坡治理工程（業主單位：****整治中心、項目限價：1261萬；****集團下屬公司**市二零五中標價1201萬（下浮5%、技術方案問題廢2家）

項目名稱：**區后壩滑坡治理工程；（業主單位：****環境監測站；項目限價：623萬；**一零七****公司491萬中標；技術方案問題廢7家）

項目名稱：**區方家院子滑坡治理工程；（業主單位：****環境監測站；項目限價、412萬；**一零七****公司295萬中標；技術方案問題廢4家）

項目名稱：**區天生街道**藥業小區段滑坡群治理工程（業主單位：****環境監測站；項目限價：416萬；**一零七****公司406萬萬中標；下浮3%）"

回復：上述內容與本項目無關。

注：本答疑文件為招標文件的組成部分，若本答疑文件與招標文件有沖突的地方，以本答疑文件為準。請各投標人自行下載，不管下載與否均視為投標人已全部知曉。

招標人：****

招標代理機構：****

2023年8月24日