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招標項目所在地區：**省**市

一、招標條件

******服務區物業管理服務招標項目，已由****【2023】15號會議紀要批復同意采購，項目資金來源為企業自有資金，本次招標人為****，招標代理為****。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：**服務區位于陵侯高速**路段(S80)K32+645 公里處，地處**省**市**縣境內，距離**330公里，占地面積97.23畝，總建筑面積7178.36平方米，停車位168個，車流量平均570輛/日,人流量平均1110人/日。

服務區良好的物業服務，不僅能改善和提高高速公路安全、舒適、方便、周到的全天候服務，而且能消除用戶生理和心理上的疲勞，避免車輛長時間運行造成的不安全因素和事故隱患，提供良好的安保環境和服務水平，為公眾出行提供良好的服務，創造良好的社會效益和經濟效益，更****服務區的社會服務價值、****服務區投資公司的經濟效益，還是經濟發展和精神面貌的重要對外窗口。

2.2招標范圍及標包劃分：本招標項目共劃分為1個標包，本次招標為其中的：

001標包：********服務區為保障正常運營,現****公司進行招標，主要工作內容包括：服務區范圍內的環境衛生服務、秩序維護服務、小型維護（不含材料）、綠化服務、廚師等，具體內容及相關要求詳見招標文件。

2.3 服務期限：自合同簽訂之日起一年。

2.4 服務地點：****服務區。

三、投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人必須同時具備如下規定：

（1）資格要求：

投標人須在中華人民**國境內依法登記注冊，具有獨立法人資格，且持有有效的營業執照；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

（2）業績要求：

近三年內（2020年8月1日至投標文件遞交截止日，以合同協議書簽訂時間為準）至少完成過1項單項合同金額100萬元及以上的物業服務業績（以合同協議書、對應項目的發票（發票可以是一部分或全部）為準）。

（3）人員要求：

擬任項目負責人1名，須具有物業管理師或物業管理（服務）人員從業資格證書，提供可體現項目負責人為投標人在冊員工的勞務合同及社保證明，本項目服務期限內不得隨意更換項目負責人。

（4）財務要求：

近一年（2022年度）由具有審計資格的第三方出具的財務審計****銀行出具的資信證明。

（5）信譽要求：

投標人不得存在下列情形之一：

①被行業主管部門暫定或取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內；

②被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

④在國家企業信用信息公示系統（http://www.****.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息；

⑤在“信用中國”網站（http://www.****.cn/）中被列入嚴重失信主體名單；

⑥投標人及其法定代表人、項目負責人在近三年內（2020年8月1日至今）存在行賄犯罪行為；

⑦參加本次項目前三年內，在經營活動中有重大違法記錄；

3.2 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得同時參加本項目投標，否則其投標均無效：

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（2）具有投資參股關系的關聯企業；

（3）董事、監事、總經理、副總經理和財務負責人相互兼職的關聯企業。

3.3 本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2023年8月23日18：00至2023年8月30日18：00（法定節假日、公休日除外，**時間，下同）；

4.2招標文件獲取方式：已在“****集團有限公司電子招投標采購交易平臺”（以下簡稱“交控電子招采平臺”）注冊的供應商直接在線點擊“我要報名”，按要求操作完成報名，并獲取招標文件；未注冊供應商需在交控電子招采平臺點擊“投標人/供應商注冊”，按要求完成注冊并辦理CA數字證書后方可報名獲取招標文件（供應商在注冊時根據系統指引進行辦理）；此為獲取招標文件的唯一途徑，通過其他渠道獲取招標文件的不具備參加本項目的資格；

4.3 CA數字證書辦理地點：**市**區**路306號火炬創業大廈C座1312室；

4.4招標文件售價：人民幣1000元/標包，售后不退；（在文件****公司現****公司賬戶）

賬戶名稱：****

賬戶號碼：351********0302

開戶銀行：****營業部

投標人須公對公賬戶轉賬，并標注項目名稱（可簡寫）及標包號，且注明“文件費”，并將電匯單掃描發送至****@163.com。

4.5獲取招標文件需提供的資料

（1）有效的營業執照副本；

（2）基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；

（3）投標人業績證明資料（合同協議書、對應項目的發票（發票可以是一部分或全部））；

（4）項目負責人的身份證及資格條件要求的其他證明資料；

（5）近一年（2022年度）由具有審計資格的第三方出具的財務審計****銀行出具的資信證明；

（6）信用中國、國家企業信用信息公示系統查詢結果網頁完整截圖；

（7）投標人及其法定代表人近三年內（2020年8月1日至今）無行賄犯罪承諾書（格式自擬）；

（8）投標文件遞交截止前投標人近一年內最后一次繳納社保金憑證（養老保險或醫療保險或工傷保險或失業保險）；

（9）投標文件遞交截止前投標人近一年內最后一次納稅憑證（增值稅或企業所得稅）；

（10）法定代表人授權委托書或單位介紹信、法定代表人身份證、經辦人身份證；

（11）投標人聯系表一份（內容包括：聯系人、電話、手機、傳真、電子郵箱、開票信息等信息）。

以上全部資料須提供加蓋單位公章的彩色掃描件整理成一個PDF上傳至“****集團有限公司電子招投標采購交易平臺”。

五、投標文件的遞交

5.1遞交方法:投標人應****集團有限公司電子招投標采購交易平臺（http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）提供的投標文件編輯器編制投標文件，并按招標文件要求進行加密、遞交，具體****服務中心-下載專區-下載驅動和招投標文件制作工具；服務中心-幫助中心-下載**交控招采平臺投標人全流程電子招采操作手冊等。

5.2遞交截止時間:2023年9月14日15時00分（**時間）。

六、開標時間及方式

6.1開標時間：同投標文件遞交截止時間；

6.2開標方式：線上開標。

七、其他公告內容

7.1 本次招標評標辦法采用綜合評分法。

7.2本公告在《****協會/**招標采購服務平臺》、《**國資數智采購系統》、《****集團有限公司電子招投標采購交易平臺》、《**交投招投標采購服務平臺》上同時發布。

八、監督部門：

上級監督部門:****集團****采購中心

電 話:0351-****392

地 址:****示范區****園區南中環街529號B座

上級監督部門：山****集團****管理部

聯 系 人：王先生

電 話：0351-****327

地 址：****示范區****園區南中環街529號B座

本級監督部門：****工程管理部

聯 系 人：李先生

電 話：138****7651

地 址：****示范區中小企業產業園

九、聯系方式：

招 標 人：****

地 址：**省**市**區中小企業產業園

聯 系 人：郝先生

聯系電話：139****3188

代理機構：****

聯系地址：**市**區許坦西街交科大廈2層

聯 系 人：吳女士

聯系電話：0351-****115、0351-****125

采購文件獲取方式：網上在線獲取。已在“****集團有限公司電子招投標采購交易平臺”（以下簡稱“交控電子招采平臺”）注冊的供應商直接在線點擊“我要報名”，按要求操作完成報名，并獲取采購文件；未注冊供應商需在交控電子招采平臺點擊“投標人/供應商注冊”，按要求完成注冊并辦理CA數字證書后方可報名獲取采購文件（供應商在注冊時根據系統指引進行辦理）。