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喜德縣自然資源局喜德縣2023年4個批次建設用地報件服務項目競爭性磋商成交公告

四川-涼山彝族自治-喜德縣狀態：結果

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更新時間:

2023年08月22日

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一、項目編號：****二、項目名稱：**縣2023年4個批次建設用地報件服務費三、采購結果

合同包1:

供應商名稱供應商地址中標（成交）金額

****

**市**區成宏路18號一棟一單元B座20層2002-2003號

1,100,000.00元

四、主要標的信息

合同包1:

服務類（****）

品目號品目名稱采購標的服務范圍服務要求服務時間服務標準金額(元)

測繪服務

建設用地報件服務

1、征收土地情況調查 (1)對勘界范圍進行確實核實。將采購人提供的用地范圍線坐標按照標準轉換，制作坐標預檢文件，上傳至系統檢查征地范圍線是否與歷史報征范圍重合、是否占基本農田、是否在規劃范圍內等。如存在問題，對征地范圍線進行調整，調整后重新制作文件上傳檢查，直至坐標預檢完全符合審查標準； (2)完成勘界。根據坐標預檢無問題范圍進行勘界，制作工作底圖、外業測量、權屬指界及地類確定，完成勘界資料編制（包含勘界圖、分類面積匯總表、圖斑量算表、界址點成果表、勘測定界技術報告等）； (3)通過前置審查。根據報征范圍線制作規審圖、前置系統要求的矢量數據、勘界數據上傳至前置審查系統，并通過前置技術審查系統審核； (4)配合采購人核對報征項目分類面積表、集體土地所有證面積、宗地圖面積、征收土地情況調查匯總表、建設擬征（占）地土地權屬情況匯總表面積數據是否一致； (5)配合采購人核對各批次土地集體所有證與宗地圖是否一致，找出錯誤原因并調整修改，直到符合報征要求。 (6)配合采購人核對各批次擬報征范圍內有無近三年衛片執法違法用地，協助采購人和執法部門制作違法用地審查會審表、鄉鎮情況說明及衛片監測對比圖數據，并擬定自然**主管部門出具的相關違法用地說明及收集整理查處資料。 (7****政府請示、編制一書四方案、建設用地征地情況明細表、土地征收審核表、批次用地農用地轉用審核表、征地報批前程序履行情況責任確認表及其他相關組卷資料。 (8)勘測定界測繪(含村組權屬和地類)，形成勘測定界報告成果。包含對****基地進行現場拍照。 2、風險穩定性評估 (1)制定評估工作方案，評估工作方案明確評估的組織機構、職責分工、工作進度、工作方法與要求、擬征詢意見對象及方法、風險評估報告大綱等項； (2)收集和審閱相關資料，全面收集并審閱社會穩定風險評估相關資料。主要包括國家和地方相關法律、法規**策；相關規劃與標準規范等； (3)開展調查核實意見，調查了解相關利益群體對**縣區域內涉及2023年土地報批征收工作的態度、意見和訴求；按照不同批次向采購人提供一定數量的照片、影像資料和調查問卷紙質版；調查了解分析可能引發的社會穩定風險。根據社會穩定風險評估報告的專家審議結果，結合實際情況開展補充調查，核實相關意見； (4)全面評估論證，梳理各方意見，參考其他地區相同或類似引發社會穩定風險的情況，圍繞**縣2023年土地報批征收工作進行客觀、全面的評估論證分析；對其所涉及的風險調查、風險識別、風險防范和化解措施、風險等級評判等內容逐項進行分析評估； (5)確定風險等級，按照國家相關法律法規及規范性文件，對擬實施工作的社會穩定風險等級作出判斷，確定社會穩定風險等級； (6)根據現場踏勘、現狀調查、問卷調查等事項，全面梳理和匯總有關評估資料及調查情況，編制完成社會風險穩定性評估報告。 3、用地報批組卷 (1****政府、自規局發布土地征收公告，編制征地補償安置方案，收集影像資料及項目相關資料；(完成征前系統的填報) (2) 完成征地范圍內的社保測算； (3)完成違法查處資料的收集，編制非農或衛片圖斑說明材料； (4)代擬縣上文件，協助擬定報征會議匯報材料； (5) 編制、整理、匯總用地報批涉及要件，對應省廳各處室審查通過的模板對縣級文件進行擬定； (6)負責省廳各個處室審查意見及審查進度跟進、專人專崗，實時更新審查意見，對接審查經辦人完善修改意見，保證快速通過省廳審查； (7) “雙隨機、一公開”資料準備、系統填報，批文備案及相關后續服務。 4、根據采購人的要求完成用地預審與選址意見書相關材料制作，并形成電子報盤。并將全套資料組卷上報，跟蹤審查進度，及時按審查意見補充完善相關資料。

（一）工作要求★ 1、至少配備項目負責人1名、技術負責人1名，其他技術人員數量由供應商根據自身情況進行配備。 2、供應商指派的工作人員的安全責任由供應商負責。（二）成果要求★ 1、根據《******廳關于以“三調”成果為基礎開展建設用地報批地類審查工作的通知》（川自然資辦函〔2022〕69號）中要求的批次建設用地報批材料目錄，編制次建設用地報批成果，內容如下：（1****政府建設用地請示；（2）縣(市)自然******人民政府審核同意的《一書四方案》；（3）社保資金測算表；（4）社保資金預存款進賬憑證；（5）宗地發證情況匯總表；（6）項目清單；（7）不符合土地利用總體規劃或國土空間規劃近期實施方案(提供按要求編制的規劃指標落實方案，需市(州)自然**主管部門同意使用指標依據)；（8）不符合城鄉規劃或國土空間規劃近期實施方案(提供按要求編制的選址方案或出具用地預審和選址意見書)；（9）國土空間規劃(城鄉規劃、土地利用總體規劃)套合圖及法定批復，城鄉規劃需套合總規；（10****自然保護區建設行****自然保護區)；（11）項目用地范圍套合自****自然保護區以外的自然保護地)；（12）申報地類相關說明(農用地、建設用地與法定調查監測成果不一致)；（13）行政區劃調整的說明(報征范圍涉及行政區劃調整)；（14）違法用地說明材料(遙感影像顯示疑似存在非農建設痕跡或與衛片監測圖斑數據重疊)；（15）信訪事項說明(涉及信訪事件)；（16）成片開發方案批復(涉及成片開發方案報件)；（17）省政府重點項目清單；（18）其他附件。（三）其他要求 1、供應商需針對本項目提供技術方案，包括但不限于：①對本項目現況及目標的理解；②項目重、難點分析及解決方案；③工作準備和工作流程；④技術路線、技術標準、技術流程及技術方法；⑤成果提交及提交后修正方案。 2、供應商需針對本項目提供實施方案，包括但不限于：①項目管理機構圖和工作職能組織運行圖；②內部管理的職責分工；③項目日常管理制度和考核辦法；④質量保證體系和質量管控措施；⑤安全保障制度措施及應急預案；⑥進度安排計劃；⑦進度保障措施。 3、供應商需針對本項目提供后續服務方案包括但不限于：①后續服務人員配備及工作安排；②后續服務承諾及范圍；③后續服務響應方式及時間；④后續服務保障措施；⑤突發情況預估以及對應解決措施。 4、供應商需具備與本項目類似的履約經驗，具有質量管理體系。

自合同簽訂之日起365日

按照《****辦公廳關于以“三調”成果為基礎做好建設用地審查報批地類認定的通知》（自然資辦函 ([ 2022 ]411 號 )、《****辦公室關于進一步做好建設用地審批工作的通知》（川自然資辦函 [2022]7號）、《****辦公室關于進一步明確建設用地報批及預審地類面積審查規則有關事項的通知》（川自然資辦便函 [ 2 022] 23號）、《關于做好2022年建設用地報件的通知》（廳耕保函 [ 2 022] 54 號******廳對建設用地報批的最新要求開展工作。（提供承諾函原件）

1,100,000.00

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

孫宣宏、鄭平元、王勤（采購人代表）

六、代理服務收費標準及金額：

代理服務費收費標準：

根據《政府采購代理機構管理暫行辦法》（財庫【2018】2號）并依照成本加合理利潤的原則，按照成交金額的1.5%收取代理服務費，由成交供應商支付。

代理服務費金額：

合同包1： 1.58萬元。收取對象：中標(成交)供應商。

七、公告期限

自本公告發布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

1、****政府采購計劃備案號：513********200000339[2023]00099；2、監督單位：****財政局，聯系電話：0834-****994；3、本項目最高限價：124萬元。