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**區(qū)老舊小區(qū)改造及城市更新（一期）—第二批設計采購施工總承包項目施工監(jiān)理（項目名稱）監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目**區(qū)老舊小區(qū)改造及城市更新（一期）—第二批設計采購施工總承包項目施工監(jiān)理（項目名稱）已由漳****改革局以漳龍發(fā)改審[2023]6號、漳龍發(fā)改審[2023]11號批準建設，項目業(yè)主為****，建設資金來自擬申請中央預算內資金，地方政府專項債，不足部分由**區(qū)財政統籌，招標人為****，委托的招標代理單位為****。本項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：**區(qū)（規(guī)劃部門紅線范圍內）。

2.2工程建設規(guī)模：項目為**區(qū)老舊小區(qū)改造及城市更新(一期)子項目，第二批改造23****社區(qū))，范圍主要包括:翼特麗景城、**麗景、御路小區(qū)、西坑社區(qū)、**新村、景山小區(qū)、梧店小區(qū)、威山新村、**小區(qū)、浦東市場A/B幢、榮興小區(qū)、世茂**府、書香世家、**小區(qū)、悅華星座小區(qū)、漳華苑小區(qū)、長福裕景、碧洲園、**園、東升花園、明發(fā)住宅區(qū)、桂溪花園、**花園。改造內容包含改造給水管網、雨污水管網、消防設施、強弱電管網、監(jiān)控系統、照明設施、建筑外立面、圍墻、大門、停車場、周邊道路、道路停車位等，完善配建(提升)小區(qū)居家養(yǎng)老機構、便民服務機構、醫(yī)療衛(wèi)生機構、社區(qū)食堂、物流配送(含快遞驛站)、文化設施、托育機構、便民商超、體育場所、幼兒園、****中心、垃圾回收站、充電站、家政物業(yè)等公共服務設施。主要工程內容包括建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程、LED顯示屏、智能化工程等；

2.3招標范圍和內容：**區(qū)老舊小區(qū)改造及城市更新（一期）—第二批設計采購施工總承包項目的勘察設計階段、施工準備階段、施工階段（含招標人提供的與本項目相關的所有施工圖、工程量清單、澄清、修改、補充說明等所含內容）、竣工驗收階段、缺陷責任期的投資、質量、進度、費用控制、安全生產管理、節(jié)能管理和合同、信息管理、配套專業(yè)及交底移交相關手續(xù)等內容的全過程監(jiān)理。

2.4建筑安裝工程費：**造價約為21136萬元。

2.5建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格【2007】670號）和《關于**省建設工程監(jiān)理行業(yè)服務收費指導意見》的通知（閩監(jiān)管協[2015]13號）作為參考依據，本項目施工階段監(jiān)理服務費根據上述參考依據并結合市場詢價，本項目施工監(jiān)理服務費率按1.16%計取,最終的施工監(jiān)理服務費金額=以經招標人組織最終審定的工程施工結算審核價×中標費率（中標費率在合同實施期間不予調整），投標時施工監(jiān)理服務費暫按人民幣244.71萬元統一報價。元。

2.5.2建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費已包含在施工監(jiān)理服務費中元。

2.6施工階段監(jiān)理服務期：360日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求：符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300-2013及其他相關規(guī)范合格標準（如若更新以更新后為準）及國家、行業(yè)及地方的相關施工驗收規(guī)范合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程專業(yè)和丙級市政公用工程監(jiān)理資質。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民**國

注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目（接受）聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用**省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質的聯合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過**省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址：http://www.****.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：①**省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過**省住房城鄉(xiāng)建設網的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責（提供**住房和城鄉(xiāng)建設網建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺的相應信息系統登記的網頁截圖或相關證明資料）；②投標人須提供投標單位、法定代表人及總監(jiān)理工程師近三年內無行賄犯罪承諾函（格式自擬）。③本招標項目實行不見面開標，投標人無需到場參加開標。開標當日，投標人通過**電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人應按電子平臺提示解密開始后進行在線解密（即遠程解密），全部投標人解密完成后即進入開標程序，投標人最遲于解密開始后30分鐘內完成解密，否則視為撤銷其投標文件。

3.9本招標項目采用（資格后審）方式對投標人的資格進行審查。

3.10本招標項目不要求中標人在項目所****公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年8月22日 08:30:00至2023年9月15日 09:30:00

通****交易中心網站（https://gcjyzx.****.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（**版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2023年9月15日 09:30:00。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣肆萬伍仟元整（￥45000元）。

6.3.投標保證金提交的方式：****銀行保函或擔保保函或保證保險）。根據漳發(fā)改法規(guī)【2022】2號文關于全面推廣工程建設項目招標投標使用電子保函等有關事項的通知，應以電子投標保函形式提交，不接受紙質投標保函。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在**省公共**交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.****.cn/）、****交易中心（https://gcjyzx.****.cn）網站上發(fā)布。

8.聯系方式

招標人：****

地址：****開發(fā)區(qū)龍祥北路招商樓，郵編：363000

電子郵箱:/

電話：0596-****929，傳真：/

聯系人：陳工

招標代理機構：****

地址：**市薌****北路38號中旅商廈17A1室，郵編：363000

電子郵箱:****@163.com

電話：173****6985，傳真：0596-****355

聯系人： 小陳

公共**電子交易平臺名稱：****交易中心

網址：https://gcjyzx.****.cn

聯系電話：0596-****597

招投標監(jiān)督機構名稱：**市****建設局

地址：**市**區(qū)西溪親水公園內

聯系電話：0596-****106

****中心名稱：****交易中心

地址：**市水仙大街100****中心四樓）

聯系電話：0596-****029