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****中心建設項目（第二次）

招標文件答疑補遺文件（02）

各潛在投標人：

現將“****中心建設項目施工（第二次）”的招標文件答疑補遺內容發布如下，本次發布的答疑補遺內容中的所有內容與招標文件具有同等法律效力，如與招標文件不一致時，以本答疑補遺內容為準。

一、****中心建設項目（第二次）答疑文件：

質疑1：本次招標的工程量清單內容和本項目第一次招標的工程量清單內容是一致的有變化嗎

答：一致。

質疑2：我司擬提供的業績證明材料，在合同協議書中明確包含有機電工程施工范圍，但在合同協議書中未詳細分類出機電工程的具體單項合同金額和工程規模，而該項目我司實際完成機電工程單項合同金額和工程規模均滿足本次招標要求，可否通過提供業主證明滿足評標要求，請招標人確認。

答：提供業主證明、工程結算清單等佐證材料等。

質疑3：招標文件對項目經理資格要求為：應具有機電工程專業一級注冊建造師執業資格。但招標文件對投標人及項目經理業績要求類似建設項目一般都是以土建占比為主其中包含機電工程的大總包模式，總包單位通常任命建筑工程專業一級注冊建造師任項目經理。為體現招投標活動的公平性、普遍性、合理性，因此建議招標人將項目經理資格要求擴展為：應具有機電工程專業一級注冊建造師執業資格或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格均可。

答：本項目為主機電安裝工程，符合“注冊建造師執業工程范圍”，項目經理資格按招標文件前附表1.4.1條規定執行。

質疑4：由于本項目有土建（混凝土結構、砌筑、防水、屋面裝飾）和機電兩部分內容，如項目經理僅具備機電執業資格，那其是否具備本項目要求的施工能力故建議項目經理需本單位注冊并應具有建筑工程或機電工程專業壹級注冊建造師執業資格。

答：本項目為主機電安裝工程，符合“注冊建造師執業工程范圍”，項目經理資格按招標文件前附表1.4.1條規定執行。

質疑5：1、招標文件對投標人和項目經理業績證明材料要求中，表述“若上述資料無法體現工程規模（如有）的，還須提供業主證明”，建議招標人更改為“若上述資料無法體現工程內容（如有）的，還須提供業主證明”

答：**市標準招標文件范本內容，不予修改。

質疑6：1、招標文件要求投標人擬派的項目經理應具有機電工程專業一級注冊建造師執業資格，而招標文件對項目經理業績要求中有類似項目業績的項目經理通常為建筑工程專業一級注冊建造師，建議招標人將項目經理資格要求更改為：具有機電工程專業一級注冊建造師執業資格或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格均符合招標文件要求。

答：本項目為主機電安裝工程（詳工程量清單），符合《注冊建造師執業管理辦法》，項目經理資格按招標文件前附表1.4.1條規定執行。

質疑7：本工程招標范圍除包含機電安裝外還包含室內裝修等建筑類內容，因此招標文件投標人須知前附表約定“5.1投標人擬派的項目經理必須已在投標人本單位注冊并應具有 機電工程專業壹級注冊建造師執業資格。”有違反“《中華人民**國招標投標法實施條例》第三十二條：招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。”的嫌疑，因此為保證投標的公平性及吸引更多優質潛在投標人，建議將此條修改為“5.1投標人擬派的項目經理必須已在投標人本單位注冊并應具有 機電工程專業壹級注冊建造師執業資格或 建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格”

答：本項目為主機電安裝工程，符合“注冊建造師執業工程范圍”，項目經理資格按招標文件前附表1.4.1條規定執行。

質疑8：裝修設計總說明4.7顯示所有石膏板墻體采用雙層石膏板封墻，石膏板厚度均為12mm。二層門墻布置圖墻顯示輕鋼龍骨石膏板隔墻（防火石膏板）160mm，采用15mm厚雙面雙層防火石膏板。大樣圖顯示石膏板厚度也為12mm。請明確石膏板厚度。二層~四層智能化平面圖中有許多UPS設備，請問這些UPS設備在本次招標范圍內嗎

答：1）石膏板厚度以門墻布置圖中圖例為準。

2）ups設備在本次招標范圍內，詳清單內容。

質疑9：暖通屋頂空調平面圖紙里未體現GSSY-3F-08和PFSY-3F-08設備。

答：1）GSSY-3F-08詳屋頂排風平面圖；

2）PFSY-3F-08詳屋頂排風平面圖；

質疑10：設計圖紙中接口尺寸200*200的高效送風口風量為500m3/h，接口尺寸320*200的高效送風口風量為1000m3/h，接口尺寸320*250的高效送風口風量為1500m3/h，接口尺寸500*250的高效送風口風量為2000m3/h，清單描述以上四種規格高效送風口風量均為1000m3/h，請明確以哪版為準。

答：以設計圖紙為準。

質疑11：1、提供的施工總包業績，招標文件要求擬派項目經理建造師專業為機電工程，且評判依據以竣工驗收報告為準，我公司的竣工報告中的項目經理為建筑工程專業，但該項目機電安裝部分的施工經理未在竣工報告中體現，該機電施工經理為：機電工程一級建造師，我司能提供履職證明或業主證明來佐證，我司能否派該機電施工經理作為本次投標的項目經理。2、請問招標人，業主證明是否只適用于：當中標通知書、合同協議書、竣工材料等無法體現工程規模時，才能提供業主證明材料。

答：1）可以，項目經理業績按招標文件前附表1.4.1條規定執行。

2）投標人須在投標文件資格審查部分提供該業績的中標通知書（直接發包的項目可提供項目發包人出具的項目直接發包情況說明或證明文書代替）、合同協議書和工程竣工驗收合格的證明材料。若上述資料無法體現工程規模（如有）、人員姓名職務信息的，還須提供業主證明。

注：投標人應對其提供的業績證明材料的真實性負責。當上述資料中針對同一指標存在不一致時，以工程竣工驗收合格的證明材料為準。

不滿足上述業績要求的業績無效。

質疑12：聯合體投標的，牽頭人和成員方是否都需要提供業績

答：聯合體投標的，業績要求由聯合體牽頭人提供。

質疑13：****中心的潔凈機電安裝工程，是否屬于生物或醫藥或醫療類的工程。

答：****中心為何專業。

質疑14：1、招標文件要求企業業績和項目經理業績為合同金額不低于4000萬元或建筑面積不低于 7000 平方米的生物或醫藥或醫療類的含凈化工程的機電安裝工程，據項目清單來看，本項目含有不小體量的混凝土結構、砌筑、防水、屋面裝飾等土建類工程，故本項目僅要求機電工程是否合理能否將企業業績和項目經理業績改為施工總承包項目含有合同金額不低于4000萬元或建筑面積不低于 7000 平方米的生物或醫藥或醫療類的含凈化工程的機電安裝工程。2、由于本項目有土建（混凝土結構、砌筑、防水、屋面裝飾）和機電兩部分內容，如項目經理僅具備機電執業資格，那其是否具備本項目要求的施工能力故建議項目經理需本單位注冊并應具有建筑工程或機電工程專業壹級注冊建造師執業資格。

答：本項目為主機電安裝工程，符合“注冊建造師執業工程范圍”，項目經理資格按招標文件前附表1.4.1條規定執行。

質疑15：凈化裝飾工程滿足招標文件要求嗎

答：不滿足。

質疑16：醫院的手術室凈化工程或ICU凈化工程滿足招標文件要求嗎

答：滿足。

質疑17：我公司承接的 ****研究所項目，為施工總承包項目，包含：試驗樓與綜合樓兩棟主體結構，承攬范圍為：地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、給排水、建筑電氣與通風空調系統，合同金額約已滿足招標文件規定的金額，但合同內容未包含：凈化工程，并且竣工報告中的項目經理為建筑工程專業。是否滿足招標文件的要求。

答：不滿足。

質疑18：我公司提供的業績：圍產期間充質干細胞庫及再生****基地項目（合同金額：700 萬元，面積為 2224 ㎡，項目經理為：陸祝山（一級機電建造師），并且能在“**建筑市場監督管理服務平臺”能充分查詢相應信息，請問是否滿足招標文件對于企業業績及項目經理的要求。

答：不滿足。

質疑19：根據《建筑業企業資質管理規定》(建設部令第159號) 三、業務范圍 (二) 設有專業承包資質的專業工程單獨發包時應由取得相應專業承包資質的企業承擔。同時根據住建部解釋，招標時施工總承包資質不能與專業承包資質同時設置。

答：刪除招標文件中“須同時具備建設行政主管部門頒發的有效的機電工程施工總承包一級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。”，詳見補遺內容。

質疑20：我單位承建的制藥企業機電采購及安裝工程，合同內容包含：機電設備采購及安裝、通風空調及凈化裝修、給排水、空調自控工程、消防、智能化工程。合同金額已超過4000萬，能提供該業績在“**建筑市場監管公共服務平臺”的網頁截圖，且顯示完整的網站名稱、查詢網址、工程名稱、中標單位名稱，承攬的項目經理為：一級機電建造師，無在建工程。是否滿足招標文件對于“企業業績”及“項目經理”的業績要求。

答：滿足。

質疑21：外地企業投標，但人****公司，是否滿足招標文件中人員養老保險證明要求。

答：還須提供人員系貴司員工的證明文件，人員養老保險要求按招標文件前附表1.4.1條的規定執行。

質疑22：招標文件中投標人須知前附表1.4.1企業主要負責人、擬擔任該項目項目經理具備相應的由建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書，請問企業主要負責人是指：法人A證嗎

答：是。

質疑23：2、為了保證本次招標的公平、公正性、招標文件規定對于業績無法體現工程規模的需提供業主證明，招標人是否要求在“業主證明”中，需要加上業主方的聯系電話、聯系人及聯系人職位，方便招標人核查業績的真實信，防止國有資產流失。

答：招標人要進行標后核查。核查內容為中標候選單位的資質、規模、業績、人員、誠信、有無行賄記錄、有無掛靠行為等。若核實其存在偽造業績、掛靠投標、圍標串標、行賄以及其他不良行為的，直接取消中標資格。中標候選單位需配合標后核查人員提供相應資料原件，否則視為放棄候選資格。

質疑24：我司擬參加本次投標，我司提供的業績為 某醫院的醫療專項工程，總合同金額為：4000萬，建筑面積4500平方米，為此業績為我司與其他兩家單位共同組成聯合體承接，****醫院的裝飾裝修工程，醫院的潔凈機電工程是聯合體成員單位承建，我司提供的業績在“**建筑市場監督公共服務平臺”顯示為2800萬，是否滿足本次招標文件關于對業績的認定要求。

答：不滿足。

二、****中心建設項目（第二次）補遺文件：

1、原招標文件中本次招標要求投標人具備的資質條件：資質條件只須滿足其中之一。

①須同時具備建設行政主管部門頒發的有效的機電工程施工總承包一級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。

②須同時具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑機電安裝工程一級及以上資質、建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和。

修改為：本次招標要求投標人具備的資質條件：須同時具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑機電安裝工程專業承包一級資質、建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和消防設施工程專業承包二級及以上資質。

2、原招標文件接受聯合體投標。

1）組成聯合體的成員數量：投標人資格要求3.1.1.1條總承包單位不得超過2家；3.1.1.2條專業承包單位專業承包單位不得超過3家。

2）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，聯合體牽頭人須為機電工程施工總承包單位或建筑機電安裝工程專業承包單位，并明確聯合體牽頭人和各方權利義務；聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力；聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。

修改為：本次招標接受聯合體投標，聯合體的成員數量不得超過3家。聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，聯合體牽頭人須為建筑機電安裝工程專業承包一級資質單位，并明確聯合體牽頭人和各方權利義務；聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力；聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。

招 標 人:****

招標代理機構：****

日 期：2023年 8月 14日