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中國華融資產管理股份有限公司四川省分公司資產處置公告

四川-成都狀態：公告

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2023年08月02日

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****
資產處置公告

2023-08-02

****擁有******公司等23戶債權資產，以及位于**省**市**10處（9個產權證）用途為車庫、商業、辦公、交通的實物資產，擬進行批量公開處置，現予以公告。

一、擬處置資產總體概況

以下擬批量公開處置的資產類型為債權資產和實物資產，其中債權資產共計23戶，實物資產共計10處（9個產權證）。計算至2023年7月31日，23戶債權本金合計為2,037,011,576.89 元，利息（含復利、罰息）1,894,914,874.10元，相關費用3,433,938.28元，債權總額為 3,935,360,389.27 元，債權詳細情況詳見下表：

單位：人民幣元

債權資產
資產序號	債務人名稱	債權規模	債權本金	債權利息 (含復利、罰息）	代墊費用	擔保情況
資產序號	債務人名稱	債權規模	債權本金	債權利息 (含復利、罰息）	代墊費用	擔保情況
1	******公司	424,555,668.06	317,376,485.46	107,053,702.60	125,480.00	1.****公司持有的位于市區總府路20號1棟1樓、2樓的商業用房，建筑面積合計為904.8㎡；2.**公司擁有的市區北新街58號1-3層的商業用房，建筑面積合計為2320.93㎡；3.集團公司持有的位于市區北新街58號1-4層的商業用房，建筑面積合計為96.77㎡；4.愛心**公司持有的中心鎮革新村的土地（住宿餐飲用地），面積為120147.54㎡。5.集團**公司、熊保興提供連帶責任保證擔保。
2	****公司	25,641,198.94	17,415,166.43	8,226,032.51	-	1.**集團公司持有的位于市區北新街58號5層的商業用房，建筑面積合計為1331.1㎡；2.**公司持有的市區北新街58號18層辦公用房，建筑面積合計為316.96㎡；3.集團公司持有的位于市位于**區北新街58號-2、-3層車庫、庫房等，建筑面積合計為1192.48㎡。4.熊保興、廖春燕、楊毛提供連帶責任保證擔保。
3	愛心**公司	84,323,095.65	63,132,060.00	21,191,035.65	-	1.抵押物為****公司持有的位于市區總府路20號1棟3-8樓的商業用房，建筑面積合計為3150.34㎡。2.集團**公司、熊保興提供連帶責任保證擔保。
4	久遠新**公司	6,715,789.21	4,415,043.33	2,300,745.88	-	1.久遠新公司自2015年1月1日起在此后三年內經營產生的所有應收賬款提供質押擔保；2.新****公司、向生建、陳維均提供連帶責任保證擔保。
5	******公司	10,921,084.14	10,030,573.37	857,250.77	33,260.00	市公司、省****公司、**公司、朱衛國、袁虹、朱晉業提供連帶責任保證擔保。
6	省尼**公司	109,389,365.29	100,707,733.85	8,579,031.44	102,600.00	1.省尼公司以其名下位于市區永遠村2組“園區”內的工業用地使用權（面積為57000㎡）及工業用房（剩余面積約為2940.2㎡）提供最高額抵押擔保；2.江**公司、張芃提供連帶責任保證擔保。
7	創新**公司	109,819,712.22	54,687,376.43	55,046,695.79	85,640.00	1.陽公司位于區建設西路121號摩根時代1層1-1號建筑面積2403.42㎡的商業用房和1（F）-1-1號至-1-6號建筑面積11131.13㎡的商業用房作抵押擔保；2.保證人德公司、公司、市****公司、公司、公司、陽**公司、王、曾秋菊、王楨、陳杭杭、王丹、董俊提供連帶責任保證擔保。
8	**商貿**公司	34,931,708.65	20,680,981.56	14,109,482.09	141,245.00	1.**商貿公司以位于市區大道南段梨園巷4號1棟建筑面積2209.47平方米、4號6棟建筑面積2787.58平方米的兩宗商業房產提供抵押擔保；2.**商貿公司、**花園大酒店、倪子洪、倪子方、李琳、倪上程提供連帶責任保證擔保。
9	成****公司	3,162,961.34	-	3,162,961.34	-	**區中小公司、謝德瓊、古、陸奎霖、梁艷提供連帶責任保證擔保。
10	市**公司	19,532,406.82	8,719,550.34	10,812,856.48	-	**區中小**公司、張發明、覃玉芳提供連帶責任保證擔保。
11	******公司	5,055,326.71	1,812,493.63	3,242,833.08	-	****公司以其名下位于市****居委會的1宗工業用地使用權（面積為56710.10㎡）提供最高額抵押擔保。
12	****俱樂部**公司	310,784,623.67	149,432,872.53	161,251,751.14	100,000.00	1.****俱樂部公司以其名下位于縣磨西鎮村四組的3宗住宿餐飲用地（面積合計為160394㎡）及“海俱樂部”項目在建工程提供抵押擔保；2.中鴻公司、公司、亦鎮公司、公司（曾**公司）提供連帶責任保證擔保。
13	州**公司	75,682,776.02	39,476,501.39	36,106,274.63	100,000.00	1.州公司以其名下位于縣磨西鎮村四組的1宗住宿餐飲用地（面積為47163㎡）及“海螺溝江霖民族風情園”項目在建工程提供抵押擔保；2.公司（曾公司）、**公司提供連帶責任保證擔保。
14	州**公司	71,281,263.26	37,181,881.70	33,999,381.56	100,000.00	1.州公司以其名下位于縣磨西鎮村四組的1宗住宿餐飲用地（面積為58220㎡）及“海螺溝汘樺高原動植物旅游觀光園”項目在建工程提供抵押擔保；2.公司（曾公司）、**公司提供連帶責任保證擔保。
15	**廣場**公司	84,755,201.87	44,318,243.04	40,436,958.83	-	1.**廣場公司以其名下位于縣磨西鎮杉樹天域大道的1宗土地及2宗房產提供抵押擔保，抵押土地用途為批發零售用地、經濟適用住宅用地，面積13543.7㎡，抵押房產用途為商業、住宅，面積為32067.28㎡；2.**公司（曾公司）、**公司提供連帶責任保證擔保。
16	四****公司	17,393,312.47	8,947,926.19	8,039,711.68	405,674.60	1.李霞名下位于天池鎮文廟溝村路B幢1層1-2號、2層2-2號、3層3-2號商業服務，建筑面積合計為481.11㎡提供最高額抵押擔保；2.四公司、****公司、袁清和、李霞提供連帶責任保證擔保。
17	四****公司	17,470,531.88	8,988,848.97	8,076,480.80	405,202.11	四**公司、****公司、李曉東、張國蘭提供連帶責任保證擔保。
18	******公司	17,423,112.68	8,962,866.51	8,055,525.44	404,720.73	四**公司、四**公司、彭榮富、簡小勇提供連帶責任保證擔保。
19	****公司	2,170,030,254.89	1,000,000,000.00	1,170,030,254.89	-	1.**集團公司、張鈞、劉莉提供連帶責任保證擔保。2.千****公司名下位于市**區茶坪鄉的18宗旅游用地使用權提供抵押擔保，面積合計為987,956.44㎡。
20	融華**公司	88,396,274.10	54,021,608.04	34,374,666.06	-	1.**公司、邱暢、邱添、邱顯陽提供最高額連帶責任保證擔保。2.公司以其名下位于市驛區街辦萬家村七組的3宗住宅用地使用權（面積為35558.16㎡）提供抵押擔保（第一順位）
21	****商貿有限公司	25,213,416.09	13,856,964.12	11,356,451.97	-	1.融華公司、邱暢、邱添提供最高額連帶責任保證擔保。2.公司以其名下位于市驛區街辦萬家村七組的3宗住宅用地使用權（面積為35558.16㎡）提供抵押擔保（第二順位）
22	縣**公司	136,233,552.62	50,000,000.00	85,576,912.31	656,640.31	1.市泰公司以位于市**陽光大梯道影城大廈-2、-1、1、4樓的商業房產提供最高額抵押擔保，建筑面積合計5198.41㎡；2.卿曉輝、劉誠謙提供連帶責任保證擔保。
23	攀****公司（債權）	86,647,752.69	22,846,400.00	63,027,877.16	773,475.53	1.市泰公司以位于市****路13號泰坤大廈16層商業房產提供最高額抵押擔保，建筑面積508.69㎡；2.卿曉輝、劉誠謙提供連帶責任保證擔保。
合計		3,935,360,389.27	2,037,011,576.89	1,894,914,874.10	3,433,938.28
實物資產
資產序號		原債務人名稱	實物資產詳情
23		攀****公司（物權）	**法院以（2018）川0132執恢110號之一《執行裁定書》以及（2020）川0132執異21號《執行裁定書》，裁定下列房產抵債：1.省市街三村37號1處交通用房和2處辦公用房（產權證號：攀房權證東字第6925號、攀房權證東字第6828號、攀房權證東字第6719號），建筑面積合計為3400.51㎡；2.省市街二村120號1處商業用房（產權證號：攀房權證東字第7564號），建筑面積836.01㎡；3.省市花城下街10號和8號附4號2處車庫（產權證號：攀房權證東字第**3028號），建筑面積合計為2949.07㎡；4.省市路13號1處車庫和3處商業用房（產權證號：攀房權證東字第9891號、攀房權證東字第9889號、攀房權證東字第9888號、攀房權證東字第9890號），建筑面積合計2940.16㎡；上述抵債房產證載建筑面積共計10125.75㎡。目前尚未辦理過戶，仍在市泰****公司名下。

（注：以上債權信息僅供參考，具體以借據、借款合同、擔保合同、抵質押憑證、司法文書等有關法律資料為準。以上資產可能存在瑕疵,買受人需自行調查判斷，資產詳細情況請登錄中國華融網站****公司接洽查詢。）

二、交易條件為：要求買受人信譽良好，需一次性支付或分期支付轉讓價款，并可承擔購買債權所帶來的風險；請有意向的競買者在公告有效期內向我方提供書面的意向購買函（內容包括價款、支付方式、支付時間等）。

三、交易對象要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、****公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師、等中介機構人員等關聯人或上述關聯人參與的非金融機構法人和失信被執行人員，以及受讓人與參與不良債權轉****公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員。

四、處置方式:擬以公開競價方式對外轉讓本次公告資產，包括但不限于招標、拍賣、要約邀請公開競價、公開詢價等方式。

五、公告日期及有效期：公告有效期自本公告發布之日（含發布日）起20個工作日止。公告期內受理上述資產處置有關征詢或異議。

六、聯系方式：請對上述資產有意向的競買者與****聯系。

聯系人：甘女士、李女士

聯系電話：028-****6567、028-****6558

聯系地址：**省**市總府路35號總府大廈19樓

我分公司受理上述資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話:張女士:028-****4855、李先生：028-****6555、專用電話：028-****6550。

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2023年8月2日

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