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2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算94200萬元，其中工程費(fèi)用限額設(shè)計(jì)暫定為43500萬元（不含空調(diào)、電梯、空氣能、光伏、****酒店精裝修的工程費(fèi)用），具體以經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的初步設(shè)計(jì)概算中的工程費(fèi)用為準(zhǔn)。建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積23730平方米，總建筑面積72623平方米，地上計(jì)容面積約53392.5平方米，容積率2.25；擬建設(shè)住宅、酒店、商辦、****服務(wù)中心）。建設(shè)地點(diǎn)：**區(qū)岳林街道，**規(guī)劃道路，南至大成東路綠化帶，西至圓峰路，北至規(guī)劃道路。
2.2招標(biāo)范圍：整個項(xiàng)目的勘察、方案設(shè)計(jì)、方案修正完善直至審核通過初步設(shè)計(jì)(含擴(kuò)初)及工程概算編制并經(jīng)審核通過，各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)并通過審查及各專業(yè)機(jī)構(gòu)審查【(包括:總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、基坑圍護(hù)、給排水、電氣、暖通、室外工程、精裝修(包括辦公和商業(yè)公共部位精裝修、社區(qū)管理用房精裝修、幼兒園精裝修)、智能化、泛光照明、建筑幕墻、人防工程、工業(yè)化建筑 PC 專業(yè)、園林景觀、海綿城市(含設(shè)計(jì)方案編制，評價(jià)報(bào)告編制)等紅線內(nèi)的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容、建設(shè)過程中配合業(yè)主解決現(xiàn)場設(shè)計(jì)遺留問題等(專業(yè)部門要求單獨(dú)設(shè)計(jì)的節(jié)能評估、變配電房電業(yè)局專項(xiàng)設(shè)計(jì)、供水、供電、供氣、電信、有線電視等專業(yè)設(shè)計(jì)除外)】以及施工期的現(xiàn)場配合服務(wù)等。
2.3服務(wù)期限：總勘察設(shè)計(jì)周期90日歷天，其中工程勘察、方案設(shè)計(jì)（含方案深化）、初步設(shè)計(jì)（含擴(kuò)初設(shè)計(jì)和概算編制）40日歷天，施工圖設(shè)計(jì)50日歷天。
2.4質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程，達(dá)到勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的勘察設(shè)計(jì)深度，所有勘察設(shè)計(jì)必須通過國家相關(guān)部門審核且滿足招標(biāo)人要求的相關(guān)深度。
2.5最高投標(biāo)限價(jià)：793.3954萬元。

（一）投標(biāo)人：
3.1具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、同時(shí)具備①建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；②工程勘察專業(yè)類[巖土工程（勘察）]甲級資質(zhì)或工程勘察綜合甲級資質(zhì)；或具備上述①②資質(zhì)單位組成的聯(lián)合體；
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足要求：聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，并負(fù)責(zé)擬派主設(shè)計(jì)師。除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過1家。
聯(lián)合體投標(biāo)的，本招標(biāo)文件中所涉及到的投標(biāo)人除特別說明外均指聯(lián)合體各方。
（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
3.3擬派主設(shè)計(jì)師具有注冊在投標(biāo)人單位的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.4擬派勘察負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。