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宜賓市國有建設用地使用權拍賣出讓公告（宜市拍﹝2023﹞4號）

四川-宜賓-宜賓市狀態：公告

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2023年07月20日

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**市國有建設用地使用權拍賣出讓公告（****）

時間：2023年07月20日

****政府批準(宜府**函〔2022〕255號、宜府**函〔2023〕42號),受****委托,****將定于2023年8月9日(星期三)上午11時整,在****拍賣大廳(******中心四樓),公開拍賣我市三江新區TD-A-01-03地塊等兩宗國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:

一、擬拍賣宗地位置、面積、規劃用途及要求

序號	宗地位置	面積	用地性質	建筑容積率	建筑密度	出讓期限	起拍價（元/㎡）	競買保證金（萬元）
1	三江新區TD-A-01-03地塊	64388平方米（約96.58畝）	二類居住用地	大于1.0且不大于2.5	不大于25%	商服40年、住宅70年	6250	8100
2	三江新區TD-B-01-06(a)地塊	13986平方米（約20.98畝）	二類居住用地	大于1.0且不大于2.0	不大于25%	居住70年、商業40年	5570	2340
備注：1.上述宗地均為已完成征地補償的現狀出讓，宗地內如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。 2.三江新區TD-A-01-03地塊：無償移交配套設施要求：（1）養老服務設施：居住建筑按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養老服務設施，且最小不得低于30平方米，且不得分割設置，并完成內部裝修。（2）社區陣地用房：建筑面積不少于1000平方米，且綜合辦事大廳須設置于建筑一層，按《市規劃管理技術規定（2020版）》要求進行設計。（3服務站：建筑面積不少于150平方米，其中業務用房建筑面積不少于100平方米，并須設置日間觀察床位。（4）幼兒園：配套建設12幼兒園一處，須獨立占地，且占地面積不少于5400平方米，建筑面積不少于4900平方米，嚴格按《托兒所、幼兒園建筑設計規范》（JGJ39-2016）進行設計。建筑設計方案中教學功能內容須由三江新區教育主管部門進行審查并監督實施。（5）以上需無償移交的配套設施應與建筑工程統一規劃，同步實施，建成后無償移交并區管委會指定的相關單位。 3.三江新區TD-B-01-06(a)地塊：無償移交配套設施要求：（1）養老服務設施:居住建筑按照每 100 戶(平均每戶3 人計算)不低于30 平方米配建養老服務設施，并完成內部裝修。（2服務站: 建筑面積不少于 150 平方米，其中業務用房建筑面積不少于100 平方米，并須設置日間觀察床位。（3）以上需無償移交的配套設施應與建筑工程統一規劃，同步實施，建成后無償移交并區管委會指定的相關單位。 4.上述宗地競得人須在競得土地后5個工作日內，憑《拍賣出讓成交確認書》原件與三江新**開發區**委員會簽訂《國有建設用地配建項目履約協議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認書》后10個工作日內，憑《拍賣出讓成交確認書》和《國有建設用地配建項目履約協議書》與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；土地競得人逾期或拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認書》、《國有建設用地配建項目履約協議書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權取消其競得人資格，競買保證金不予退還。 5.其他規劃建設要求詳見規劃設計條件通知書和國有建設用地配建項目履約協議書。