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受****的委托，********中心）定于2023年7月27日（周四）上午09:30時開始舉行網絡競租交易。

一、 標的情況

重要提示：

1、上述面積數據僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減

2、標的按現狀招租和交付，意向競租人應在公告截止日前到現場查看出租標的，向出租人咨詢，充分了解出租標的狀況。凡參加競租者均視同已經實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現狀并且完全接受本招租公告及附件的全部條款。

二、 交易條件

（一） 競租人資格條件

1、完全民事行為能力、信用良好的自然人、中國境內依法注冊的法人、非法人機構；

2、競租人應具有良好的財務狀況和支付能力。

3、****中心無不良交易信用記錄。

4、以往與出租人**無不良交易信用記錄。

5、 符合國家有關法律法規規定的其他條件。

（二） 與租賃相關的其他條件

1、****中心游泳館一樓東面房屋（游泳池底）（339.2㎡）僅限倉庫使用，不得在承租房經營餐飲業、酒吧等。

2、****中心游泳館一樓南面房屋（153.3㎡）僅限辦公、商鋪使用，不得在承租房經營餐飲業、酒吧等。

3、承租人使用標的必須符合城市管理相關政策、法規中關于房屋使用的要求，不能從事國家規定禁止的行業以及不能經營化工品、危險品等，必須配合相關單位做好安保、清潔、消防等工作。

4、承租人不得擅自將該房屋任何形式的轉租、轉讓給他人，否則租賃人有權單方終止租賃合同。

5、****體育場地的功能和主體結構，****體育場地的功能和主體結構而造成的一切損失由承租人承擔。

6、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

三、競租報名

1、報名方式：現場報名

2、報名時間：2023年7月20日至2023年7月26日（工作時間）

3、報名地點：****中心東側富林﹒雙泉佳園13#-西8、13#-西9、13#-西10商鋪

4、報名手續：意向競租人需在報名截止日16:00時之前到****提交報名材料。****交易中心審核通過后，****中心支付意向競租標的的保證金。交易中心收到保證金后，向競租人發放競價登錄賬號和密碼。

5、報名材料：

1) 《受讓登記與承諾書》；

2) 主體資格證明材料；

法人：營業執照/法人證書、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；

自然人：身份證復印件

3) 授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

4) 其它相關材料。

6、注意事項：

1) 競租人需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》，填寫完成后加蓋公章以及委托代理人/競租人簽字確認。

2) 標明提供復印件的均需加蓋公章以及委托代理人/競租人簽字確認。

3) 競租人繳納保證金須以填寫在《受讓登記與承諾書》的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

四、交易方式 ：動態報價

報價方式：定時+多次（遞增）報價

自由報價開始時間：2023年7月27日上午9:30

定時報價周期：1分鐘

連續報價周期：2分鐘

競價階梯：詳見標的情況表

是否有保留價：無

是否有優先權人：無

競租人按公****交易中心網站（www.****.com），并登陸競價系統進行競價。競價系統將按價格優先、時間優先原則確定承租人。

五、交易保證金

(一) 交易保證金須在2023年7月26日（16：00****中心指定賬戶。

戶名：****有限公司

賬號：660********5500018

開戶行：****公司****營業部

(二) 交易成功后，承租人的交易保證金不可沖抵產權交易服務費。

(三) 競租人出現以下行為之一者視為違約，交易中心有權不予退還競租人已交納的交易保證金及取消競租人的競租資格（包括已取得的最終受讓資格）。競租人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

1、 提供虛假資料致使競價無效；

2、 做出有效報價后反悔；

3、 網絡競價成功后放棄承租；

4、 網絡競價成功后未按時足額支付成交價款（包括首期租金、租賃保證金等）或交易服務費；

5、 網絡競****交易中心簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間5天）不與出租人簽署租賃合同，或未按時與出租人辦理租賃標的移交手續；

6、 與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

7、 擾亂競價秩序，使競價活動無法進行；

8、 法律、法規規定的其他情形。

(四) 競價成交且不存在違約情形的，競買人已繳納的交易保證金在產權交易服務費、成交價款、租賃保證金足額付清并簽訂租賃合同后全額無息返還。

(五) 未成交者的交易保證金將全額無息返還。

六、成交確認手續

1、 競價成功后，****中心支付產權交易服務費。未成交的競租人，不收交易服務費。

2、 承租人須在競拍競價結束后2****中心簽訂成交確認書并支付產權交易服務費。

3、 承租人須將產權交易服務費以轉賬的方式支付到以下賬戶。

戶名：****有限公司

賬號：506********2652371

開戶行：******聯社玉東分社

4、 承租人簽訂租賃合同并支付租金、租賃保證金后，交易中心將競租保證金無息退還給承租人。

5、 承租人須在《成交確認書》簽署之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。如因特殊原因，出租方可以延遲10個工作日與承租人簽訂合同。承租人在簽訂合同當日支付出租方第一期租金、租賃保證金，出租方憑承租人的租金、租賃保證金轉賬回執單辦理標的移交。

七、聯系方式

交易中心地址：****中心東側富林﹒雙泉佳園13#-西8、13#-西9、13#-西10商鋪

電話：0775-****760、0775-****761

傳真：0775-****237

八、 附件

附件一：

附件二：

附件三：

附件四：

****有限公司

2023年7月20日

****中心游泳館一樓東面房屋（339.2㎡）

****中心游泳館一樓南面房屋（153.3㎡）