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【發稿時間 ：2023-07-17】

關于****房屋租賃項目交易公告

受****委托，****（以下簡稱“交易中心”）對****房屋租賃有關事項公告如下：

一、轉讓標的基本情況

（一）出讓方：****；

（二）掛牌時間：2023年7月17日—2023年8月14日；

（三）接受報名時間：掛牌期限內，2023年8月11日17時之前（工作時間內，法定節假日除外）；

（四）交易方式：本次國有產權公開處置采取網上競價方式進行，按照價高者得原則確定競得人。

(五)標的情況

1.標的：位于**市****段21號，擬出租建筑面802㎡，房產證號為：豫（2019）**市不動產權第****941號，無房屋產權糾紛。

2.掛牌價格

本次標的掛牌價格為人民幣250100.00元/年。

二、轉讓標的批準情況

本標的由****內部研究決定,報經****集團）總公司批復同意。

三、轉讓標的資產評估核準或備案情況

1. 資產評估

本標的經****事務所評估，評估報告（****資產價值及對外出租資產年租費）豫**評報字【2023】第012號出具時間為2023年7月7日，評估基準日為2023年6月28日，評估價格為人民幣250100.00元/年。（如有稅費則有受讓方交納）

四、掛牌價格及其他披露事項

（一）掛牌價格：250100.00元/年；

（二）價款支付期限要求：自成交之日起三個工作日內簽訂房屋租賃合同，自租賃合同簽訂之日起五個工作日內付清12個月房屋租賃費；

（三）標的交付期限：具體時間以《房屋租賃合同》約定為準；

（四）租賃期限內，涉及水、電、暖、電話、燃氣、物業、衛生、網絡、車位等費用以及生產經營許可、安全、環保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負責；

（五）出租方承諾該招租房屋有全部的處置權，如若出現因產權問題發生的糾紛，全部由出租方負責；交易相關稅費、合同履約、后期監管、成交價款收繳、標的交付等事項均由出租方負責；

（六）意向承租方在參與報名之前，須詳細閱讀本公告，充分了解標的全部狀況，一旦參與報名，即視為接受標的的所有現狀（包括瑕疵）；

（七）其他事項：該項目所有標的不得轉租，租賃期間不得改變房屋用途，不能涉及擾民、重油煙等擾民行業；

（八）未盡事項，以《房屋租賃合同》具體約定為準。

五、對意向競買人的要求

（一）具有良好的財務狀況和支付能力；

（二）具有良好的商業信用；

（三）受讓方必須為企業；

（四）國家法律、行政法規規定的其他條件；

六、報名流程

****中心網站進行會員注冊并加入**市公共**電子交易平臺誠信庫，通過**市公共**電子交易平臺系統上傳相關資料申請報名，并于2023年8月10日17時之前攜帶相關資料到****集團）總公司（**市站南路商業巷007號）進行現場審核。審核通過后方可繳納保證金并在**市公共**電子交易平臺參與網絡競價。競買人須提供以下資料：

1.產權受讓申請書；

2.工商營業執照復印件；

3.法定代表人身份證復印件；

4.非法定代表人申請的須提供授權委托書及受托人身份證復印件；

5.公告規定的其他材料。

七、保證金相關

（一）標的保證金金額10000元;

（二）保證金截止繳納時間：2023年8月11日17時；

（三）注意事項：意向受讓方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶，以到達賬戶時間為準。未按規定簽署成交文書或未按規定簽署國有資產交易合同、未按約定時間付清款的，均視為違約，其所交保證金不予返還。保****交易中心交易費用和其他損失，然后沖抵轉讓方成交價款和其他損失。保證金繳納方式請查看****網站辦事指南欄目中產權交易競買人操作手冊。

八、網上掛牌競價活動有關時間

（一）網上掛牌時間：2023年 7月17日至2023年8月14日；

（二）網上自由報價時間：2023年7月17日9時至2023年8月14日9時；

（三）網上限時競價時間：2023年8月14日9時；

（四）網上限時競價時長為5分鐘，5分鐘內沒有競買人繼續競價的，當前最高報價者為競得人。

九、答疑及現場踏勘

本次公開處置，不統一組織現場踏勘，競買人可自行前往現場踏勘標的，一旦參與競買，即視為對標的現狀無任何異議。標的現狀以競買人實地查看為準。（可根據你們單位具體情況自行決定）

十、重大事項揭示

********商行向**市**家用電器發放貸款中提供抵押擔保，房產辦理過抵押登記，目前房產狀態正常。

十一、競價起始價及增加幅度

標的起始價25.01萬元。增價幅度0.5萬元。

十二、會員注冊、誠信庫加入及網上競買操作指南******中心官方網站辦事指南欄目中產權交易競買人操作手冊查詢。

十三、聯系方式

出讓方聯系電話：136****4555

交易中心聯系電話：0371-****6658

十四、其他約定

（一）相關成交協議、合同等請意向受讓方在報名前與出讓方聯系。

（二）本次網上競價活動中涉及到的時間以****產權網上交易系統服務器時間為準;

（三）網上競價成交后，競得人持****出具的《****國有產權交易憑證》與轉讓方辦理后續手續;

（四）未競得人的競買保證金，在出讓活動后5個工作日內退還;競得人的競買保證金不予退還，抵成交價款；

（五）****對本《競價文件》有最終解釋權。未盡事宜以****解釋為準。

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2023年7月17日