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本比選項目為2023-2024****聯通房產出租租金第三方評估項目（比選編號：SP281********09211、采購代理項目編號：****），采購人為****，采購代理機構為****。項目已具備比選條件，第一次公開比選失敗，現進行第二次公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）參選。
1. 項目概況與采購內容
1.1 項目概況
2023-2024****聯通房產出租租金第三方評估項目, 預算不含稅金額：20.00萬元，含稅金額：21.20萬元。
1.2 采購內容：采購房地產租金評估服務，對采購人擬對外出租****聯通集****公司****公司房產）進行評估工作。
評估時限：委托書下達后三日內完成現場調查；五日內出具預評估報告；確定招租成功后三日內出具正式評估報告。
服務地點：采購人指定地點。
服務期限：自合同簽訂之日起24個月或預算金額執行完成（先到為止）。
1.3 本項目設置最高應答限價，最高應答折扣限價為90%，應答人應答報價高于最高應答限價的，其應答將被否決。
2. 應答人資格要求
2.1 應答人為具備本項目履約能力的在中華人民**國境內登記注冊、根據中華人民**國有關法律合法成立并存續的獨立于采購人和采購代理機構的獨立法人或其他組織，須提供合法有效的營業執照，原件備查。
2.2 本項目要求應答人滿足以下財務要求：應答人須具備增值稅納稅人資格，能夠開具增值稅專用發票（須提供增值稅納稅人資格證明或近期開具過的增值稅發票掃描件，原件備查）。
2.3 應答人須具備有效期的房產評估機構備案證書，備案等級三級及以上（提供備案證書掃描件，原件備查）。
2.4 應答人****銀行資信和商業信譽，無處于被責令停業，財產被接管，破產狀態。
2.5 單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答或未劃分標包的同一比選項目應答。
2.6 本項目不接受聯合體應答。
2.7 ****聯通集團公司黑名單、******聯通黑名單的供應商及禁入人員（禁入期內）參與本次采購。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。
4. 比選文件獲取
4.1 比選文件獲取時間：2023年7月14日16時00分至2023年7月19日17時00分（**時間，下同）（包括法定工休日、法定節假日）。
4.2 比選文件獲取地點：中國聯通智****采購中心****聯通電子招標投標交易平臺）
比選文件獲取方式：****聯通智****采購中心****聯通電子招標投標交易平臺）獲取電子比選文件。****聯通**方自服務門戶(）“中國聯通智****采購中心”，按項目采購方式點擊“尋找商機”→“我要參與”，填寫詳細信息并保存后，點擊“項目跟進”購買并下載比選文件。
4.3 比選文件每套售價人民幣伍佰元整（￥500元），售后不退。****聯通沃支付線上支付比選文件費用。
5. 應答文件的遞交
5.1 應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2023年7月26日10時30分（**時間）。
5.2 應答文件遞交地點：中國聯通智慧供應鏈平臺。
****聯通智慧供應鏈平臺遞交的應答文件在開啟或解密出現異常時，應積極與平臺溝通查找問題原因，如問題無法解決的，應答人應答無效。
因采購人平臺系統故障導致應答人無法上傳應答文件的，或當電子應答（文件編制、打包、上傳等）操作出現異常時，應在應答截止日前及時聯系系統支撐人員解決。（提醒：平臺一般在每周六、日或節假日進行升級、維護等操作，各應答人應盡量避免在此期間進行上傳應答文件等操作）。應答人在應答截止日前盡早試上傳應答文件，來檢測應答人是否能正常上傳文件，在應答截止時間前，應答文件可重復修改、上傳，且以最后一次上傳的應答文件為準。
5.3 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請應答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。
5.4 出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：
5.4.1 逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2 未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。
5.5 應答人須在比選公告要求的獲取比選文件截****聯通內部供應商注冊流程；同時須購買iPASS電子證書，并完成數字證書綁定操作，否則將無法參加本項目應答（已購買過的無需重復購買），詳見《iPASS自服務系統采購平臺證書辦理指南》等。
5.6 新電子招投標交易平臺相關的客服電話及郵箱：
iPASS****聯通智慧安全客服）電話：400-0560-010
iPASS辦理網址：
**方門戶電話：010-****2255-3-8-2
新電子招投標交易平臺電話：010-****2255-3-3-2
新電子招投標交易平臺項目組郵箱：****@chinaunicom.cn
6. 發布公告的媒介
本比****聯通采購與招標網（）及中國招標投標公共服務平臺（）發布。
7. 聯系方式
采購人：****
地址：**市**區青年大街 51 號
采購代理機構：****
采購代理機構地址：****學院南路62號中關村資本大廈601B室
聯系人：姜男、尤佳怡、張兵、金微、李暢、王標、郭立穎
電話：156****4117、188****6409
電子郵件：jiangnan@cntcitc.****.cn

采購人：****
采購代理機構：****
2023年7月14日