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****魚塘發(fā)包項(xiàng)目

招標(biāo)公告

**市大江鎮(zhèn)“三資”中心受****的委托，定于2023年7月21日上午9:30于本中心對(duì)石橋村山塘基下（土名）魚塘承包進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用暗標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位或個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）資產(chǎn)**類型及面積：魚塘，約15畝，其中上潮村9畝；下二村5畝；塘角村1畝。

（二）標(biāo)的物所在位置：石橋村山塘基下（土名），四至：1、**河木塘，南至上潮水田，西至下一崗地，北至石橋山塘基下；2、**下一山地，南至見(jiàn)龍水田，西至中社崗地，北至上潮水田。

（三）發(fā)包的起止期限：10年（即從2023年7月27日 至2033年7月26日止）。

（四）交易底價(jià)：每年￥500元/畝。

（五）其他費(fèi)用：按70元/畝﹒****村委會(huì)合同管理費(fèi)。

（六）承包款遞增方式：無(wú)。

（七）承包款收取方式：每年7月27日前全額繳交當(dāng)年承包款。

（八）交易保證金：￥7,500元。

（九）合同押金：￥7,500元。

（十）資產(chǎn)使用范圍：養(yǎng)魚。

（十一）特別說(shuō)明：

1.該魚塘租金分成比例：上潮經(jīng)濟(jì)社占60%，******社占33%，******社占7%。

2.在承包期內(nèi)，如國(guó)家、集體征用該農(nóng)用地，發(fā)包方應(yīng)提前一個(gè)月通知承包方，承包方必須無(wú)條件服從，承包合同自動(dòng)終止。征用土地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方所有；一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)歸承包方所有，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不再作任何補(bǔ)償；承包款計(jì)付至實(shí)際交還日之日。

3.加強(qiáng)魚塘排水申報(bào)制度，要求魚塘在換排水前向當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘯?huì)、鎮(zhèn)府逐級(jí)進(jìn)行報(bào)批，分開排放。對(duì)污染嚴(yán)重的魚塘要采用措施凈化后才排放，禁止排放底泥。承包方需依法保護(hù)承包魚塘范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得在承包魚塘范圍內(nèi)從事污染環(huán)境的項(xiàng)目。嚴(yán)禁抽塘泥至渠道或河道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，合同押金歸發(fā)包方所有。

4.承包期間，電費(fèi)、抽水等一切生產(chǎn)費(fèi)用和自然災(zāi)害造成的損失及一切事故責(zé)任由承包方自行負(fù)責(zé)。

5.合同屆滿后，承包方所搭建的供電供水線路、建筑物等固定資產(chǎn)（不含屬于承包方所有的機(jī)器設(shè)備）歸石橋村上潮、下二、******社所有，承包方不得拆除或破壞。

6.本次交易農(nóng)用地交接后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行。

7.如只有一人報(bào)名競(jìng)投，不報(bào)價(jià)的，則唯一競(jìng)投人按底價(jià)成交，如棄權(quán)則沒(méi)收交易保證金；若出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)投人的有效報(bào)價(jià)相同且為最高報(bào)價(jià)的，采用匯入交易保證金先****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的方式確定競(jìng)得人。

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、本次項(xiàng)目采用暗標(biāo)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。若中標(biāo)人棄權(quán)或不按期簽訂合同，發(fā)包方?jīng)]收交易保證金￥7,500元。

四、領(lǐng)取資料

競(jìng)投人可于2023年7月14日至2023年7月20日上午8：30至12：00時(shí)，下午14：30至17：00時(shí)（節(jié)假日除外），到大江鎮(zhèn)“三資”中心索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

五、繳納交易保證金

****交易所交納的交易保證金不收取現(xiàn)金。

（二）競(jìng)投人必須在2023年7月20日前將交易保證金以轉(zhuǎn)賬方式一筆匯入指定賬戶：①賬戶名稱：**市大江鎮(zhèn)農(nóng)村集體****服務(wù)中心，②開戶銀行：****商行大江支行，③賬號(hào)：800********268941，④款項(xiàng)來(lái)源：石橋村山塘基下（土名）魚塘交易保證金。持銀行存款回單原件到大江鎮(zhèn)“三資”中心開具“收款收據(jù)”。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：石橋村山塘基下（土名）魚塘交易保證金。中標(biāo)后交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同押金。未能成功交易的，所交納的交易保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)予以退回。

六、報(bào)名、提交資料

競(jìng)投人必須在2023年7月20日前提交以下資料到大江鎮(zhèn)“三資”中心（憑資料領(lǐng)取競(jìng)投資格確認(rèn)書）：

1.身份證明材料（包括加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件、委托書等）；

2.交易保證金繳款憑證（進(jìn)賬單、收款收據(jù)）。

七、實(shí)地查看

本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)**的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自****經(jīng)濟(jì)**社查看資產(chǎn)**的位置及了解基本情況。

八、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2023年7月21日上午9:30前，攜帶相關(guān)資料到大江鎮(zhèn)“三資”中心現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

（一）法人或委托人有效身份證明文件原件；

（二）交易保證金繳款憑證；

（三）競(jìng)投資格確認(rèn)書。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位:****

聯(lián)系人：雷先生 聯(lián)系電話: 0750-****281

聯(lián)系單位：大江鎮(zhèn)“三資”中心

聯(lián)系人：江先生 聯(lián)系電話：0750-****522

**市大江鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)**

****中心

2023年7月14日