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天津市西青區經濟開發區興華七支路房地產

天津-天津-天津市狀態：公告

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更新時間:

2023年07月02日

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正式****經濟開發區興華七支路房地產

項目編號：****

掛牌價：所在地區：掛牌起始日期：掛牌結束日期：

￥2,612.40萬

**市市轄區

2023-07-03

2023-07-28

受托會員交易機構

機構名稱：
機構聯系人：
聯系電話：

項目負責人：李鵬
聯系電話：022-****2172
部門負責人：陳玉
聯系電話：022-****2170

資產基本情況

標的名稱	****開發區興華七支路房地產
評估價格（萬元）	2560.000000	評估機構	云估中盛（）房地產**公司
評估基準日	2023-03-31	交易方式	網絡競價
資產來源	企業實物資產	賬面價值（萬元）	2494.185907
其他披露內容	交易****經濟開發區興華七支路，四至為：東臨現狀建筑物，南臨現狀建筑物，西臨興華七支路，北臨現狀建筑物。交易標的所處區域地形地貌平緩，地質主要為黏土，地基承載力較差，穩定性一般，無滑坡、泥石流，地下水位較高，土體含水量大，施工有一定難度。交易標的宗地形狀呈規則形狀，地勢平坦。開發條件紅線外達到“七通”（即供電、供水、排水、道路、通訊、通暖氣、通燃氣）。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱	天****公司
注冊地	**開發區賽達產業園E1座3層-4層	注冊資本	300000.000000
法人代表	于原	統一社會信用代碼或組織機構代碼	911********395708M
國家出資部門或主管部門名稱	****	統一社會信用碼/組織機構代碼	911********826315L
批準單位	****
批準日期	2023-06-25	批準文件名稱	****一屆2023年第八次董事會會議紀要
通訊地址		聯系人	徐德成
傳真		電子郵件
郵編		備注

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發布公告期	20
	信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方	不限次**信息發布
	價款支付方式	一次性付款
	與轉讓相關的其他條件	1、意向受讓方應在掛牌公示期間向**（以下簡稱“產權”）提交受讓申請及相關附件的書面材料，并在掛牌截止日時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至產權指定賬戶。2、意向受讓方需自行對自身的購買資格進行確認，并自行判斷是否符為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理標的過戶手續所造成的一切損失。3、本項目掛牌公示期間為盡職調查時間,意向受讓方須按照轉讓方規定時間進行現場勘察，并簽署《現場勘察確認函》。(聯系人：徐先生聯系電話：022-8888）。本項目按標的資產現狀進行轉讓，受讓方對轉讓方掛牌轉讓的標的現場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的的現狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），自愿接受標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。4、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經轉讓方蓋章確認的《現場勘察確認函》和《改造方案》（改造方案需包括廠房改造方案、市場預測、經營策略、經濟價值等內容，經濟開發區屬地管理機構-蓋章確認）。意向受讓方成功辦理受讓登記手續后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的狀況為由退還標的。5、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網絡競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產交易合同》后，其交納的保證金轉為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照產權的有關規定和程序按原路徑原額返還。6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在產權書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內將除保證金外剩余交易價款支銀行賬戶。7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：①意向受讓方辦理摘牌手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的；②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終確認的受讓方未按產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；；⑤最終受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內未將剩余交易價款支銀行賬戶的。8、交易雙方在取得產權出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。后續由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續，轉讓方予以配合。9、本項目交易雙方在產權交易過程中產生的交易服務費由轉、受讓雙方各自承擔，最中心按照成交金額的1%繳納交易服務費。10、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。11、根據《政府辦開發區擬定的區關于工業項目準入的實施方案的通知》（政辦發【2017】52號）的規定，受讓方在后續項目開展時應自行評估項目可行性并遵守相關規定。如受讓方后續無法開展項目，則與轉讓方無關，受讓方不得以此要求轉讓方承擔相應后果及損失。12、本項目房地產辦理變更、過戶過程中雙方發生的各項稅費，按照國家和市的相關規定由受讓方咨詢并承擔。13、本項目房地產交割之日前產生的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）等費用由轉讓方承擔，房地產交割之日后產生的上述費用由受讓方承擔。14、本項目不接受聯合受讓。
受讓方資格條件	無
保證金設定	交納金額（萬元）	783.000000
	交納時間	信息披露期滿前交納。
	交納方式	網上支付