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**市**區2023年老舊小區改造項目

資格預審招標公告

交易編號：****

一、招標條件：

**市**區2023年老舊小區改造項目已由白****改革局以（平發改發〔2022〕418號）文件批準建設，招標人為****，****政府自籌及申請中央預算內投資、專項補助資金等多渠道籌措。項目已具備招標條件，****受****的委托，現面向社會進行公開招標。

二、招標項目概況：

（一）立項批復：平發改發〔2022〕418號

（二）項目名稱：**市**區2023年老舊小區改造項目

（三）工程規模：本項目改造3個小區4棟住宅樓10個單元112戶，改造總建筑面積1.1725萬㎡。主要針對各小區的住宅樓，進行原建筑單體的改造和小區內室外配套基礎設施的改造。

1、單體改造工程

建筑主體改造：更換屋面防水2660㎡，外墻涂料7620㎡，拆除并恢復散水833㎡,樓梯間粉刷（含鏟除）3220㎡，更換落水管495m，樓梯間欄桿粉刷425m，安裝樓宇號碼牌3個、單元號碼牌10個、電子對講門10樘，墻裙瓷磚660㎡，外墻變形縫38m，屋面變形縫12m，拆除外墻瓷磚2355㎡。

給排水改造：安裝控制閥門137個，水表箱42個，水表84個，敷設給水分戶DN40立管138m、DN32立管84m、DN25立管84m，DN15支管840m，橡塑保溫140m，樓梯間留洞42個，安裝管道支架42個，排氣閥7個。

采暖改造：敷設DN50采暖管140m。

電氣改造：拆除原有室內公共照明燈具60盞，新增聲控燈67盞；安裝單元入口燈（40WLED）10盞、對講戶外機及電控鎖10套、戶內對講分機112個、對講信號線及穿管（UTP5e-RPE20）500m。

（1）工會家屬樓：更換屋面防水857㎡，外墻涂料2557㎡，拆除并恢復散水284㎡,樓梯間粉刷（含鏟除）985㎡，更換落水管166m，樓梯間欄桿粉刷147m，樓宇號碼牌1個，單元號碼牌3個，電子對講門3樘，墻裙瓷磚215㎡。安裝控制閥門60個、水表箱18個、水表36個，敷設給水分戶DN40立管54m、DN32立管36m、DN25立管36m、DN15支管360m，橡塑保溫60m，樓梯間留洞18個，安裝管道支架18個，排氣閥3個；拆除原有室內公共照明燈具18盞，新增聲控燈20盞，安裝單元入口燈（40W LED）3盞、對講戶外機及電控鎖3套、戶內對講分機30個、對講信號線及穿管（UTP5e-RPE20）150m。

（2）興電家屬院：更換屋面防水988㎡，外墻涂料2355㎡，拆除并恢復散水304㎡,樓梯間粉刷（含鏟除）1272㎡，更換落水管183m，樓梯間欄桿粉刷144m，安裝樓宇號碼牌1個、單元號碼牌4個，電子對講門4樘，墻裙瓷磚255㎡，外墻變形縫38m，屋面變形縫12m，拆除外墻瓷磚2355㎡；安裝控制閥門77個、水表箱24個、水表48個，敷設給水分戶DN40立管72m、DN32立管48m、DN25立管48m、DN15支管480m、DN50采暖管140m，橡塑保溫80m，樓梯間留洞24個，安裝管道支架24個，排氣閥4個。拆除原有室內公共照明燈具24盞，新增聲控燈27盞，安裝單元入口燈（40W LED）4盞、對講戶外機及電控鎖4套、戶內對講分機46個、對講信號線及穿管（UTP5e-RPE20）200m。

（3）水云間小區：更換屋面防水815㎡、外墻涂料2708㎡，拆除并恢復散水245㎡,樓梯間粉刷（含鏟除）963㎡，更換落水管146m，樓梯間欄桿粉刷134m，安裝樓宇號碼牌1個、單元號碼牌3個，電子對講門3樘，墻裙瓷磚190㎡；拆除原有室內公共照明燈具18盞，新增聲控燈20盞，安裝單元入口燈（40W LED）3盞、對講戶外機及電控鎖3套、戶內對講分機36個、對講信號線及穿管（UTP5e-RPE20）150m。

2、基礎設施配套工程

室外改造工程總量：硬化路面7633㎡，拆除室外硬化830㎡，新增道牙520㎡，改造鐵藝圍墻（含拆除）59m，安裝公示牌3個，綠化(撒草籽)202㎡，停車位劃線43㎡，改造鐵藝大門（含拆除）1座，拆除圍墻39m，購置健身器材1套（八件）、垃圾桶8組（一組4個）。

給排水改造總量：敷設DN100給水管310m、DN300污水管450m、DN150污水管400m、DN300雨水管410m，給水管網開挖465m3、污水管網開挖738m3、雨水管網開挖515m3，給水管道墊層310m，污水管道墊層850m，雨水管道墊層410m；改造給水井12座，污水井31座,雨水井13座，安裝給水管彎頭9個、雨水篦子7座，配套25m3玻璃鋼化糞池2個、30m玻璃鋼化糞池1個，室外消火栓3座。

供暖改造總量：敷設DN50采暖管100m、DN70采暖管154m、DN80采暖管105m、DN100采暖管235m、DN150采暖管70m，設置檢查井11座，安裝鋼制截止閥22個、排氣裝置11套、排水裝置11套，原有管道拆除339m，管溝土方332m3，供暖管道墊層664m。

電氣改造總量：安裝太陽能庭院燈（2×40W LED）9盞,設置強電井16座、總進線箱4臺，總進線（4×150＋1×70）550m，預埋碳素纖維保護管（MPP150）550m、熱浸鍍鋅鋼管（SC125）90m；電表箱總進線電纜（4×35＋1×16）510m，預埋碳素纖維保護管（MPP80）390m、熱浸鍍鋅鋼管（SC65）160m;充電樁總進線（4×50＋1×25）150m，預埋碳素纖維保護管（MPP80）150m、熱浸鍍鋅鋼管（SC80）30m；弱電井16座、預埋弱電保護管（SVSY32×7+UPVC50-DB）380m，監控探頭10套，監控及探頭控制線（UTP5e）200m，充電樁4個。

（1）工會家屬樓：硬化路面750㎡，安裝垃圾桶2組（一組4個），新增道牙180㎡，改造（含拆除）鐵藝圍墻59m，安裝公示牌1個。敷設DN100給水管80m、DN300污水管80m、DN150污水管120m、DN300雨水管80m，給水管網開挖104m3、污水管網開挖量153m、雨水管網開挖120m，給水管道墊層80m、污水管道墊層200m、雨水管道墊層80m。**給水井3座、污水井7座、雨水井4座，安裝給水管彎頭3個、雨水篦子3座；配套25m3玻璃鋼化糞池1個、室外消火栓1座；敷設DN50采暖管11m、DN70采暖管45m、DN80采暖管45m、DN100采暖管85m，設置檢查井4個，安裝鋼制截止閥8個、排水裝置4套、排氣裝置4套，原有管道拆除100m，管溝土方93m3，供暖管道墊層186m。設置強電井4座、總進線箱1臺、總進線（4×150＋1×70）200m，預埋碳素纖維保護管（MPP150）200m、熱浸鍍鋅鋼管（SC125）30m；電表箱總進線電纜（4×35＋1×16）130m，預埋碳素纖維保護管（MPP80）100m、熱浸鍍鋅鋼管（SC65）40m；弱電井4座，預埋弱電預埋保護管（SVSY32×7+UPVC50-DB）120m，監控探頭2套，室外監控及探頭控制線（UTP5e）50m。

（2）興電家屬院：硬化路面5373㎡，新增道牙195㎡，綠化(撒草籽)202㎡，停車位劃線43㎡；配套健身器材1套（八件套）、垃圾桶4組（一組4個），安裝公示牌1個；敷設DN100給水管150m、DN300污水管250m、DN150污水管160m、DN300雨水管250m，污水管網開挖375m3、給水管網開挖195m3、雨水管網開挖量375m3，給水管道墊層150m、污水管道墊層410m、雨水管道墊層250m；**給水井5座、污水井13座、雨水井5座，安裝給水管彎頭3個、雨水篦子2座；配套30m3玻璃鋼化糞池1個、室外消火栓1座。敷設DN50采暖管50m、DN70采暖管60m、DN80采暖管60m、DN150采暖管70m，設置檢查井4個，安裝鋼制截止閥8個、排氣裝置4套、排水裝置4套，原有管道拆除120m，管溝土方120m3，供暖管道墊層240m。安裝太陽能庭院燈（2×40WLED）9盞,設置室外強電井8座、總進線箱2臺，總進線（4×150＋1×70）150m，預埋碳素纖維保護管（MPP150）150m、熱浸鍍鋅鋼管（SC125）30m；電表箱總進線電纜（4×35＋1×16）270m，預埋室外碳素纖維保護管（MPP80）200m、熱浸鍍鋅鋼管（SC65）80m；充電樁總進線（4×50＋1×25）150m，預埋碳素纖維保護管（MPP80）150m、熱浸鍍鋅鋼管（SC80）30m；弱電井4座，預埋弱電預埋保護管（SVSY32×7+UPVC50-DB）160m，安裝監控探頭5套，監控及探頭控制線（UTP5e）80m，充電樁4個。

（3）水云間小區：硬化路面1510㎡，拆除室外硬化830㎡，新增道牙145㎡，安裝垃圾桶2組（一組4個），公示牌1個，拆除原有大門1座，新增鐵藝大門1座，拆除圍墻39m。敷設DN100給水管80m、DN300污水管120m、DN150污水管120m、DN300雨水管80m，給水管網開挖104m3、污水管網開挖量210m3、雨水管網開挖量120m3，給水管道墊層80m、污水管道墊層240m、雨水管道墊層80m；**給水井4座、污水井11座、雨水井4座，安裝給水管彎頭3個、雨水篦子2座；配套25m3玻璃鋼化糞池1個、室外消火栓1座。敷設DN50采暖管39m、DN70采暖管49m，DN100采暖管150m，設置檢查井3個，安裝鋼制截止閥6個、排氣裝置3套、排水裝置3套，原有管道拆除119m，管溝土方119m3，供暖管道墊層238m。設置強電井4座、總進線箱1臺、總進線（4×150＋1×70）200m，預埋碳素纖維保護管（MPP150）200m、熱浸鍍鋅鋼管（SC125）30m，電表箱總進線電纜（4×35＋1×16）110m，預埋碳素纖維保護管（MPP80）90m，熱浸鍍鋅鋼管（SC65）40m；室外弱電井4座、預埋弱電預埋保護管（SVSY32×7+UPVC50-DB）100m，安裝室外監控探頭3套，室外監控及探頭控制線（UTP5e）70m。

（四）招標范圍：施工圖設計范圍內的全部**工程（詳見工程量清單）

（五）工程地點：水云間小區、興電家屬樓、工會家屬樓

（六）資金來源：地方政府自籌及申請中央預算內投資、專項補助資金等多渠道籌措。

（七）工 期：總工期365日歷天

（八）質量標準：合格

（九）標段劃分：施工1個標段

三、對投標單位的資質要求：

（一）投標人須具備中華人民**國境內注冊的獨立法人資格，具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，投標人具有有效的安全生產許可證；投標人可提供財務報表,但不作為資質審查條件；信譽良好，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

（二）根據本項目的基本情況的相關要求，項目經理具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書B證；技術負責人具有建筑類工程相關專業中級及以上技術職稱（職稱證不體現專業的以提供的畢業證專業為依據，包括土木工程、工民建、結構、建筑施工、建筑工程等專業）或建筑工程專業貳級及以上注冊建造師職業資格；安全生產負責人具有工程類中級及以上技術職稱和有效的安全生產考核合格證書C證；安全員不少于1人，具有有效的安全生產考核合格證書C證；施工員（土建專業）1人、質量員（土建專業）1人、資料員、機械員、材料員須具有省級建設主管部門頒發的相關崗位證書。

（三）本項目施工現場管理機構組成人員須均為本單位在職人員，并未被“智慧住建-**省建筑市場監督管理平臺”鎖定，未經招標人同意中途不得更換。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

（四）省外企業參加投標必須按照《****建設廳關于調整省外建筑業和監理企業入甘信息登記業務有關事項的通知》（甘建服[2020]296號）、《****建設廳關于進一步加強和調整建筑市場監管工作有關事項的通知》（甘建建[2020]66號）文件要求做好企業信息登記。

（五）根據白人社函[2020]24號文件精神，農民工工資誠信實行推送制度，不再需要另行承諾或證明，凡能夠參加本項目的投標人一律自動視為無拖欠農民工工資行為。屬于人社部門拖欠農民工工資黑名單范圍的投標人無法進行投標。

（六）本次招標不接受聯合體投標。

（七）工程投標活動的授權委托代理人應當為本項目負責人（即項目經理），授權委托書需附在投標文件中。

（八）投標人獲取招標文件后，所有參與本項目的施工單位應在“智慧住建—**省建筑市場監督管理平臺”報送企業基本信息，經確認后，方可進行投標活動；投標申請人須自行打印《工程投標項目管理機構人員信息表》，并將信息表附在投標文件中。

四、資格審查方式：本次招標采用資格預審，資格審查的具體要求見招標文件。資格審查不合格的投標文件將按廢標處理。

五、招標文件獲取：

（一）獲取時間：自本項目公告發布之日起至投標文件遞交截止日期止均可免費下載。

（二）獲取方法：投標人可登錄“****交易中心網站”(http://ggzyjy.****.cn/)點擊對應的市政房建招標項目，再點擊“我要投標”成功登錄**市公共**交易電子服務系統后，在“最新招標項目”中找到對應招標項目公告，根據系統提示免費獲取招標文件。

六、投標文件提交：

（一）截止日期：2023年7月7日上午9:00（**時間，24小時制）。

（二）提交地點：

“****交易中心網上不見面開標系統”（金潤開標大廳）http://kb.****.com:9011/PB_UserLogin/IntroduceIndex

（三）重要提示：

1、本項目采用**省建設工程不見面開標系統（金潤開標大廳）進行不見面開標交易。投標人需自行準備可以穩定上網的電腦，推薦使用Window7、windows10（64位版本），IE瀏覽器版本為IE10以上。

系統登錄方式（任選其一）：

（1）登錄“****交易中心網站”（http://ggzyjy.****.cn/）首頁，選擇“不見面開標系統”里的“金潤開標大廳”；

（2）投標人解密登錄地址：

2、投標人須使用金潤招投標系列軟件（投標版）做好GEF格式的投標文件并使用金潤軟件內置工具完成投標文件的加密及固化。

3、投標人應當在投標截止時間前登錄系統完成投標文件的上傳遞交（投標截止時間后遞交的投標文件予以拒收）；投標人應當在招標文件規定時間內完成投標文件的在線解密（未按規定時間完成解密的投標文件視為撤銷其投標文件）。

4、投標文件的制作及加密、軟件操作流程等詳細功能說明請登錄“****交易中心網站”（http://ggzyjy.****.cn/）和“金潤科技官網”（www.****.com****中心的操作手冊里下載“**省建設工程不見面開標系統（金潤開標大廳）操作流程---投標人”說明書及操作視頻詳細閱讀并熟練掌握系統操作方法。

技術支持電話：153********8149 ****199995

七、發布公告的媒介：本招標公告在《**市公共**交易網》（ggzyjy.****.cn）上發布。

八、其他說明：

（一）凡是擬參與**市公共**交易活動的招標人、招標代理機構、投標單位需先在**市公共**交易網上注冊或獲取數字證書，方可辦理業務。

（二）招標文件澄清或更正在**市公共**交易網（ ggzyjy.****.cn）發布，請投標人在投標期間適時自行下載查閱。若未能及時下載查閱，所產生一切損失由投標人自行承擔。

（三）招標文件質疑期限：在提交資格預審申請文件截止時間2日前提出。

（四）本次開評標不提交資質原件：實行投標人承諾制(格式自擬)，需裝入投標文件，由投標人對所提供材料和人員資質等情況的真實性進行承諾。若在評標期間發現投標人提供了虛假材料，評標委員會有權否決其投標文件；若在評標結果公示期發現中標候選人提供了虛假材料，報告相關行政主管部門，取消其中標候選人資格。同時，將該投標人記入失信人員名單進行網上通報，限制其參與公共**交易活動。

（五）特別說明，招標文件中出現的“遞交、提交、現場等相關文字”以不見面開標方式要求表述為準。

九、接收異議人及聯系方式

招 標 人：****

地 址：**市**區長征東路建設大廈

聯 系 人：顧振杰

聯系電話：177********8894

招標代理：****

地 址：**省**市**區**路369號茗珠大廈8樓806

聯 系 人：于建國、曾述惠

聯系電話：158********8315、151********1306

交易服務一科：0943-****902

****

2023年6月26日