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競拍公告

受委托，祥源輔拍將2023年06月14日10：00起至2023年06月14日10：30止（延時的除外）在京東網資產競價網絡平臺（網址租賃權公開競價活動，現公告如下：

一、拍賣標的物

1、標的物簡介：

（1）拍賣性質：可移動蘋果倉租賃權

（2）座落：1號倉

（3）建筑面積：22.8平方米，

（4）標的起拍價：年租金16000元，保證金：5000元，加價幅度：500元及其整倍數，物業管理費1800元/年。

（5）租期：1年 ，租金支付方式：一年一付,房屋租賃押金：5000元。房屋租賃押金應在首次租賃時同租金一同繳納。

二、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，參拍報名時需上傳身份證正反面。經拍賣人和委托方審核通過后，競買人方可參與競拍。超時上傳，拍賣人不予審核，因超時上傳造成的一切后果由競買人自行承擔。

2、承租條件：

（1）意向承租方為法人的，要具有良好的商業、財務狀況和支付能力。意向承租方為自然人的，須具備完全民事行為能力。

（2）承租人所從事業務不得影響市容市貌，不得有環境污染、能源消耗大、噪聲大、安全隱患等情形，符合安全環保消防要求。

（3）法人或持營業執照經營者如中拍，應從事營業執照經營范圍內的業務；無營業執照的自然人如中拍，辦理營業執照后所從事業務應在營業執照經營范圍內。否則，出租方有權單方解除租賃合同。

（4）承租****政府有關部門的監督、管理外，還應****管理部門相關規定，否則出租方有權隨時解除租賃合同。

（5）租賃期內，未經出租方書面同意承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。

（6）租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃標的發生的水、電、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。

（7）承租方在租賃期內的人身和財產安全由承租方自行負責，與出租方無關。

（8）承租方禁止在租賃房屋內設置使用明火、****餐飲店；禁止利用租賃房屋生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品；禁止超負荷使用大功率電加熱設備；禁止私拉亂接電線。因此造成的人身傷亡事故和經濟損失由承租方完全承擔；給出租方造成經濟損失的，承租方應當予以賠償。

（9）有下列情形之一的，合同自動解除，雙方互不承擔責任:

1.該租賃場地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2.該租賃場地因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

3.因自然原因導致該租賃場地毀損滅失或者被鑒定為危險場地的。

因上述原因而解除合同的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的，按天計算，多退少補。

（10）承****商鋪的整體結構。

（11）承租方在租賃期間，不得不經甲****商鋪之外。

（12）參與競租的意向承租方均視同已實地查看，確認并認可租賃房屋的使用現狀及上述各項資格條件和承租條件

3、項目競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競****公司辦理委托手續；競買成功后，買受人（法定代表人、委托人、其他組織的負責人）須與委****公司簽訂《成交確認書》。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、 咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發起（節假日休息）接受咨詢（咨詢電話：177****8488），有意者請自行看樣。

四、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始****公司聯系。

六、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價為起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

七、競拍成功后，買受人須在3日內到****（地址：****廣場A座1103室）簽訂《成交確認書》，并支付成交價款3%的拍賣傭金。簽署《成交確認書》后3個工作日內，攜相關證件及成交確認書與委托方簽訂租賃合同，按照合同約定將租金及房屋租賃押金繳納至委托方指定賬戶。買受人所繳納的競買保證金在與委托**式簽訂《租賃合同》后應全額無息退還。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，委托方有權重新處置該標的。

八、本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行拍租。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、面積、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

九、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十、買受人競得租賃權后，需自行辦理消防手續及經營用途等相關證照，使用房屋所產生的水電費、物業管理費等和地方性其他費用如門前三包衛生費、經營應繳各項稅費等，租賃期間的安全、社會治安、綜合治理等相關責任，及房屋及其附屬設施的裝修、改造、維修、維護責任及費用均由買受人自行負責和承擔，本公司概不負責。

十一、本次網上公開競價《競拍公告》、《競拍須知》、等標的物相關文件已在京東網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。****已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和委托方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、本公告其他未盡事宜，****公司咨詢。

咨詢電話：180****1887 / 177****8488

聯系地址：****廣場A座1103室

溫馨提示：請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，

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2023年06月07日

• 拍賣尚未開始
  所在地：**

  **市****公司

  1次圍觀

  ￥1.6萬