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項目編號：****

為盤活集體資產，繁榮本地市場經濟，報請烏江鎮黨委、政府研究****花園門面房進行公開招租，現將該項目有關信息公告如下：

一、標的招租概況

二、招租要求

1、經營業態：服務業。競得人使用上述場地必須符合法律法規和**市城市管理要求及限定的經營范圍，并經得委托人同意的經營項目；不得利用租賃場地從事賭博、色情、毒品等非法活動；不得從事生產、加工、儲存，經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動；不得損害公共利益。

2、租金支付方式：協議簽訂之日首付當年租金，后每年6月15日前付清該年租金。上述款項繳入指定賬戶（名稱：******分局 開戶行：****銀行烏江支行 賬戶：200********610****00083）。

3、競租成功后，在7個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，雙方權利和義務及違約責任等事宜，在正式合同文本簽訂中明確，****招標辦備案存檔。

4、租賃期內，競得人承擔的費用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯網費、燃氣費、物業管理費、等相關費用，及本合同中未列明的其他費用，按照 誰使用、誰支付 的原則，由競得人支付；

5、房屋內部裝修、設備，由原承租人自行撤離。

6、原承租人在同等條件下享有優先承租權。

三、標的勘察時間及責任

1、標的勘察時間自公告之日起至招租競價會前一天。本次競租各意向人自行踏勘現場，凡參加的意向人都視同已經實地踏勘和確認了招租標的范圍、面積等要求，對其現狀有充分的了解，對存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的認識，競價成交后不得以不完全了解標的情況為由提出疑義，委托人及拍租人不承擔任何責任。

2、我們依據標的現狀招租，標的實際面積若與本次招租面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整標的成交租金。競得人必須響應招租要求所承載的全部內容。若競得人不能按委托人的招租要求投資、改造標的并導致《租賃合同》不能履行的，責任由競得人承擔。

四、競租人資格

1、具有完全民事行為能力的、無不良記錄的企業法人、個體戶或自然人；

2、競租人承諾完全知曉并愿意遵守本公告的全部條款；

3、拍租人有權對競租人資格進行審查，但拍租人只是對競租人資格進行形式上審查，競租人所提供的資料必須真實有效，競租人對其行為的真實性和合法性，承擔全部的法律責任和經濟責任并承擔所有損失。

五、競租保證金交納及處置

1.競租人于競租現場繳納競租保證金，競租成功者競租保證金轉入履約保證金，競租未成者當場退還保證金。

2.競租人取得競得人資格后違約的，其競租保證金不予退還。

六、報名時間及競租文件

意向承租人可于即日起至2023年6月8日17時（工作日時間），****招標辦報名。

七、報名提供資料(一式二份)

（一）競租人為企業法人的需提交：

1、企業營業執照副本原件及復印件

2、法定代表人身份證原件及復印件

3、法人授權書原件及復印件

4、被委托代理人身份證原件及復印件

上述復印件均需加蓋單位公章,如法定代表人已到場，則無須提供3、4項材料。

（二）競租人為個體戶的需提交：

1、營業執照副本原件及復印件

2、負責人身份證原件及復印件

（三）競租人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復印件

上述復印件均需自然人簽名。

八、拍租確認、加價幅度

1、****招標辦以現場公開競價的方式組織實施，按 價高者得 的原則確定競得人。

2、標的月租金為本次招租的起拍底價，采用一次性競價方式，以應價最高者為競得人。

九、競租會時間地點

競租會定于2023年6月9日下午15時，在****二樓小會議室舉行。

十、聯系電話

****招標辦： 劉永香 177****1128

烏江**置辦：聶矩平 181****8158

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2023年6月2日