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本招****人民醫(yī)院遷建PPP項(xiàng)目2023年物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1項(xiàng)目名稱:****醫(yī)院遷建PPP項(xiàng)目2023年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。

2.2服務(wù)區(qū)域：根據(jù)《****醫(yī)院遷建PPP項(xiàng)目實(shí)施方案》中8.4.2條約定，BOT部分的運(yùn)營(yíng)收入中的物業(yè)范圍是洗衣房、營(yíng)養(yǎng)餐廳、停車場(chǎng)、****醫(yī)院租賃房屋以外公共區(qū)域的物業(yè)管理。

2.3招標(biāo)范圍：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1.納入乙方物業(yè)管理服務(wù)范圍：乙方自行負(fù)責(zé)做好門診樓、醫(yī)技樓、住院樓內(nèi)、傳染樓及室外公共區(qū)域、地下室物業(yè)管理服務(wù)工作。包括以下內(nèi)容：

（1）化糞池清掏、外運(yùn)和處置；醫(yī)療廢棄物專人收集。

（2）相關(guān)各科室、特殊科室、電梯內(nèi)外、電梯廳、走道、大廳、樓梯間、地下室公共區(qū)域、屋面及其他室內(nèi)外保潔和消殺工作。

（3）增設(shè)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、局部改造、增設(shè)保潔設(shè)施等，所產(chǎn)生費(fèi)用按實(shí)計(jì)入，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后支付給乙方。

（4）保安服務(wù)。包括醫(yī)院各出入門崗及監(jiān)控室值守；地下室、室外地面（含周邊等）、屋面（含電梯機(jī)房等）巡查；停車場(chǎng)及收費(fèi)監(jiān)管、疫情防控及現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)（含大門外交通秩序）等。****服務(wù)所需的各類器材、工具、用具、用品、工作服、耗材耗品等均由乙方自行購(gòu)置提供。

（5）公共設(shè)施的巡查維保工作包括：水電和消防系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、常規(guī)溫控空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯巡查維保；衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施、燈具、窗簾、玻璃、門窗維保工作、綠化管養(yǎng)。涉及維護(hù)保養(yǎng)、維修所需更換零配件、物資產(chǎn)品、耗材耗品、更換苗木（養(yǎng)護(hù)期滿后）時(shí)，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)；電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)、驗(yàn)收并出具相關(guān)檢測(cè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合格證明等文件，交給甲方進(jìn)行質(zhì)保期內(nèi)管理（質(zhì)保期內(nèi)因電梯導(dǎo)致的安全事故責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)），電梯維保期滿后，交由乙方****公司進(jìn)行維保，維保期間涉及電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、維修所需更換零配件、物資產(chǎn)品、耗材耗品，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付給乙方；電梯年檢費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定另行計(jì)取，由甲方支付給乙方。

（6）辦公設(shè)施維保、醫(yī)護(hù)辦公室保潔、傳染樓物業(yè)服務(wù)。

（7）門診樓、醫(yī)技樓公共衛(wèi)生間按創(chuàng)衛(wèi)要求，增設(shè)洗手臺(tái)擦手紙和投放除臭劑。

2.不納入乙方物業(yè)管理服務(wù)范圍：

（1）中央預(yù)算內(nèi)投資5000萬(wàn)元范圍的特殊科室裝修、空調(diào)凈化系統(tǒng)工程、智能化弱電系統(tǒng)的維保工作；污水處理用房及醫(yī)用氣體系統(tǒng)維保工作及污水處理。

（2）醫(yī)療設(shè)備維護(hù)。

（3）辦公設(shè)備、醫(yī)護(hù)設(shè)備設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌系統(tǒng)、辦公軟件系統(tǒng)、醫(yī)院寬帶系統(tǒng)維保工作。

（4）醫(yī)療廢棄物外運(yùn)、處置。

（5）中心供養(yǎng)樓物業(yè)服務(wù)。

（6）涉及電梯內(nèi)手消及紙巾、防疫物資物品由甲方負(fù)責(zé)提供。

（7）生活垃圾收集、外運(yùn)、處置。

（8）若院內(nèi)發(fā)現(xiàn)感染傳染性疾病患者，乙方應(yīng)督促其委托的第三方全力****政府相關(guān)單位部門做好防控工作。

3.其他配合物業(yè)管理服務(wù)范圍：

（1）其他依據(jù)法律、法規(guī)、政策要求或根據(jù)招標(biāo)人****公司提供的物業(yè)管理和服務(wù)。

（2）配合招標(biāo)人應(yīng)對(duì)各項(xiàng)突發(fā)狀況：遇有緊急情況或突發(fā)事件時(shí)，中標(biāo)人有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)配合招標(biāo)人提供充足的人員，并應(yīng)無(wú)條件聽(tīng)從招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)工作人員調(diào)遣。

2.4服務(wù)期限：本合同正式服務(wù)期限為1年。

2.5本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

3.1滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

3.1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

3.2法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商在本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（ 名單查詢）未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄；供應(yīng)商在本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交****政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單內(nèi)無(wú)不良信息記錄（查詢結(jié)果以采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策、****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)、政府采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政策等。

4.1報(bào)名方式：本項(xiàng)目采用“網(wǎng)上報(bào)名”方式。

4.2網(wǎng)上報(bào)名及電子招標(biāo)文件的獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2023年05月 08 日至2023年05月 12 日 前登錄**省公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（須進(jìn)入https://ggzy.****.cn/#/homePage網(wǎng)站選擇“**市”跳轉(zhuǎn)進(jìn)入**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取招標(biāo)文件；無(wú)須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名； 未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書。如投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)**CA證書（包含在******交易中心辦理的**CA證書），此次投標(biāo)無(wú)需重復(fù)辦理，直接登錄**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過(guò)后登錄**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

5. 投標(biāo)文件的上傳

5.1投標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）以網(wǎng)上公告時(shí)間為準(zhǔn)。

5.2網(wǎng)上上傳：網(wǎng)上遞交需登錄**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：

5.3其他要求：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2023年05月29日15時(shí)00分。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在**省公共**交易信息網(wǎng)電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePageePage）發(fā)布，對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。