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****公司

**區**南路383號招租公告

（一）招租標的：**區**南路383號，

面積：72㎡

（二）擬引入經營業態：商業

（三）承租條件：具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經發現，我司有權取消其競租資格、承租權，并沒收其競租保證金、履約保證金：

1. 在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.****.cn/）、夏商集團資產出租承租人信用體系被列入失信執行名單的競租人，以及其擔任法定代表人、董事、監事、高級管理人員的單位；

2. 以失信被執行人為負責人、以其為實際控制人的任何團體、組織機構；

3. 與招租人(含夏商系統內關聯企業，下同)有過或正涉訴訟或執行案件的單位或個人；

4. 與招租人租用其他房產存在拖欠租金情況的單位或個人；

5. 原租戶及其直系親屬、由其擔任法定代表人、董事、監事、高級管理人員的單位、由其為負責人、經營者的個體戶、以其為實際控制人的任何團體、組織機構。

（四）限制范圍：****環保局列入《**市餐飲業禁設區域清單》，禁止新設可能產生油煙、噪聲污染的餐飲業項目。

（五）租賃期限：合同截止2024年12月31日

（六）租金底價：9504元/月

（七）租金遞增要求：無遞增。

（八）履約保證金及租金押付方式：履約保證金按租金標準三個月。租金三個月一付。

（九）招租方式：網上競租

（十）定租時間：2023年5月12日

（十一）競租保證金：57024元（未競得人在辦理完成退款手續后七個工作日內退還）

（十二）競租保證金繳交賬戶、開戶行及賬號：戶名：****公司

開戶行：梧村建行 帳號：3510 1517 0010 5250 0117

（十三）報名/報價送達截止時間：2023年5月11日下午17時前。（競租人應在報名前將競租保證金足****集團有限公司，要求保證金繳納人與競租人一致。并在繳納單據中注明參加競租標的的名稱。報名時間截止后，招租人即不再接受報名,未按規定交納競租保證金的不能參與競租。）

（十四）招租單位：****

聯系人：陳小姐 聯系電話：****318

（十五）報名/報價送達地點：**中路123號夏商大廈33樓投資部

（十六）其他約定：

1. 該網點新租戶給予一個月裝修期。

2. 競得人需在定租后3個工作日內簽訂《確定承租人通知書》，并于接到我方簽署合同通知之日起3個工作日內，向出租方繳足租賃履約保證金（以最后遞增后租金計算）及第一期租金，同時與出租方簽訂《租賃合同》。否則我方將視同競得人放棄該網點的租賃權，我方將沒收競得人繳交的競租保證金。

3. 因競得人原因導致合同提前終止，招租人對競得人不作任何補償或賠償，且招租人不予退還履約保證金。

4. 合同期滿后，競得人租賃范圍內所有房產、裝修及附屬物無償歸出租方所有。

5. 起租日：合同起租日期以網點實際移交之日起計租。

6. 租賃期間，出租房產的維修、保養、使用均由競得人負責，并承擔內部裝修改造費、水電費、物業管理費等一切費用。因經營項目需要辦理相關行政許可的，由競得人自行辦理，并承擔相關費用。競得人不得將所承租的房屋全部或部分轉租，否則，招租人有權收回房屋，不予任何補償。競得人將所承租的全部或部分房屋的使用權與他人**、合資、聯營（含承包經營）等行為視為轉租。

7. 如競得人需改變使用用途，應征得招租人同意，并獲得行業相關主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結構、水電管線移位等裝修方案必須經出租方同意并將裝修方案設計圖紙提交一份供出租方備案。否則，招租人有權解除合同，提前收回該出租房屋。

發布時間：2023年4月26日