位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司土地拓展方案設(shè)計(jì)服務(wù)采購比選公告
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根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要,****(以下稱招標(biāo)人)擬進(jìn)行土地拓展方案設(shè)計(jì)服務(wù)采購,現(xiàn)誠邀各符合要求的設(shè)計(jì)單位(以下稱參選人)報(bào)名。
一、比選范圍及內(nèi)容
1.比選范圍:招標(biāo)人土地拓展方案設(shè)計(jì)服務(wù)采購,通過比選確定三家土拓方案設(shè)計(jì)單位,后續(xù)土拓項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位將在三家內(nèi)通過抽簽形式確定。
2.參選人協(xié)助招標(biāo)人在項(xiàng)目前期對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、開發(fā)規(guī)模及功能、初步項(xiàng)目產(chǎn)品類型進(jìn)行研究并出具對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)成果,主要包括指標(biāo)測(cè)算、概念方案設(shè)計(jì)工作,具體深度及要求詳見《土拓方案項(xiàng)目建議書》及《****集團(tuán)土地拓展方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》。
3.服務(wù)期限:原則服務(wù)期限為二年。
二、設(shè)計(jì)費(fèi)用說明
1.土拓方案設(shè)計(jì)費(fèi)用為單價(jià)包干價(jià),包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用,不同業(yè)態(tài)的土拓方案設(shè)計(jì)費(fèi)如下表,參選人如中標(biāo),土拓方案設(shè)計(jì)費(fèi)用按照下表執(zhí)行。
設(shè)計(jì)深度 | 城市類別 | 設(shè)計(jì)內(nèi)容 | 住宅 | 住宅+商辦 |
指標(biāo)測(cè)算 | 各地區(qū) | 包括但不限于(概念總圖比選、各類分析圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、**分析、單體意向、總圖模型等,現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)等配合工作) | 2萬元/個(gè) | 3萬元/個(gè) |
概念方案 | 各地區(qū) | 包括但不限于(指標(biāo)測(cè)算深度內(nèi)容、總平面設(shè)計(jì)圖、單體各層概念平面、概念立面、效果圖等),完成與規(guī)劃部門溝通深度的方案文本,現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)等配合工作 | 6萬元/個(gè) | 8萬元/個(gè) |
備注:1、如土拓方案設(shè)計(jì)單位最終確定為該項(xiàng)目建筑與規(guī)劃方案設(shè)計(jì)單位,該項(xiàng)目土拓設(shè)計(jì)費(fèi)用不再另行支付。 2、住宅:指住宅建筑面積為主,商業(yè)建筑面積的比例不大于10%的項(xiàng)目; 復(fù)合業(yè)態(tài)(養(yǎng)老):指有住宅+商辦或養(yǎng)老等復(fù)合業(yè)態(tài)的項(xiàng)目。 3、400畝以上地塊,單項(xiàng)目指標(biāo)測(cè)算深度項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用增加1萬元,單項(xiàng)目概念方案深度設(shè)計(jì)費(fèi)用增加2萬元(現(xiàn)控制價(jià)為400畝以下地塊價(jià)格)。 |
2.如招標(biāo)人在概念方案階段需要增加根據(jù)實(shí)際方案渲染的效果圖,單張鳥瞰角度效果圖報(bào)價(jià)不得超 3000元/張。立面渲染效果圖張數(shù)不超過3張(含)則包括在概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)用內(nèi),超過3張后超出部分單張立面效果圖報(bào)價(jià)不超過1500元/張,每個(gè)概念方案項(xiàng)目的效果圖總費(fèi)用最多不得超過10000元。參選人需對(duì)單張鳥瞰角度效果圖、單張立面渲染效果圖、每個(gè)概念方案項(xiàng)目的效果圖總費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。
三、參選人資格要求
1.具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
2.具有建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì);
3.企業(yè)業(yè)績(jī)要求:企業(yè)近三年來(2020年1月1日至今)具有1個(gè)類似業(yè)績(jī)(類似業(yè)績(jī)指5萬㎡及以上規(guī)模的住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)(含強(qiáng)排方案設(shè)計(jì)、概念方案設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì))、施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)),業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)(合同中需體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間),須提供合同復(fù)印件(加蓋公章);
4.本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、合同主要條款
1.設(shè)計(jì)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)要求:接發(fā)包人要求后,指標(biāo)測(cè)算深度3天內(nèi)完成成果提交并匯報(bào),概念方案7日歷天內(nèi)完成成果提交并匯報(bào),每次按照發(fā)包人意見修改時(shí)間不超過2個(gè)日歷天.最終的設(shè)計(jì)成果須經(jīng)發(fā)包人的書面確認(rèn)后方視同完成。
2.設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式:本項(xiàng)目無預(yù)付款,按照完成的土地拓展方案設(shè)計(jì)工作,每年年初一次性結(jié)算支付上年全部?jī)r(jià)款(付款前,須提供全額增值稅稅率為6%的專用發(fā)票)。
五、參選文件組成(必須包括且不限于以下內(nèi)容)
1.參選人簡(jiǎn)介(包括單位名稱,注冊(cè)地址,辦公地點(diǎn),成立時(shí)間,資格資質(zhì),現(xiàn)有人員數(shù)量等);
2.業(yè)績(jī)(近五年與房地產(chǎn)企業(yè)**的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī),列清單并附證明材料),以上資料需加蓋公章;
3.人員(包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師、為招標(biāo)人進(jìn)行服務(wù)的相對(duì)固定的人員配備,配備的人員學(xué)歷、資格證明等),參選人需指定一名固定的聯(lián)系人;
4.服務(wù)方案(包括設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)方案等);
5.投標(biāo)函;
6.其他評(píng)審資料。
六、參選文件遞交要求
凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在****電子招投標(biāo)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://112.****.178:5096/)進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè),具體操作參見附件《****電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。
完成企業(yè)注冊(cè)并通過審核后(審核期一般為三個(gè)工作日),可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“****電子招投標(biāo)系統(tǒng)”,明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段,下載文件及相關(guān)附件(含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件,投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱****電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容,否則造成的后果自負(fù))。
用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的,應(yīng)及時(shí)在****電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請(qǐng)變更(聯(lián)系電話:0551-****3071),如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果,投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。
電子參選文件遞交:****電子招投標(biāo)系統(tǒng)(網(wǎng)址:
注意事項(xiàng):電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。
3.發(fā)布公告媒介:
(1)安****集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(網(wǎng)址:www.****.com)
(2)****官網(wǎng)(網(wǎng)址:
(3)****電子招投標(biāo)系統(tǒng)(網(wǎng)址:
(4)**省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.****.cn)
(5)信e采(https://www.****.com)
4.開標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知,在開標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通,投標(biāo)人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí),具體操作詳見附件《****電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》,未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。
5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后,中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。
七、中標(biāo)單位確定方法
本次比選采取綜合評(píng)審法。招標(biāo)人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選,在滿足比選文件要求的前提下,****小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定,綜合得分按照從高到低排名前三的參選人為中標(biāo)候選人,得分相等的由招標(biāo)人確定中標(biāo)候選人。招標(biāo)人無義務(wù)對(duì)參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。
八、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間
1.招標(biāo)人:****
2.投標(biāo)截止時(shí)間:2023年5月4日9:00時(shí)
3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址:**省**市**新區(qū)紫云路與華山****廣場(chǎng)A座8****管理部。
4.招標(biāo)聯(lián)系人:周工,電 話:0551-****3071(本比選公告有附件,附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊(cè)登錄后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。)
5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人:薛工,電話:0551-****2908。
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