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重慶市南岸區響水路1號6幢負1、2層8

重慶-重慶-重慶市狀態：公告

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更新時間:

2023年04月01日

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標的名稱	**岸區路1號6幢負1、2層8
項目編號	****	轉讓底價	14.5 萬元
信息披露起始日期	2023-03-30	信息披露結束日期	2023-05-06
標的所在地區	市>市轄區>區	資產類別	房產

一、轉讓方承諾

本轉讓方現提出申請，將本資產****交易所公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定、****交易所交易規則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產轉讓，符合民法典有關法律法規規定。涉及政府社會公共管理事項的，****政府有關部門審核通過；
3、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的資產轉讓公告及附件材料內容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

二、標的簡況

標的坐落	區路1號6幢負1、2層
轉讓底價（萬元）	14.5 萬元
產權證號	渝（2022）區不動產權第**02089號	樓盤名稱	**苑
樓層	負1層	建筑面積（㎡）	46.18
房屋用途	停車用房	土地用途	其他商服用地
土地權利性質	出讓	出讓終止日期	2061年12月20日
是否存在租賃	是	租賃期至	2023年6月30日
優先權人是否行權	是
是否存在抵押或其它他項權利情況	否
是否存在居住權	否
評估報告文號	沃克森國際評報字（2022）第1097號
評估基準日	2022-03-31
重要信息披露	****工商局備案價記載，該標的最高成交價不超過18萬元。
標的踏勘聯系人	易斌	聯系電話	138****5772

三、轉讓方簡況

轉讓方名稱	****
行為批準機構	****公司
評估備案機構	****公司

四、交易條件與受讓方資格條件

以下交易條件為轉讓的基本條件，是產權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為轉讓文件和產權交易合同的組成部分。
與轉讓相關其他條件	一、本次車位轉讓，僅限小區業主（即證載坐落為**岸區路1號6幢）參與受讓，小區業主可于公告期內憑產權證（如因房屋抵押無法提供房屋產權證，可提供房產登記部門出具的權屬證明）及身份證（原件、復印件）到聯交所辦理意向受讓登記，每戶業主只能登記一個車位。二、意向受讓方須在掛牌期內(工作時間交易所辦理報名手續，并交納相應保證金至聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方（含優先權人）產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優先權人），則采取互聯網競價多次報價方式確定受讓方。優先權人要行權的，須在掛牌期**交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先購買權。四、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除聯交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按合同約定轉為交易價款。其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。五、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內將剩余交易價款一次性匯入聯交所指定賬戶。因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同或未在規定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。七、車位權屬證明系房產證大證，尚未辦理分證。房產證分證產生的費用由受讓方承擔，房產交易及過戶所涉及的一切稅、費（含轉、受讓雙方應當向聯交所支付的費用等）按相關規定由轉、受讓雙方各自承擔，房產分證、過戶手續由轉讓方負責辦理，受讓方協助。聯交所收費標準詳見https://www.**.com/News2017?id=204。八、標的存在租賃，承租人不放棄優先購買權。租賃收益從過戶手續辦理完結后次月首日起隨之轉移。轉讓方自辦理權屬變更登記之日起15個工作日內將房產移交受讓方。九、房產面積根據轉讓方提供《勘測院房產測量所2007年出具的南坪區路1號房屋建筑面積測繪計算報告書》為依據。房產及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。十、項目的備查資料:不動產登記證書、資產評估報告。
受讓方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	4.00 萬元
	交納截止時間	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期，直至征集到意向受讓方
交易方式	網絡競價（多次報價）
交易機構	交易機構名稱	****集團總所
	交易機構聯系人	張佳瑞	聯系電話	023-****0594