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江西省華麗達實業有限公司生產設施及辦公樓等附屬設施整體招租

江西-南昌-南昌縣狀態：公告

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導出為

更新時間:

2023年04月01日

招標單位:

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截止時間:

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招標編號:

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項目名稱:

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代理機構:

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關鍵信息:

辦公樓

招標文件:

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****生產設施及辦公樓等附屬設施整體招租

掛牌日期：2023-04-01

項目編號項目名稱資產類別轉讓方名稱轉讓標的所在地區掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉讓說明事項

****生產設施及辦公樓等附屬設施整體招租

其他資產

****

3,600,000元人民幣

2023-04-01

招投標

項目編號:

****

項目名稱:

****生產設施及辦公樓等附屬設施整體招租

標的名稱:

****生產設施及辦公樓等附屬設施整體招租(出租底價：360.000000萬元/年)

信息披露期:

信息披露首日：2023-02-23 信息披露期滿日： 2023-03-02

延期處理方式:

如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（20）個周期

項目簡介:

標的租期5年，掛牌價為首年租金，租金前三年相同，第四年開始每年租金在上一年的基礎上遞增5%。

重大事項及其他披露內容:

1.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀租賃，出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次租賃標的的現狀和可能存在的瑕疵。 2.本次招租不包含現有裝修，現有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。 3.標的經營所需的相關手續等由承租方自行辦理，相關稅、費自行承擔。 4.標的清場責任及清場時發生的一切費用由承租方自行承擔，承租方應自行承擔相關風險。 5.承租方應于合同簽訂之日交納當年兩個月租金作為履約保證金至出租方指定賬戶。 6.對于出租方原有員工，如承租方愿意接收的需與員工重新簽訂勞動合同，如承租方中途依法辭退員工或合同到期不再續簽，且員工提出補償的按規定對員工進行補償，并由雙方各自與員工協商聘任期內的補償事宜。承租方有不愿接收的員工，則由出租方負責處理。 7.未涉及條款以雙方租賃合同約定為準。租賃合同模板及本次招租的所有資產明細詳見“重大事項及其他披露內容”下載附件。

承租方資格條件:

1.意向承租方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。 4.出租方債務人不得參與本次招租項目。

與出租相關的其他條件:

.【盡職調查】本項目信息披露期間為對標的實施盡職調查期間，意向承租方須自行做好盡職調查工作，本信息披露公告未盡事宜，意向承租方在盡職調查過程中可自行征詢出租方，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優先權行使】不涉及優先權行使。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，須在5個工作日內與出租方簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1****政府稅費的，按有關規定由交易雙方各自承擔。（2）對符合承租條件且按規定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價計算收取協議交易服務費，由承租方承擔。采取網絡競價方式的，則承租方除協議交易服務費外還須承擔本項目涉及的競價交易服務費（按5年租賃總價計算收取）。交易服務費（含協議交易服務費、競價交易服務費）按贛產權[2020]96號文的規定收取。（3）費用承擔方應在承租方被確定之日起3個工作****政府稅費除外）****交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】出租方自合同簽訂及承租方交納首期租金、交易服務費及履約保證金后3日內向承租方交付標的，標的以交付時現狀為準。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，****交易所提交認可、接受出租標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】****受理報名時間：工作日9：00-17：00。

聯系方式：

****交易所，網址：www.****.org
聯系人：胡女士、萬先生
聯系電話：0791-****1087、0791-****6621