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增城區(qū)新塘鎮(zhèn)塘美村第一股份經濟合作社土名塘坭嚇、塘坦、羅邊,兩塊土地位于增城市新塘鎮(zhèn)塘美村香山大道關東埔社地段土名原羅邊、大遠出租公告
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****(農村集體資產組)受****的委托,定于2023年05月05日上午10:00****政府對****土名塘坭嚇、塘坦、羅邊,兩塊土地位于**市新塘鎮(zhèn)塘美村香山大道關東埔社地段土名原羅邊、大遠出租項目(項目編號:****)進行競投,本項目采用現(xiàn)場遞交報價文件方式進行,歡迎有意參加的人士前來競價。
一、項目基本情況
1、資產類型及面積:其他用地,資產交易面積共約134.763畝(其中土名塘坭嚇、塘坦、羅邊63畝,兩塊土地位于**市新塘鎮(zhèn)塘美村香山大道關東埔社地段土名原羅邊、大遠71.763畝);
2、標的物所在位置:新塘鎮(zhèn)塘美村香山大道關東埔地段塘坭嚇、塘坦、羅邊地段;
3、資產使用范圍:商業(yè)(意向用途:停車場);
4、租賃期限:5年;
5、交易底價:45萬元/月;
6、租金收取方式:租金按月為一期收。
7、租金遞增方式:無遞增;
8、交易保證金為¥450000元(肆拾伍萬元整),以存款或轉賬形式在競投會前繳納至賬戶名:**市****;開戶行:****銀行****新塘奧園康威支行;賬號:440********010398;(不接受競投人委托以其他主體的名義報名或繳款)。若競得人在競投結果公示期滿后規(guī)定時間內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的,視為放棄本次交易,所繳納的交易保證金將不予退回。
9、合同履行保證金為¥900000元(玖拾萬元整),在投標人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金(注:競投時繳納的競投保證金轉為合同履行保證金,不足部分補足,多出部分退回,并收回原收據(jù),重新開具保證金收據(jù))。
10、合同簽訂后10天內繳納合同履行保證金,拖欠租金10天后沒收合同履行保證金,合同違約后按每天5‰計算違約金。
11、交易所需的稅費由 (承租方)承擔。
二、競投人(單位)準入條件
中華人民**國境內的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外。****對投標人的其他要求條件:年滿18周歲的自然人或法人。
三、本次項目采用現(xiàn)場遞交報價文件方式競投,按照價高者得原則確定競得人。
四、報名及咨詢
競投人可于2023年03月30日至2023年05月04日上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(節(jié)假日除外),攜帶相關資料到****(農村****政府西樓一樓)進行報名或咨詢。
五、報名資料
競投人報名時必須提交以下資料:
(1)身份證明材料(自然人身份證原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等);
(2)交易保證金憑證。
六、實地查看
本次交易集中看現(xiàn)場時間:2023年03月30日至2023年05月04日上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(節(jié)假日除外),集中地點:****村委會,有意投標者請?zhí)崆邦A約,按時到達。有意競投者請親自實地看現(xiàn)場,未看現(xiàn)場的投標者視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。投標者一旦中標,即視為對標的物已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、經確認競投資格的競投人請于2023年05月05日上午10:00前,攜帶相關資料到交易現(xiàn)場參與競投會,逾期恕不接受,攜帶資料明細如下:
(1)法定代表人或委托人有效身份證明文件原件及復印件;
(2)競投資格確認書。
八、注意事項
1、承租者應依法依規(guī)取得合法手續(xù),依法經營,不得改變資產使用性質,違者自負;
2、如遇政府征收或實施舊改造時,承租者必須服從安排,無條件退出,并不作補償;
3、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定,辦理好環(huán)保手續(xù),做好配套治理設施,不得影響周邊環(huán)境;
4、如需建設必須向相關部門申報審批,按政策依法依規(guī)完善手續(xù),所審辦的事項以主管部門審批為準;
5、如舊改實施方案批復后收到鎮(zhèn)或村拆遷通知后,需三個月內無條件終止租用合同,退出承租物業(yè);
6、投標資格一經受理確認后,即視為投標人對投標相關文件及標的物現(xiàn)狀無異議且全部接受,并承諾合法使用標的物,承擔相關法律責任。
本中心接受標的物權屬人的委托,以本中心的名義發(fā)布競投公告。有關交易的標的物信息均由標的物權屬人以書面形式提供,由標的物權屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易的標的物進行適當?shù)恼{查,對交易標的物的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調查了解,獨立做出交易判斷。交易雙方產生任何糾紛,本中心概不負責。
九、本次投標活動細則的一切解釋權歸新塘****經濟**社所有。
十、聯(lián)系方式
資產所屬單位:****
聯(lián)系人:關先生 聯(lián)系電話:137****2237
交易機構名稱:****(農村集體資產組)
聯(lián)系地址:****政府西樓一樓 聯(lián)系電話:****2510
****(農村集體資產組)
2023年3月30日
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