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產權轉讓公告

項目名稱

****公司****公司報廢資產（造氣型煤技術改造I期資產）

資產類型

廢舊物資

轉讓底價

6,110,000.00元

掛牌公告期

自公告之日起【20】個工作日

掛牌起止日期

以網站公告顯示的起止時間為準。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發布終結。

轉

讓

方

情

況

轉讓方

承諾

我方向產權交易機構（****，以下統稱“云交所”）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，由云交所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處分權且處分權的實施不存在任何限制條件；

2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和云交所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

基本情況

轉讓方名稱

****公司

統一社會信用代碼

915********402131H

注冊地

**省**市**區**街道

法定代表人

左愛軍

經濟類型

國有控股

轉讓行為內部決策及批準情況

內部決策情況

****集團有限公司2022年第2次股東會審議通過

批準機構

****集團有限公司

評估情況

評估價值

詳見標的情況及列表

評估機構

****公司

評估基準日

2022年3月31日

核準（備案）單位

****集團有限公司

核準（備案）文號

MHBA-2022-017

核準（備案）日期

2022年9月14日

標的情況及列表

本次轉****集團****公司報廢資產中造氣型煤改造I期資產，共136項（評估價值合計610.31萬元），資產清單詳見附件下載“評估明細表”，其中包括：

1.房屋建筑物（共計24項）

（1）房屋建筑物位于**省**市******公司廠區。房屋按使用功能可劃分為：生產性用房、輔助性生產用房，主要磚混結構為主。房屋建筑物大部分建成于1981年至2009年期間，****公司造氣型煤技術改造生產用房，房屋建筑物均未辦理房屋所有權證。2014年7****公司全面停產，房屋建筑物處于閑置狀態，整體狀況較差。2018年4****公司安全許可證被云****管理局注銷，合成氨生產裝置列為關閉退出裝置，要求限期拆除。

（2）構筑物及附屬設施主要包括室內地坪、卸煤槽、皮帶輸送機平臺、棧橋、皮帶機鋼平臺等，建成于2009年期間，****公司造氣型煤技術改造配套設施，2014年7****公司全面停產，構筑物及附屬設施處于閑置狀態，整體狀況較差。

2.設備（共計112項）

設備主要包括：往復式給料機、煤棒擠壓機（煤棒機）、烘干塔、造氣爐、旋風分離器、帶式輸送機等。設備大部分購置于1981年至2010年期間，****公司造氣型煤技術改造配套設施設備，機器設備安放于**省**市**區**街道**廠區。2014年7****公司全面停產，機器設備處于閑置狀態，尚未拆除。設備腐蝕、損壞嚴重，整體狀況較差。

重大事項及

其他披露內容

1.本次轉讓資產在評估明細表范圍內按現狀整體打包進行轉讓。

2.本項目不接受聯合體報名。

3.此次轉讓資產范圍以現場展示為準，部分標的有可能存在零配件缺失、不完整、已失效等現象，轉讓方對設備的使用性不作任何保證，也不保證所轉讓資產實物與評估報告及標的清單完全一致，同時不因實物的減少而減少轉讓價款。

4.轉讓標的在交付時，涉及標的物的拆除與搬運，因此，轉讓方對拆除施工方有明確的資質條件要求，意向受讓方在報名受讓該項目前，務必詳細了解所涉的相關法律法規、政策規定，并仔細閱讀附件中《****公司****公司造氣型煤技術改造I期資產拆除工程施工安全、環保、職業衛生、消防綜合管理協議》（詳見附件下載）內容，自行判斷是否具備相應條件，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

5.本項目掛牌公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對產權交易標的進行全面了解。意向受讓方一經提交報名登記并按規定交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權轉讓公告內容（含附件）及本次交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，并全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示，并自愿承擔由此產生的任何法律與經濟責任及所有風險。

6.意向受讓方須在報名前到資產處置現場進行現場踏勘并對此行為簽署《現場踏勘確認函》，在報名截止日前不進行現場踏勘的，視為自動放棄該項權利，但仍須簽署并提交《現場踏勘確認函》，并視為接受轉讓標的實際現狀（包括但不限于品牌、質量、數量、型號/標識、廠家、價值、生產日期及瑕疵等），不再另行對轉讓標的進行驗收。

7.本項目轉讓底價為含稅價。

8.轉讓標的相關備查文件請到云交所查閱。

9.公告內容來自于轉讓方的申請和其提供的資料，云交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

交易條件

價款支付方式

一次性支付。

受讓方資格條件

1.依法注冊并有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報名人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:00時前完成線上報名手續及交納交易保證金，保證金以e交易系統顯示保證金狀態“有效”為準。（具體詳見本公告“報名手續、保證金設定及處置方式”）

3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

報名手續

1.報名方式：

報名人應于本項目掛牌截止日當天17:00時前通過云交所網站（www.****.net）自行注冊、登錄、報名意向標的，完成線上報名手續，并交納交易保證金。

2.報名材料包括：

（1）經報名人簽署的《受讓產權報名登記表》《受讓申請與承諾》《現場踏勘確認函》（由云交所提供），上述文件詳見附件下載，其內容不得修改，修改后視為無效；

（2）自然人須提交身份證復印件；

（3）法人須提交營業執照副本復印件、法定代表人身份證明書及其身份證復印件（若需法人授權，則提供授權委托書及代理人身份證復印件）；

（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關材料；

（5）云交所認為需要提交的其他材料。

以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手印（自然人），并統一掃描為一個PDF文本上傳至E交易系統供云交所審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。

3.注意事項：

（1）成功受讓后，受讓方須將紙質版報名資料遞交給云交所辦理成交確認手續；

（2）報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱交納，未以注冊名稱交納或他人代繳視為保證金交納無效。（保證金的交納詳見保證金設定及處置方式）。

交易規則

采用網絡競價的，競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺競價交易規則》《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

交易方式

1.經公開征集，產生并確認有一個符合條件的意向受讓方，采用【協議】方式轉讓，并確定其為受讓方。

2.經公開征集，產生并確認有兩個（含兩個）以上符合條件的意向受讓方，則采用【網絡競價】方式確定受讓方。

交易服務費

受讓方應于收到e交易系統通知之日起【3】個工作日內一次性按標的成交價的【5％】通過e交易系統向云交所交納交易服務費。

與轉讓相關其他條件

一、轉讓底價：6,110,000.00元（最終成交價以意向受讓方不低于本轉讓底價的最終有效報價為準。）

二、價款支付與結算：

1.價款支付：

受讓方應于《產權交易合同》生效之日起【3】個工作日內一次性將交易價款支付至云交所資金監管賬戶（以到賬為準）。

2.結算

下列款項均以人民幣計價，并通過云交所資金監管賬戶統一結算：

A.交易保證金；

B.轉、受讓方應向交易機構（云交所）支付的相關費用；

C.交易價款。

三、資產交付：

1.受讓方須在簽訂《產權交易合同》后【5】個工作日內與轉讓方簽訂《****公司****公司造氣型煤技術改造I期資產拆除工程施工安全、環保、職業衛生、消防綜合管理協議》，并按照該拆除協議的約定向轉讓方支付履約保證金；若因受讓方提供的施工方資質不符合該拆除協議書要求的，轉讓方有權解除《產權交易合同》，受讓方承擔相應的違約責任。

2.受讓方在簽訂《****公司****公司造氣型煤技術改造I期資產拆除工程施工安全、環保、職業衛生、消防綜合管理協議》并付清全部交易價款之日后【10】個工作日內，轉、受讓雙方進行標的交付，經雙方交驗并簽署《標的移交清單》后視為標的交付完成，標的毀損滅失的風險由受讓方承擔。

3.標的以實際現狀進行交付，云交所不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方向云交所提交報名文件，即視為其已對轉讓標的進行了現場實地踏勘，清楚并接受標的的實際現狀（包括但不限于品牌、質量、數量、型號/標識、廠家、價值、生產日期及瑕疵等），并在此基礎上提出競買申請及報價。

4.受讓方須在標的交付完成后【90】個日歷日內自行完成項目的拆除、拆卸、搬運和垃圾清運，因此產生的一切費用(包括但不限于拆除、拆卸、搬運、運輸、垃圾清運和場地占用等)及安全生產責任均由受讓方自行承擔。若受讓方未在該時限內完成上述事項，每逾期一天，受讓方須按5000元/天支付轉讓方遲延履行金，逾期超過【30】個日歷日的，轉讓方有權解除《產權交易合同》，受讓方承擔相應的違約責任；若受讓方未進行垃圾清理，則轉讓方有權自行或委托第三方清理并處理，由此產生的費用由受讓方承擔；若受讓方未按《****公司****公司造氣型煤技術改造I期資產拆除工程施工安全、環保、職業衛生、消防綜合管理協議》及政府相關部門要求、規定，****政府處罰或第三方索賠的，轉讓方為此支出的一切費用均由受讓方承擔。

四、受讓方在付清交易服務費且不存在交易保證金轉為違約金情形的，交易保證金可轉為交易價款一并結算。

五、本次產權轉讓所涉及的稅收和費用：本次產權轉讓中涉及的有關稅收和費用，轉、受讓雙方按照國家有關法律規定或其約定繳納，規定或約定不明確的，則由受讓方承擔。

六、其他：受讓方不得以不了解標的狀況（包括但不限于品牌、質量、數量、型號/標識、廠家、價值、生產日期及瑕疵等）為由退還標的物、拒簽成交確認文件及《產權交易合同》等交易文書、拒付交易價款或對本次交易提出疑義，否則將視為違約。

特別說明：在確定受讓方【3】個工作日內，受讓方按以上“與轉讓相關其他條件”與轉讓方簽訂《產權交易合同》。《產權交易合同》中的相關條款只能以此為基礎細化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實質性內容。意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件。

保證金設定

及處置方式

保證金交納方式

提交報名后根據e交易系統提示進行線上交納。

保證金金額

及交納截止時間

繳納金額：200萬元；

交納時間：掛牌截止日17:00時前（以e交易系統顯示保證金狀態“有效”為準）。

處置方式

1.當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務費后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，可以轉為交易價款的一部分。

2.若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方（或受讓方）所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：

（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（2）征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續競價程序的；

（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；

（4）在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》及未按約定時限支付交易價款的；

（5）其他違反交易相關規則、交易保證金的有關規定和交易條件要求的。

3.若出現交易保證金轉違約金情形的，在扣除云交所交易服務費后將剩余違約金劃至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、云交所損失的，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。違約金的劃轉無需再由意向受讓方（或受讓方）確認。

附件下載：

以上協議報名時無須上傳，請自行查閱即可

報名資料：

聯系方式

交易機構名稱

****

交易機構地址

**市**區**街59號國資銀佳17樓

交易機構聯系人

王經理

咨詢電話

0871-****9176

咨詢時間

工作日9：00至17：00

現場展示及踏勘

展示地點

**省**市******公司廠區內

展示及踏勘時間

公告期間內工作日

踏勘聯系人

劉經理

鄒經理

聯系電話

138****4225

159****9056

特別提示

1.現場踏勘人員需攜帶身份證明材料進行現場登記（自然人：身份證原件及復印件一份并簽字捺手印）；法人：營業執照復印件和經辦人身份證原件及復印件一份，均須加蓋公章）。

2.目前處于疫情防控特殊時期，現場踏勘時請至少提前【3】個工作日與踏勘聯系人預約踏勘時間，并按照項目標的所在地疫情防控要求提供疫情防控資料和做好疫情防護措施。