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****（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）受****（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)單位”）的委托，對(duì)文三西路628號(hào)招租項(xiàng)目 進(jìn)行公開(kāi)交易。歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)法人前來(lái)響應(yīng)。

一、項(xiàng)目名稱：文三西路628號(hào)招租

二、項(xiàng)目編號(hào)：****

三、采購(gòu)內(nèi)容：文三西路628號(hào)未來(lái)10年的經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，在承包期間由成交人進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)。

四、投標(biāo)起租底價(jià)：2.3元/平方米*天。租金半年一付，提前一個(gè)月支付，先付款后使用；租金每3年遞增8%，租金遞增時(shí)間節(jié)點(diǎn)為2026年和2029年。繳款方式為轉(zhuǎn)賬。承包人在承租期間應(yīng)承擔(dān)所承包運(yùn)營(yíng)物業(yè)的水電雜費(fèi)等常規(guī)支出，電費(fèi)含公攤電費(fèi)。

五、項(xiàng)目概況：

1.文三西路628號(hào)位于**市**區(qū)文三西路，房屋結(jié)構(gòu)為磚混二層（樓層板為預(yù)制板），總建筑面積約2163.40平方米（通信機(jī)房、老年活動(dòng)室除外）。規(guī)劃為辦公用房。因歷史原因，無(wú)產(chǎn)權(quán)證，提供集體土地使用權(quán)證。

注1：要求成交人對(duì)本項(xiàng)目的定位進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修，并承攬運(yùn)營(yíng)、招商、管理等各項(xiàng)工作。

注2：成交人所承租及運(yùn)營(yíng)的本項(xiàng)目，物業(yè)管理一切事項(xiàng)均由成交人自行負(fù)責(zé)。

注3：若采購(gòu)方在承租期內(nèi)（包括免租期）如需對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行局部改造（管煤通進(jìn)、污水管道改造、消防通道改造等），中標(biāo)方需無(wú)條件配合。

2.承租期：10年，其中前60天為免租期。（附屬用房在免租期內(nèi)由招標(biāo)方改造完成后交付給成交人），如因甲方原因?qū)е鲁凶馊嗽诿庾馄趯脻M后不能正常開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)的，免租期將酌情**。

3.項(xiàng)目總體定位：業(yè)態(tài)種類豐富、貼近居民生活需求、硬件環(huán)境舒適，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及項(xiàng)目導(dǎo)入須符合相關(guān)法規(guī)要求。

六、響應(yīng)人應(yīng)具備的資格條件：

必要條件①：響應(yīng)人是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照需具備物業(yè)管理服務(wù)或商業(yè)管理服務(wù)或房產(chǎn)租賃服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍；

必要條件②：響應(yīng)人未被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；同時(shí)也未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

必要條件③：****政府采購(gòu)網(wǎng)供應(yīng)商注冊(cè)單位；

注：本項(xiàng)目拒絕聯(lián)合體報(bào)名。

七、響應(yīng)報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：

本項(xiàng)目?jī)H接受電子郵箱方式報(bào)名，郵箱號(hào)為****@qq.com（報(bào)名時(shí)請(qǐng)備注單位全名+項(xiàng)目名稱）。

1.交易方案售價(jià)：500元/份

報(bào)名所需資料：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）信用記錄截圖；（3）法定代表人資格證明書(shū)原件（附身份證明）；（4）法定代表人授權(quán)書(shū)原件（附身份證明）；（5）交易方案報(bào)名表（見(jiàn)附件）；（6****政府采購(gòu)網(wǎng)供應(yīng)商注冊(cè)截圖；以上資料需加蓋企業(yè)公章；

2.報(bào)名時(shí)間：2023年03月28日9:00至2023年04月03日17:00止；

有關(guān)本項(xiàng)目交易的其他事宜，請(qǐng)與采購(gòu)人（代理單位）聯(lián)系。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2023年04月18日14:30

2.地址：**市**區(qū)教工路199號(hào)保亭綜合樓3樓開(kāi)標(biāo)室

九、響應(yīng)保證金及交付方式：

本項(xiàng)目響應(yīng)保證金金額：60萬(wàn)元

提交形式：****銀行匯票或電匯

戶 名：****

帳 戶：201********7905

開(kāi)戶銀行：****銀行蔣村支行

十、有關(guān)本項(xiàng)目的其它事宜，請(qǐng)與采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

十一、聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位：****

通訊地址：**市**區(qū)五聯(lián)弄31號(hào)

代理機(jī)構(gòu)：****

通訊地址：**市**區(qū)教工路199號(hào)保亭綜合樓3樓

聯(lián) 系 人：毛工

電 話：136****2615

2023年03月28日