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弋陽縣幸福里小區5#西起第三間至五間、9#北起第六、第七間商業用房招租（5年）

江西-上饒-弋陽縣狀態：公告

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更新時間:

2023年03月22日

招標單位:

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關鍵信息:

小區

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**縣幸福里小區5#西起第三間至五間、9#北起第六、第七間商業用房招租（5年）

掛牌日期：2023-03-22

項目編號項目名稱資產類別轉讓方名稱轉讓標的所在地區掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉讓說明事項

****

**縣幸福里小區5#西起第三間至五間、9#北起第六、第七間商業用房招租（5年）

其他資產

****

489,334元人民幣

2023-03-22

招投標

項目編號:

****

項目名稱:

**縣幸福里小區5#西起第三間至五間、9#北起第六、第七間商業用房招租（5年）

標的名稱:

**縣幸福里小區9#北起第七間（47#）商業用房招租（5年）(出租底價：14.458萬元（總租金）);
**縣幸福里小區9#北起第六間（48#）商業用房招租（5年）(出租底價：12.1599萬元（總租金）);
**縣幸福里小區5#西起第三間至第五間（78#-76#）商鋪整體招租（5年）(出租底價：22.3155萬元（總租金）);
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信息披露期:

信息披露首日：2023-02-21 信息披露期滿日： 2023-02-28

項目簡介:

**縣幸福里小區9#北起第七間（47#）商業用房招租（5年）

重大事項及其他披露內容:

1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見**居易房地產土地****公司出具的贛居易[2022]饒房估字第06002號《評估報告》。 2.標的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。 3.出租期限為五年，租金前三年為首年成交價，后兩年租金在前一年的基礎上逐年遞增5%。 4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，簽訂合同當日即支付當年的租金，一年一付。 5.簽訂合同當日即支付租賃保證金（6個月租金）。 6.競租成交后，開業時間及免租金的相關事宜由招租方確定，具體開業標準由招租方確定，但承租方需交納物業管理費，****管理部門收繳，收費標準為1.5元/㎡/月。 7.競租成交后，商鋪門楣的設計、****政府的統一要求，相關費用由承租方承擔。 8.所有商鋪不能經營建材及有污染、噪音的項目。 9.商鋪交付時間及方式：拍租成交，所有款項交清后三日內，由招租方按交付時現狀交付給承租方，水電表的安裝（不含三相電）由招租方負責。拍租成交后，承租方提出申請，由招租方一個月內安裝到位。 10.競租成交后，承租方必須按照法律法規合法經營,未經招租方允許，不得擅自轉租。 11.競租成交后，租賃期內產生的一切經濟、民事、刑事以及安全責任由承租方自行承擔。

承租方資格條件:

1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

與出租相關的其他條件:

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優先權行使】優先權人應在報名****交易所遞交承租申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個工作日內簽訂交易合同。 6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關規定各自負責繳納；依《拍賣法》規則，拍賣傭金由承租方承擔；交易服務費承擔：由承租方承擔。（2）費用承擔方應在交易合同生效之日起_7個工作****政府稅費除外）支付至****指定的專用結算賬戶進行無息結算。 7.【交付】拍租成交后所有款項交清后三日內，招租方將標的交付給承租方，標的以交付時現狀為準。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內,通過**省產權交易平臺(https://jxcq.****.cn/)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間：2023年2月28日17時前。 9.【拍賣手續辦理】意向承租方須在報名截止時間前完成參加競拍的手續辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：****公司聯系電話：139****6277（陳） 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：戶名：**市****公司賬號：203********0002468 開戶行：**銀行廣信大道支行 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間：2023年3月2日15時拍賣地點：****中心

聯系方式：

****交易所，網址：www.****.org
聯系人：****
聯系電話：0793-****827