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海安市自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告 (海安市工網掛[2023]011號)

江蘇-南通-海安縣狀態：公告

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2023年03月09日

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****國有建設用地使用權掛牌出讓公告

**市工網掛[2023]011號
****政府批準****決定以掛牌方式出讓 2 （幅）地塊的國有土地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

				規劃指標要求
編號	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規則及幅度
	**鎮石橋村1組、豐產村3組	27864	工業/工業用地	1.8 ≤ 容積率	45 ≤ 建筑密度	綠化率 ≤ 7	50	926	926	1 (萬元)
	**鎮油坊頭村14組	17283	工業/工業用地	1.4 ≤ 容積率	45 ≤ 建筑密度	綠化率 ≤ 6	50	578	578	1 (萬元)

二、競買資格：中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人僅可以單獨申請。凡持****委員會的項目預審意見，方可參加競買。欠繳土地出讓價款的用地者含其另外成立的企業均不得參加土地競買。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年03月09日至2023年03月29日，到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過**縣國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.****.com/）(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年03月30日至2023年04月07日，登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年04月07日16時00分。競買申請人按規定交納競買保證金，經**省用地企業誠信數據庫比對合格后，系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為**市國有建設用地使用權網上交易平臺（http://www.****.com），各地塊掛牌時間分別:
1、
- 地塊編號：****；
- 報名時間：2023年03月30日09時00分至2023年04月07日16時00分；
- 保證金繳納時間：2023年03月30日09時00分至2023年04月07日16時00分；
- 掛牌時間：2023年03月30日09時00分至2023年04月10日16時00分；
2、
- 地塊編號：掛****014008；
- 報名時間：2023年03月30日09時00分至2023年04月07日16時00分；
- 保證金繳納時間：2023年03月30日09時00分至2023年04月07日16時00分；
- 掛牌時間：2023年03月30日09時00分至2023年04月10日16時00分；
七、其他需要公告的事項
- 競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
- (二)1、土地受讓人的建設項目必須符合該區鎮整體規劃和國家產業政策鼓勵類項目要求，并通過環評。2.****銀行由競買申請人在網上交易****銀行，賬戶由網上交易平臺自動確定。3.本次出讓宗地土地使用權交付義務由所在區鎮履行，于中買人繳清土地出讓金后1個月內劃交。因土地交付產生的任何經濟、法律責任均由所在區鎮和競得人承擔，與出讓人無關。4、土地受讓人必須在土地劃交后6個月內動工，竣工時間為土地劃交后2年內。5、競得人從合同簽訂之日起30日內須一次性付清出讓價款，如不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催繳后仍不支付出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。6、開發建設中涉及周邊地塊的，由土地競得人自行與周邊地塊使用人協商解決；競得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國家、政府有關規定繳納費、稅。7、本公告內容由****負責解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關附件辦理。8、競得人不得建設"兩高一資"類和屬于《限制用地項目目錄》、《禁止用地項目目錄》的工業企業。
- 特別提醒，因電子認證（CA）系統升級，各設區市國有建設用地網上交易系統將于2020年9月15日不再支持**CA頒發的數字證書登錄及交易，請持有**CA數字證書的用戶盡快去相應證書辦理點辦理新的數字證書（www.****.com/ManagementGuide17.html），以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點可享受免費換發服務。
  未使用**CA的用戶不受影響。
八、****銀行賬戶
- 聯系地址：****交易中心****交易部
- 聯系電話：0513-****9597；0513-****7374
- 聯系人：戴女士、袁女士
- 開戶單位：開戶行：賬號：
****
2023年03月09日