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****超市三年租賃權拍租公告

受委托，定于2023年3月7日上午10時，在****開標室舉辦拍賣會。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍租標的：****超市三年租賃權。****中學服務大樓一樓，超市用房店面面積約358平方米，附屬房三間約50平方米及空坪約150平方米。

特別提示：

1、租金按三年總價計算拍租，繳納方式為按年繳納（每年均價）。

2、****學校要求進行室內(nèi)外裝修裝飾（含水電、吊頂、刷墻、門窗改造等），室外空坪約150平方米可利用進行搭棚（不得從事經(jīng)營項目）。

3、競得人需支付本項目評估費陸仟元（￥6000.00）。

4、在近三年，****中學****超市租賃**且出現(xiàn)過任何違約行為的企業(yè)，不得參與本次競價。

二、起拍價：整體起租價為61.8624萬元，競租保證金18萬元。

三、經(jīng)營范圍及要求。

1、競得人自行辦理工商執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照，費用自理。承包服務商必須依法經(jīng)營、誠實信用，****管理部門、稅務、衛(wèi)生等部門的監(jiān)督檢查，承擔在經(jīng)營期間發(fā)生的涉及**、工商、稅務、****超市經(jīng)營作出的行政處罰和其他經(jīng)濟責任。

2、超市****學校確定。主要是袋（瓶）裝食品、副食、飲料冷飲、文體用品、日用百貨，所有商品必須取得并保留進貨單據(jù)備查，所有商品必須有QS標志。不得經(jīng)營假冒偽劣商品和“三無”商品，不得經(jīng)營煙、酒及不利于學生身心健康的游戲產(chǎn)品，不得銷售自行加工的商品。

3、所有****超市形式明碼標價，商品的價格不得高于市場價格。

4、競****超市及自身人員等安全管理，杜絕安全事故的發(fā)生，承擔一切安全責任事故的法律責任。

5、超市水電費用按月按同期工商****學校結算。

6、****超市周圍的衛(wèi)生工作，****超市周圍的食品包裝等垃圾。

7、競得人不得轉包，****超市承租人有轉包行為，學校有權隨時終止合同。

8、競得人租期結束，要按期搬出校園，清空超市，****學校移交公物，剩余商品自行處理，所有自行添置的（前述不動產(chǎn)除外）自行處理。

9、****學校管理，采用刷卡或刷臉系統(tǒng)收銀。

四、拍租方式：采取增價拍賣方式進行，價高者得。

五、展示時間及地點：公告之日起至2023年3月6日17時止。展示地點為標的物所在地。

六、報名資格要求：

（一）資格要求：

1、具有獨立****超市經(jīng)營相關的經(jīng)營范圍；

2、具有食品經(jīng)營（流通）許可證；

3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4、參加本次拍租前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法和未列入失信人員名單記錄；

5、注冊經(jīng)營時間一年以上；

6、在近三年，****中學****超市租賃**且出現(xiàn)過任何違約行為的企業(yè)，不得參與本次競價。

（二）資格審查方式：資格后審，即只對競得人進行資格審查。請報名人仔細審查本企業(yè)是否符合競租人資格要求，****小組對競得人進行資格審查。若審查發(fā)現(xiàn)本次拍租競得人不符合報名人資格，該不符合報名人資格的競得人將承擔以下責任：①取消其競租人資格，所競得標的無效；②沒收拍租保證金；③所競得標的將再次拍租，再次拍租成交價若低于本次拍租成交價的，本次拍租競得人（即取消資格的競得人）需補足差額。所有競租人應當慎重考慮以上特別條款。

（三）資格審查所需資料：

1、資格審查表與報名表（附件1、2）；

2、企業(yè)資質(zhì)證件（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件或三證合一企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件，需加蓋公章）；

3、食品經(jīng)營（流通）許可證（復印件加蓋公章）；

4、企業(yè)完稅證明；

5、員工社保繳納證明；

6、2020年2月至今無嚴重違法失信行為失信記錄證明；

7、授權委托書、法定代表人身份證復印件、被委托人身份證復印件，均加蓋公章，原件備查；

8、《承諾書》（附件2）。

六、報名方式

有意競買人可將意向標的對應的競買保證金在保證金到賬截止時間2023年3月6日17時前匯入保證金指定賬戶【戶名：****審批局；賬號：360********000001146；開戶行：****銀行****公司**支行】，交款時備注“****超市競租保證金”。成功繳納保證金即視為報名成功。

拍租資料獲取渠道：**省公共**交易網(wǎng)http://www.****.cn/web/。

七、聯(lián)系電話：

****：138****8488 周經(jīng)理

上 猶 中 學：137****9680 何先生

****中學

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2023年2月28日