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****銀行優質資產招商推介（2023年一季****銀行優質資產招商推介

（2023年一季度）

受****委托，我公****銀行優質資產進行招商推介，詳情如下：

1.**市七甲鎮北謝村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市七甲鎮北謝村，建筑面積3936.03平方米，土地使用面積12.61畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：混合結構、鋼筋混凝土結構，土地使用年限至2048年11月19日。 亮點：該宗抵債資產位于七甲鎮主干道，周邊產業集中，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，面積較大，基礎設施齊全。

2.**市諸由觀鎮尚家、唐家集村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**市諸由觀鎮尚家、唐家集村，房產面積合計40859.26平方米（其中有證房屋31760.34平方米，無證房屋9098.92平方米），土地面積合計約96畝，用途：工業用地/辦公，類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，使用年限至2060年06月21日。 亮點：該宗抵債****工業園內，周邊產業集中，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，面積較大，基礎設施齊全。

3.**市徐福、官曲村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**市徐福、官曲村，房產建筑面積約為51251.25平方米，土地使用權面積約150畝，用途：工業用地/工業，類型：國有建設用地使用權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，使用年限至2052年09月12日。 亮點：該宗抵債資產位于**市徐福、官曲村主干道，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，面積較大，基礎設施齊全。

4.**市**市團旺鎮孫太莊村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市團旺鎮孫太莊村，建筑面積1352.83平方米，土地使用面積4.46畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：磚混結構，包括4個車間、1個鍋爐房等，無證房產392.67平方米，土地使用年限至2056年11月13日。 亮點：該宗抵債資****工業園，周邊產業集中，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，基礎設施齊全，適合工業生產制造。

5、**市沐浴店鎮東石河頭村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市沐浴店鎮東石河頭村，建筑面積3471.83平方米，土地使用面積5.4975畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，包括構筑物及其他輔助設施共6項，設備4臺/套等。 亮點：該宗抵債資產位于**市沐浴店鎮東石河頭村，周邊產業集中，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，車間面積較大，基礎設施齊全，適合工業生產制造。

6.**市**區小門家鎮小李家村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**區小門家鎮小李家村，建筑面積7316.86平方米，土地使用面積11171平方米，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋包括冷庫、車間、辦公樓等，土地使用年限至2052年10月22日。 亮點：該房地產為一冷庫，可用于冷藏水果。并且該地區為蘋果、葡萄大面積種植地區。因此，適合投資經營果品冷藏。另外，該房產地處公路路邊，交通便利，利于果品運輸等。

7.****社區**東路94號房地產一宗

基本情況：該宗抵債資****社區**東路94號負一層，建筑面積6140.34平方米，土地使用面積1382.76平方米，用途：商服用地/商業服務，類型：出讓/市場化商品房，土地使用年限至2048年5月7日。 亮點：****中心商業繁華地帶，適合用于經營商超、培訓等，交通便利，升值較快。

8.****社區**東路94號房地產一宗

基本情況：該宗抵債資****社區**東路94號二層，建筑面積5354.24平方米，土地使用面積1187.08平方米，用途：商服用地/商業服務，類型：出讓/市場化商品房，土地使用年限至2048年5月7日。 亮點：****中心商業繁華地帶，適合用于經營商超、培訓、公司辦公等，交通便利，升值較快。

9.****商鋪一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**北苑**苑大廈，房屋建筑面積216.28平方米，用途為“其他商服用地/商業服務”，權利性質為“出讓/市場化商品房”，房屋結構為1層辦公樓，土地使用年限至2048年12月24日。 亮點：該宗抵債資產位于**市**，****商行名下，產權清晰無糾紛。地理位置優越，地段較為繁華，靠近法院、學校、小區、市場等，可用作律所、中介機構等的辦公場所。投資、升值空間較大。

10.**市**市**房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**市迎賓路西側，建筑面積4703.91平方米，土地使用面積2.55畝，用途：工業/氣調庫，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：混合，共兩層，土地使用年限至2022年10月18日。 亮點：該宗抵債資產位于**市**，****車站，交通便利，客流量非常大；房地產保存完好，內部格局新穎，證件齊全，產權清晰，價格合理，基礎設施齊全，適合從事果蔬冷藏、包裝及銷售等。

11.**市**市亭口鎮房地產一宗

基本情況：該抵債資產位**市亭口鎮下門樓村，建筑面積1964.02平方米，土地面積2.87畝，用途：工業/冷庫，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：混合，土地使用年限至2051年12月30日。 亮點：該抵債資產位于**市亭口鎮下門樓村，地理位置優越，氣候宜人，交通便利。證件齊全，產權清晰，可從事果蔬冷藏、包裝及銷售等。

12.****區**路10-17號（潤隆大廈17層）

基本情況：該宗抵債資產位于**市**區**路10-17號（潤隆大廈17層），建筑面積931.46平方米，土地使用面積1251.7平方米，用途：住宅，類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，土地使用年限至2049年5月17日。 亮點：該宗抵債資產位于**區**路**振華商廈南鄰，周邊有陽光100國際中心、美鑫公館、名仕豪庭等多個成熟居民區，臨近振華商廈、****中心商業區，緊鄰****主干道南大街，交通便利，消費潛力巨大，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，基礎設施齊全，適合辦公、培訓、娛樂等經營。

13.**市******商鋪一套

基本情況：該宗抵債資產位于**市**市親海御墅鳳儀路商業房6號房，建筑面積298.32平方米，土地使用面積143.42，用途：商業，房屋結構：鋼筋混凝土結構，包括商鋪1套，為上下2層，土地使用年限至2044年3月18日。 亮點：該抵債資產位于****門市房，周圍有親海御墅、匯景灣、**八佰、半島藍月灣等成熟居民區，消費潛力較大，緊鄰黃海大道，到海邊僅1分鐘車程，地理位置優越，房地產證件齊全，產權清晰，特別適宜經商、投資、升值空間非常大。

14.**省**市**縣建設街3277號中富房產2號樓（北樓）房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**縣建設街3277號，建筑面積4370.4平方米，土地使用面積1.13畝，用途：商業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，包括3個車間，1棟3層辦公樓等，土地使用年限至2034年12月29日。 亮點：該資產位于**市**縣建設街3277號，興桓路以西，東岳路以東,北鄰建設街,南面緊鄰錦秋小區,周圍有251、611路城市區間公交車，交通較便利，是投資、經營首選場所。

15.**市**區文興路609號1號樓房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**區文興路609號1號樓，建筑面積2834.79平方米，土地使用面積1251.1平方米，用途：商服用地/辦公，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，共1-4層，土地使用年限至2047年7月15日。 亮點：該宗抵債資產位于**區工商大街和文興路交匯處的西南側，周邊商業集中，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，建筑面積較大，基礎設施齊全，適合自營經商或門面出租。

16.****開發區**中路50號內房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產****開發區**中路50號內，建筑面積26501.84平方米，土地使用面積17畝，用途：工業，類型：出讓國有土地使用權，房屋結構：鋼筋混凝土結構，包括2棟車間，1棟4層宿舍和1棟5層宿舍，土地使用年限至2056年12月30日。 亮點：該宗****開發區出口加工區內，周邊產業集中，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，車間面積較大，基礎設施齊全，適合進出口行業。

17.**市鄒劉村房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市鄒劉村，建筑面積6168.73平方米，共五層，性質：商業，土地使用面積3.66畝，用途展廳、倉庫，使用年限至2040年12月24日，已交納過戶費，正在辦證。 亮點：該抵債資產位于**鄒劉村，屬于臨街網點，地理位置優越，特別適宜經商、投資、升值空間非常大。

18.**市**區興裕路27號（A4）房地產一宗

基本情況：該宗抵債資產位于**省**市**區興裕路27號（A4)，建筑面積13818.67平方米，用途：工業用地/廠房，性質：出讓/市場化商品房，使用年限至2061年5月5日，已辦證。 亮點：該宗抵債資產****工業園，周邊產業集中，緊鄰省道，布局規劃合理，交通便利，房地產證件齊全，產權清晰，價格合理，基礎設施齊全。

19.**市**區青年南路462號寫字樓6層-13層房地產一宗

基本情況：該抵債資產位于**市**區青年南路462號寫字樓6層-13層，每層建筑面積1644.01平方米，總建筑面積13152.08方米，用途：商服用地/辦公，性質：出讓/市場化商品房，使用年限至2049年6月25日，已辦8套不動產證。 亮點：該抵債資產位于**區青年南路，屬于臨街網點，地理位置優越，房地產證件齊全，產權清晰，特別適宜經商、投資、升值空間非常大。

聯系方式：韓經理 0531-****0620 130****8870

監督電話：0531-****0628 ****3899

公司地址：**市高新區新濼大街鑫盛大廈1號樓19層

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2023年2月15日