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盛澤鎮(zhèn)保障性租賃住房一期項(xiàng)目（1#住宅樓、2#住宅樓、4#住宅樓、7#配電房一、10#集中投放點(diǎn)、車棚1-4、地下車庫(kù)A ）施工招標(biāo)資格預(yù)審公告

編號(hào)：****

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目盛澤鎮(zhèn)保障性租賃住房一期工程 （項(xiàng)目****人民政府（項(xiàng)目審批、****機(jī)關(guān)名稱）以盛政備[2023]6號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為****，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 盛澤鎮(zhèn)保障性租賃住房一期項(xiàng)目（1#住宅樓、2#住宅樓、4#住宅樓、7#配電房一、10#集中投放點(diǎn)、車棚1-4、地下車庫(kù)A ）（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：盛****花園南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積40269.77平方米，地上建筑面積29547.38平方米，地下建筑面積10722.39 平方米，最大高度52.5米，最大跨度10.2 米，層數(shù)：地上17層、地下1層

2.1.3合同估算價(jià)：21301萬(wàn)元

2.1.4工期要求：690日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2023年4月10日，竣工日期：2025 年2月27日

2.1.5 其他: /

2.2招標(biāo)范圍：施工總承包

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備 建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力且必須滿足下列條件：

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力。

（2）具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證（資格），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

R R投標(biāo)人 □項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過(guò)類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自2020年2月至今承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額8000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（廠房、車間除外）。類似工程業(yè)績(jī)證明材料須上傳中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明，施工合同證明材料還需提供**省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)頁(yè)截圖至少需體現(xiàn)工程名稱、施工單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）。日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。招標(biāo)項(xiàng)目金額以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)，非招標(biāo)項(xiàng)目金額以施工合同中的簽約合同價(jià)為準(zhǔn)。類似工程信息以“**區(qū)公共**會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（簡(jiǎn)稱會(huì)員庫(kù)）的信息為準(zhǔn)。

□ 自 年 月 日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

□ 自 年 月 日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□ 自 年 月 日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

□ 自 年 月 日以來(lái)，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下： 。

3.4其它要求：

（1）外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)**行信息登記，取得《外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)信息登記書(shū)》（具體按蘇住建建[2018]14號(hào)執(zhí)行）。**市外企業(yè)須在規(guī)定端口上傳《外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)信息登記書(shū)》，未按規(guī)定提供的，資格審查不予通過(guò)。（持有**市年度信用手冊(cè)（有效期內(nèi)）的外地企業(yè)無(wú)需辦理信息登記手續(xù)，在規(guī)定端口上傳有效的年度信用手冊(cè)即可參加本項(xiàng)目投標(biāo)。）。

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號(hào)文《關(guān)于在公共**交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》。

（3）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于2022年元旦春節(jié)期間工程建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件相關(guān)情況的通報(bào)》（蘇清辦[2022]2 號(hào)）、**省清理拖欠工程款****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的《關(guān)于公布2022年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》。

（4）本工程拒絕投標(biāo)單位在企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查整改期間以不達(dá)標(biāo)的建筑業(yè)資質(zhì)參加投標(biāo)。

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇建招辦[2022]2號(hào)文《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》“投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)”的規(guī)定；如處于不合格狀態(tài)，則資格審查不通過(guò)。

（6）為本標(biāo)段前期提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的企業(yè)，不能參加本標(biāo)段的投標(biāo)。

（7）本項(xiàng)目執(zhí)行《****建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建[2019]50號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的規(guī)定。

（8）項(xiàng)目負(fù)****公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員記錄但未按《中華人民**國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》完成變更信息備案的，資格預(yù)審申請(qǐng)文件中需包含變更董事、監(jiān)事、****公司決****機(jī)關(guān)出具的備案受理通知書(shū)，作為后期解決異議、投訴的證明材料。****公司決議、備案受理通知書(shū)等證明材料將不予認(rèn)可。

（9）投標(biāo)單位可同時(shí)參加編號(hào)為****、E320********015****3001的2個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)名，但1個(gè)投標(biāo)單位只能中1個(gè)標(biāo)段，并按標(biāo)底造價(jià)高低順序中標(biāo)。

（10****政府投資建設(shè)工程年度標(biāo)后管理考核被通報(bào)批評(píng)的企業(yè)參與投標(biāo)(以資格審查時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.5投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6 本次招標(biāo) 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資格預(yù)審文件第三章。

5.

本次招標(biāo)采用 □綜合評(píng)估法 □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 R合理低價(jià)法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2023年2月15日 11：00 至 2023年2月21日17：00 ，在“**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)” （http://211.****.34:7090/wjhy/）下載資格預(yù)審文件。

6.2潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出，請(qǐng)于 2023年2月21日17 :00 的時(shí)間前通過(guò)“**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)” （http://211.****.34:7090/wjhy）提疑。

6.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前隨時(shí)查看“**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)” （http://211.****.34:7090/wjhy）中有關(guān)該工程資格預(yù)審文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為 2023年2月23日9:30 ，若有答疑，以資審答疑文件為準(zhǔn)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交是指使用“**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前完成資格預(yù)審申請(qǐng)文件的上傳。

7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 確定潛在投標(biāo)人方法

本工程采用合格制資格預(yù)審，資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò) 7 家，招標(biāo)人從中選擇 7 家合格申請(qǐng)人參加投標(biāo)。資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不滿7 家時(shí)，按規(guī)定降低或取消條件后重新發(fā)布公告。本項(xiàng)目采用集體議事法對(duì)資審合格單位進(jìn)行定量加定性評(píng)選。評(píng)選因素為：資質(zhì)等級(jí)、信用綜合評(píng)價(jià)、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)、擬派團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)及人員配備、工程獎(jiǎng)項(xiàng)等。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、**市公共**交易網(wǎng)上發(fā)布。

10. 備注：

（1）在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（2）該項(xiàng)目實(shí)行代建制，中標(biāo)單位須****公司的管理。

11. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：**** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**區(qū)盛澤鎮(zhèn) 地 址：**區(qū)高新路501號(hào)凱悅大廈5樓

郵 編：215200 郵 編：215200

聯(lián) 系 人：張騰驍 聯(lián) 系 人：李明、鄧振威

電 話：****9841 電 話：****5569

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2023 年 2 月 15 日