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金寨縣湯家匯鎮老政府后院民宿EPCO總承包項目

安徽-六安-金寨縣狀態：公告

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更新時間:

2023年02月10日

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招標公告

一、招標編號：****

備案編號：JZZB-GC-****0040

二、項目名稱：****政府后院民宿EPCO總承包項目

三、項目實施地點：**縣湯家匯鎮

四、項目實施主體（招標人）：****

五、項目實施主體（招標人）地址：**縣湯家匯鎮

六、項目類型：◆工程類￡服務類￡貨物類

七、招標方式：公開招標

八、項目概況、投資規模：****政府后院民宿EPCO總承包項目，主要包括項目的設計、采購、建設及運營。主要建設內容包括****酒店、精品樣板民宿、景觀網紅打卡項目等；民宿包括裝飾裝修、消防工程、弱電工程、空調暖通采購安裝、廚房設備采購安裝、水電安裝等，總投資額約750萬元（含設計費15萬元、工程**費用735萬元）。

九、資金來源：政府投資

十、計劃工期：建設工期150日歷天（其中設計周期20日歷天，施工工期130日歷天，邊施工邊運營，確保首批項目在 2023年7月1日實現試運營），運營期10年。

十一、投標人資質、資格要求：

1、投標人資格：投標人須具有以下（1）、（2）、（3）條要求。

（1）設計資質要求：須滿足以下條件之一：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；③建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質。

（2）施工資質要求：須具備建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質（或建設工程企業資質管理制度改革后頒發的建筑工程施工總承包乙級及以上資質）或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級（含）及以上資質（或建設工程企業資質管理制度改革后頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包乙級及以上資質），具備有效的安全生產許可證。

（3）運營單位要求：具有獨立法人資格。

2、擬派項目總負責人、施工項目經理、設計負責人、運營負責人資格要求：

（1）項目總負責人資格要求：投標人擬委任項目總負責人須是投標單位人員。

（2）施工項目經理資格要求：須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，并同時具有有效的安全考核合格 B 級證書，無在建工程（含已中標的待建工程）。施工項目經理由承擔施工任務的一方提供。

（3）設計負責人資格要求：須具備國家一級注冊建筑師資格，設計負責人由承擔設計任務的一方提供。

（4）運營負責人資格要求：投標人擬委任運營負責人須是投標單位人員。

（5）項目總負責人與施工項目經理（設計負責人或運營負責人）可以為同一人。

注：根據《****辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》，如投標人提供的施工項目經理建造師證書為改革后的電子證書，提供的電子證書應在個人簽名處有手寫本人簽名，未有手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書不予認可。

3、本項目招標人不接受有在建工程的變更施工項目經理投標，但截止到本項目投標截止時間，因以下情形致使施工項目經理變更的除外：

（1）發包方與項目經理（注冊建造師）受聘企業已解除承包合同的；

（2）因非承包方原因致使工程項目停工超過 120 天（含），經建設單位同意的；

（3）發包人與承包人雙方同意更換項目經理，須經當地行業主管部門批準同意的（本項目不接受因身體健康原因變更的項目經理投標）。

因上述3種原因之一發生項目經理變更的，須經項目所在地建設行政主管部門同意或****管理部門辦理變更備案手續（在建設工程項目管理登記的，須已解除項目經理在建登記）。同時必須將有效的變更資料掃描件或復印件編制在投標文件中。

合同提前履約完畢的（工程提前竣工驗收），必須將有效的該項目竣工驗收合格資料【竣工驗收資料指：項目所在地縣級以上行政主管部門備案的竣工驗收資料，或項目所在地縣級以上行政主管部門出具的竣工驗收屬實的相關證明或加蓋四方單位（建設單位、監理單位、設計單位、承包單位）公章(單位法定名稱章)的驗收資料】掃描件編制在投標文件中。如經查詢、質疑或投訴后，核實投標人存在以上情形，但投標時未提供有效證明資料的，其投標無效。

4、業績要求：無

5、是否接受聯合體：本項目接受聯合體投標。聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體各方權利和義務。聯合體各方均應符合具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力的條件。聯合體不得超過三家單位，分別承擔設計工作、采購工作、施工工作、運營工作。聯合體牽頭人須為施工單位。聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書并注明牽頭人（網上登記、招標文件下載、投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、上傳、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，其他成員方按招標文件要求提供相關材料即可）及各方擬承擔的工作和責任，一旦中標聯合體各方將向招標人承擔連帶責任，各方均應服從招標人的管理。

十二、招標范圍：

1、項目設計：包括但不僅限于項目的勘察、測繪、規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計（含圖紙審查），其中施工圖設計包括但不限于建筑、結構、道路、景觀綠化、給排水、消防、強弱電、暖通、裝飾裝修（含軟裝部分，內容包括家居、燈具、地毯、掛畫、窗簾、墻布、飾品及花藝、電器等）及整體燈光設計、全部導識導引系統設計等本工程所涉及的所有內容。

2、項目施工：包括但不僅限于材料設備采購與安裝調試、施工圖紙范圍內的工程施工，缺陷責任期及保修期內的缺陷修復及保修，對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理以及招標人要求的其他內容。

3、項目運營：包括整個項目的籌建配合、運營、技術服務、經營管理、項目全托管運營等工作。

4、如因規劃調整或政策性限制等因素，招標人可能取消或暫緩實施招標范圍內的部分工程，承包人需無條件執行招標人的此類指令，同時也不得以“合同履行后可以獲得的利益”或“工程規模減少影響可以獲得的利益”為由要求賠償損失，相應工程款按承包人投標報價等額從工程價款中扣除，且發包人不為此承擔任何違約責任。

十三、標段數：1 個

十四、公告發布時間：2023年02月10日

十五、公告發布媒介：

**市公共**交易電子服務系統（http://ggzy.****.cn）

**省公共**交易監管網（http://ggzy.****.cn）

**省招標投標信息網（http://www.****.cn）

**公共**交易平臺（http://www.****.cn）

十六、項目開標時間：2023年03月02日10時00分

十七、項目開標地點：投標人登陸**市公共**交易不見面開標系統參加開標活動。招標人代表及代理機構工作人員****交易中心（具體地址為：****開發區****創業園綜合樓 15 樓第三開標室）不見面開標廳組織開標活動。

十八、招標文件獲取及費用支付方式：

1、獲取時間：2023年02月10日至2023年03月02日10時00分

2、費用支付：網上免費下載（含答疑澄清文件等）

十九、資格審查方式：資格后審

二十、評標辦法：綜合評估法

二十一、備注：

1、投標人應具有獨立法人資格，投標文件所報的項目總負責人、施工項目經理、設計負責人、運營負責人必須是投標人本單位的人員。

2、本項目采用不見面開標（網上解密）方式，投標人無需至開標現場進行解密，采取網上解密方式解密投標文件。投標人遠程解密可選擇以下兩種方式，方式一：投標人在開標時間前使用 CA 數字證書登錄“**市公共**交易不見面開標系統”，網址為：http://183.****.64:9016/BidOpening，等待開標并按系統提示進行相應的投標人解密等事項，無需到開標現場。采用本方式可以觀看開標現場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法****交易中心網站“服務指引—交易微課堂”欄目中 “**市公共**交易不見面開標系統操作手冊（投標人）”；方式二：可繼續在電子交易系統“遠程解密”，采用此方式僅能實現解密功能，無法觀看音視頻直播并進行互動交流。

兩種方式的解密時間要求均為：解密程序開始后每個投標人均應在解密指令發出后 30 分鐘內完成解密，否則投標文件將被拒絕。

參加本項目的投標人提前準備好電腦、耳麥等相關設備，確保開標順利進行，如因設備造成的問題由投標人自行負責，投標人應在開標前半小時登錄**市公共**交易不見面開標系統完成簽到，否則將無法完成后續開標流程，并視為放棄投標。不見面開標具體操作流程及相關規定以《**市公共**交易不見面開標操作規定（試行）》和“**市公共**交易不見面開標系統操作手冊（投標人）”為準。

3、投標施工項目經理不得在其他在建工程（含已中標的待建工程）中擔任項目經理。國有投資項目，均對項目經理（建造師）、技術負責人、安全員、施工員自開工之日起通過**縣勞動用工管理信息化系統進行考勤、考核。

4、本項目實行投標保證金制度和履約保證金制度，投標保證金壹拾伍萬元整；投標人中標后應繳納履約保證金。

5、本項目招標文件（含答疑澄清文件等）均從**市公共**交易平臺電子服務系統（http://ggzy.****.cn）下載。

6、投標人提出疑問應當隱藏投標人所有信息并在網上(**市公共**交易平臺電子服務系統)提出，投標人網上提出問題截止時間為2023年02月20日17時00分，招標人網上集中統一答疑時間為2023年02月22日，開標時間與投標文件遞交截止時間為同一時間即2023年03月02日10時00分。

7、投標人按照招標投標法實施條例第22條規定提出的異議事項應當隱藏投標人所有信息并在網上(**市公共**電子交易系統)提出，投標人網上提出異議的截止時間為投標截止時間10日前。招標人自收到異議之日起 3 日內通過電子交易系統答復，所有潛在投標人在投標截止時間前有義務自行查詢，否則造成的一切后果由投標人自行承擔。在規定異議時間前投標人未對招標文件提出異議的，凡在評審過程中涉及到的任何評審爭議均以招標人和招標代理機構解釋為準。異議函范本詳見

（http://ggzy.****.cn/zcfg/005001/****01003/005****03002/****1017/188f2ff0-05ba-4c14-aed9-16eb553f566d.html）。

8、有意向參與本項目投標的投標人，應在投標截止時間前自行在**市公共**交易平臺電子服務系統（http://ggzy.****.cn）下載招標公告、補充公告、招標文件和澄清文件等資料。

9、投標人自行在**省公共**交易市場主體庫注冊用戶名，填報企業基本信息、項目經理和項目班子成員信息及社保繳費證明、企業和項目經理業績、企業和項目經理獲獎等相關信息。投標人自行更新、自行維護本單位信息。以上所有信息的真實性、準確性和完整性由投標人負責。

**省公共**交易市場主體庫注冊聯系電話：010-****3801 轉 5-2

**市公共**交易平臺電子交易系統聯系電話：400-****-0000

**市公共**交易平臺電子交易系統 CA 證書辦理機構：

** CA****管理中心****公司）聯系電話：400-****-4959

CFCA（**翔晟****公司）聯系電話：025-****5508

10、確定中標候選人后，將在六安市公共資源交易電子服務系統（網址：http://ggzy.****.cn）上對中標候選人參加本次投標所提供的企業獲獎、項目經理獲獎等情況予以公示。投標人在參加本項目投標活動中，不得弄虛作假，一經發現，該投標人的投標無效，同時招標人有權將投標人的違規行為上報相關主管部門記不良記錄，并納入建設市場信用信息管理系統。

11、投標人在下載招標文件（含答疑澄清文件等）過程中若遇到問題，請與軟件技術支持聯系，電話：400-****-0000。在咨詢過程中不得透露投標人自身信息。

12、投標人應按本項目招標公告、招標文件的要求，在投標截止時間前將評標要求提交的資質資格及社保繳費證明、獎項、業績、榮譽等相關資料原件的掃描件錄入市場主體信息庫中。投標人在制作投標文件時，須將招標文件要求的資質資格、社保繳費證明、獎項、業績、榮譽等相關資料原件掃描件編入投標文件中，評標委員會在評審時以投標文件編入的信息原件掃描件為評審依據(其中：一級建造師電子注冊證書的評審應按《****辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕 40 號)執行,詳見第三章評標辦法)。投標人須確保投標文件編入的前述資料的原件掃描件與用于市場主體庫錄入的原件掃描件的真實性完全一致。完稅證明、銀行授信文件、預授信文件(意向函或授信承諾函)等涉及企業秘密的資料，由投標人將其原件的掃描件直接編入投標文件。也可將其原件的掃描件在錄入市場主體庫“其他信息”(該欄目屬于不對外開放查詢子目)欄目后再編入投標文件，若投標人將完稅證明、銀行授信文件、預授信文件(意向函或授信承諾函)等涉及企業秘密的資料錄入市場主體庫中的對外開放查詢欄目導致其他競爭主體知悉造成的后果由投標人自行負責。編入投標文件的各種證書、證照、證明、文件、業績、獎項、榮譽以及完稅證明、銀行授信文件等涉及企業秘密的資料的掃描件的原件，其真實性、準確性、完整性均由投標人負責，編入投標文件的原件掃描件必須與原件一致，否則按投標無效或廢標處理。同時按程序調查，調查處理前投標保證金不予退還。

13、咨詢提問途徑一律由投標人通過**市公共**交易平臺網上提問欄目進行，提問應當隱藏投標人信息及聯系電話、郵件等，違反規定導致泄露投標人信息的，應對其造成的后果承擔責任。

14、在投標截止時間前，投標人憑借本單位CA認證鎖及密碼應隨時從**市公共**交易電子服務系統（網址：http://ggzy.****.cn）登錄，并自行查找和下載本項目的澄清、修改、補充等通知文件，招標代理機構不再另行通知，且視為投標人已收到上述文件，否則由此引起的一切責任后果由投標人自負。

15、聯系方式

招標人：****

地址：**縣湯家匯鎮

聯系人：趙先生

聯系電話：0564-****001

招標代理機構：****

地址：**省**市繁華大道尚澤國際2404

聯系人：黃工

聯系電話：0564-****178

二十二、投標保證金賬號：