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****經濟**社農村集體資產**發包公開招標實施方案

******社擬將本社轄區內 三處魚塘 的承包經營權委托三江鎮****交易中心（以下簡稱“交易中心”）進行公開招標發包，特制訂實施方案如下：

一、發包標的物基本情況：

1、位置、面積、應交保證金、投標底價等：

注：上述資產**遞增情況 無 。

2、發包標的物的承包費的繳納方式、押金等其他情況詳見承包合同樣本。

二、投標及投標保證金的繳納：

1、投標人資格：具有完全民事行為能力的自然人或境內外企事業法人；如有拖欠本社或本社行政村轄區內承包款的（含配偶、子女和近親屬），必須還清后，才有資格報名投標。已遞交標書的，經招標方確認有違反上述原則的，可當場決定標書無效。

2、投標程序：（1）投標方式：時段競投；投標期限：自 2019 年 8 月 26日起至 2019 年 9 月 2 日 上 午 11 點止（2）投標人應在投標期限內先將相應交易保證金以轉賬方式匯入保證金專用賬戶；（3）憑銀行存款憑證原****交易中心報名，****中心核實無誤后出具《投標資格確認書》；（4）投標人收到《投標資格確認書》后可立即或于 2019 年 9月 2 日 上 午 11 點前（以三資辦****交易中心****交易中心保管（密封、拍照），超過上述投標截止時間的不接受投標，已繳交保證金的視為放棄投標處理。

3、投標保證金指定帳戶。戶名：**市****結算中心；開戶銀行：****銀行三江支行；銀行帳號：800********051972；款項來源： ******社競投保證金。

4、標書填寫要求：

（1）招標單位已公開標底價，投標價高于或等于標底價為有效標書，低于標底價為無效標書。

（2）投標人可在標書簽名、按手指模；或蓋公章。

（3）標書應裝入密封袋，在密封袋上寫明投標人和競投項目名稱，在密封處加蓋公章和法人或代理人的指模，個人加蓋指模，并寫上投交標書的時間。

（4****中心指定的地方填寫，填寫時間約十分鐘，若投標人未能確定投標價的，應在確定投標價后再領取空白標書和信封，填****交易中心拍照保管。

（5）標書一經投交，未經招標單位書面同意，不得撤回或修改。承包合同樣本已發給投標人閱讀，投標人必須完全同意承包合同約定的條款方能參加投標。

注：此過程參與者必須是同一人，出現銀行存款單、競投確認書、標書上的姓名與競投人身份證姓名不一致時，不受理投標。

三、實地查看：投標前，投標人可自行到發包標的物所在地實地查看，或聯系招標方協同到實地查看。

四、開標、唱標：

1、交易中心定于 2019 年 9 月 2 日 下 午3****村委會公開開標，請投標人于當日下午2點50分之前憑確認書和身份證原件登記后入場。

2、開標時，****委員會檢查標書的密封情況，經確認無異議后當眾拆封，按標的物順序宣讀投標人名稱和投標價。投標價高于或等于標底價的為有效標書，低于標底價的為無效標書。每項標的物價高者為中標人；同一標的物若出現多張標書同為最高價的，則在最高價中按以下順序確定中標人：原土地承包者、本村村民、較早遞交標書者。

3、投標人不到開標現場不影響開標結果。

4、開標后按規定經公示無異議的，中標者應于公示期滿三天后十日內與招標單位簽訂承包合同，否則視棄標處理，招標單位有權沒收其保證金。

5、不中標者或放棄投標者的保證金在開標完畢后由招標單位于十個工作日內一次性無息退回給投標人（若跨行退款的，相應手續費由投標者承擔）。

6、開標后招標方未經中標者同意不得擅自增加承包合同條款，否則，招標方應賠償中標者的一切經濟損失并承擔一切的法律責任。

五、其他規定：

1、本承包合同只提供一般收據，如需要發票稅費由承包者支付。

2、中標者在承包合同期間不得以任何理由拒交承包款，包括現有水利設施的客觀因素或自然災害等一切不可抗力因素。

3、標的物范圍內禁止飼養一切禽畜。

4、最后一年的承包款不得用合同押金抵扣，逾期付清承包款的仍按照違反合同論處。

5、中標者應于簽訂合****村委會支付總合同標的額5%****村委會的公共事務管理費。

6、秧地圍河不準阻塞作基。

六、聯系方式 ：

1、招標方聯系人： 霍容勝 ；聯系電話： 135****5336 。

2、**市**區三江****交易中心，聯系地址：****中心一路；聯系電話：0750-****898。

七、投標人在投交標書前應清楚了解本招標方案的內容和相應的合同樣本條款，投交標書后視為自愿接受本招標方案和合同樣本的約束；本次招投標的解釋權歸****經濟**社。

八、上述發包事項均經過我社民主議事程序，所有發包標的物均真實、有效和可支配，一切因本發包產生的糾紛均與其他人員無關。

本方案最終解釋權歸招標單位

招標單位： ****

經辦（受托）單位：****

2019 年 8 月 26 日