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****聯(lián)社劍脊圍、下線龍、蚶場片、中割農(nóng)用地承租期于2022年12月31日承包期滿，經(jīng)“四議兩公開”程序通過，特制定本交易方案：

一、競投各農(nóng)用地標號、面積及原租戶（詳見交易項目明細表）。

二、經(jīng)營范圍及承包期限：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（不得對所承包的農(nóng)用地進行任何形式破壞，不得私自改變用地性質(zhì)）；承包期限為2年（2023年1月1日至2024年12月31日止）。

三、收取租金方式：

2年租金一次性收取，中標成交簽訂租賃合同時收取2023、2024年度二年租金。

四、競投資格：

本次可參加競投者為上社村籍有意從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、年滿18周歲且具有完全民事行為能力的村民。****聯(lián)社各項租金的，在繳交易保證金前還須還清以前各項欠款后方可作為競投標人資格，否則不能作為競投標人的資格。

五、競投方式及中標條件

本次競投采用一次性書面報價現(xiàn)場競投形式，發(fā)租方設置競投底價和封頂價，投標報價最高者中標，原租戶具有最高價優(yōu)先承租權(quán)。競投人報價的金額在底價至封頂價格范圍內(nèi)，低于底價或超過封頂價格的該標無效（詳見交易項目明細表）。若投標報價最高的二人或多人中沒有原租戶，則采取抽簽的方式確定競得人并以最高投標報價成交，若只有1人參與競標，則以不低于底價的報價成交。

六、流標處理方式

本次竟投若出現(xiàn)流標情況，則由村民代表會議授權(quán)，委托“兩委”會按照相關(guān)程序另行處理。

七、交易保證金及足額租金

****聯(lián)社實施交易方案規(guī)定截止時間內(nèi)將每參標號的兩年足額租金和交易保證金五千元匯入**市**區(qū)鹽鴻鎮(zhèn)****賬戶（開戶行：汕******聯(lián)社****分社，賬號：800********907392，****聯(lián)社換取收款收據(jù)。交易結(jié)束后，非中標的，在7個工作日內(nèi)，到經(jīng)聯(lián)社辦理退款手續(xù)（不計利息）。中標的，在現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，在5****聯(lián)社簽訂農(nóng)用地租賃合同書（詳見農(nóng)用地租賃合同書）同時退還租戶交易保證金（不計利息），如中標人在5個****聯(lián)社簽訂租賃合同的，經(jīng)聯(lián)社將視為其違約并沒收其交易保證金，對其所標投農(nóng)用地進行另行處理。

按標號繳納的交易保證金及足額租金只能用于報名登記的標號進行競投，不能參加其他標號的競標。

八、投標報名：

1.報名時間：2023年 1 月 12 日至2023年 1 月 16 日共5天（上午9點至11點，下午2點半至4點半）

2.報名地點：上社村委會

3.競投人攜帶本人身份證、戶口簿原件及復印件

4.****聯(lián)社開具的（交易保證金及足額租金）收據(jù)。

5.填寫競投申請書

九、信息發(fā)布

本公告在**市**區(qū)鹽鴻鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**管理網(wǎng)和上社村公開欄發(fā)布。

十、開標時間、地點

1.競投時間：2023年 1 月 18 日上午9時30分。

2.競投地點：****中心****服務站）

十一、其他事項：

1.競投人應于競投前30分鐘到競投地點簽到驗證。

2.本次競投不接受郵寄、電子郵件以及口頭競投申請和報價

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：**區(qū)****聯(lián)合社

聯(lián)系人：林民鵬

聯(lián)系電話：0754-****0117（工作日上班時間）

134****2249

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2023年1月12日