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    “宸光名邸(四期)”前期物業服務招標公告

    更新時間:
    2018年08月31日
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    “宸光名邸(四期)”前期物業服務招標公告

    發布時間:2018年08月31日

    按照國務院《物業管理條例》、《**市物業管理條例》等法規、政策的規定,****決定對“宸光名邸(四期)”的前期物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業,現將有關事項公告如下:

    一、招標建筑區劃的簡要說明

    項目名稱:宸光名邸(四期)

    建設單位:****

    本建筑區劃位于**市高****社區三、四組,鐵門村一社,四至范圍:**規劃道路(雅和南四路),西至規劃道路(雅和南三路),南至****科技園****公司,北至 規劃道路(雅和街)(見附圖)。

    本建筑區劃規劃設計的物業類型為: 辦公 。

    本建筑區劃規劃建設凈用地面積6369.77 平方米(其中綠化用地1273.95平方米)。

    本建筑區劃總建筑面積 32654.58 平方米。地上計入容積率的建筑面積 25479.08 平方米,其中非住宅建筑面積25479.08平方米(商業2288.07平方米,辦公23060.36平方米,配套設施建筑面積130.65平方米);地下建筑面積7175.50平方米。

    本建筑區劃共計建筑物 2 幢;建筑結構為 框剪 。

    本建筑區劃的總建筑密度為55.00 %;總容積率為4.00,綠地率為20.00%。

    本建筑區劃規劃建設機動車停車位 177 個,其中地下停車位150個,地上停車位 27個;按照規劃設計建造了非機動車停車位163個,其中地上非機動車位0個,地下非機動車位163個。

    二、物業服務用房的配置情況

    1、 物業服務企業或者其他管理人用房:

    建筑面積為 100.65平方米(不含30****委員會議事活動用房);

    坐落位置:2號樓3層

    2、 業主委員會議事活動用房:

    建筑面積為30平方米;

    坐落位置:2號樓3層

    三、招標人

    本項目招標人:****

    聯系地址:**市高新區中和中柏路23號附2號3層

    聯系電話:138****8846

    聯系人:李小姐

    四、資格預審

    本次招標為公開招標,可設置資格預審程序,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業管理企業,均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時,如報名單位少于5家(含5家),則取消資格預審程序,報名單位可直接于2018年09月05日、2018年09月06日工作時間內在**市**驛區**中街聚星樓四樓領取招標文件;如報名單位多于5家,則設置資格預審程序,報名單位可直接于2018年09月05日工作時間內在**市**驛區**中街聚星樓四樓購買資格預審文件,只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

    五、投標單位資格要求

    前期物業服務主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格、具有專業物業管理能力且符合:

    1、在中華人民**國境內注冊,具有獨立法人資格的合法企業;

    2、為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應;

    3、建立了企業及從業人員的信用信息,且上年度信用記分高于80分(含);

    4、未被**房地產行業信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

    六、投標報名時間

    1.于2018年09月04日17時00分前在**市**驛區**中街聚星樓四樓報名(電話:****7566)。

    2.決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、組織機構代碼證副本(三證合一單位不提供)、稅務登記證副本(三證合一單位不提供)、經辦人身份證等原件和復印件,后四項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

    3.資格預審文件每套售價為人民幣叁佰元,招標文件每套售價為人民幣陸佰元售后不退。

    七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》,凡資格預審合格的投標申請人,均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。

    招標人:****

    2018年08月31日

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