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****中心二期前期物業服務招標公告

一、招標條件

****中心二期前期物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金，項目預算為4297.9536萬元，招標人為****。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1項目建設地點：中國西部科技創新港勵志東路以北，秀水路以南，學鎮環路以西，彭康路以東；

2.2項目建設內容和規模：工程管理；客戶品質服務工作標準；固定資產管理；環境衛生管理；安全秩序管理；接待活動服務支持；增值免費服務標準；智能化項目服務；安全生產管理標準；幕墻清洗；管道疏通；疫情常態化管理；寫字樓管理；智能化維保；綠化維護；水系維護

****中心二期位于創新港主入口處，項目占地面積約23.7畝（約1.58萬㎡），限高80米，建筑密度72%，容積率4.68，總規劃建筑面積約10.6萬㎡（其中地上建筑面積約7.16萬㎡）。建筑結構由塔樓、多層建筑相結合而成，由西側15層塔樓和東側5層商業用房組成（為開放式室外商業街區建筑）。綠化面積（12.6）%、物業管理用房面積（318）平方米、電梯（26）臺。

服務周期：五年；竣工交付使用時間為：2023年5月31日；

2.3招標范圍：****中心二期前期物業服務，詳見招標文件；

2.4本項目劃分為一個標段；

三、投標人資格要求

****中心二期前期物業服務投標人資格能力要求：

3.1具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織，并出具合法****事業單位法人證書等國家規定的相關證明；

3.2參加投標的物業服務企業須滿足西咸新區物業服務企業信用信息管理相關規定；

3.3投標人近三年未被“中國執行信息公開網”列為失信被執行人和“信用中國”重大稅收違法失信主體；

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標活動；

本項目不允許聯合體。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：從2023年1月3日9時00分到2023年1月9日18時00分

4.2獲取方式：

（1）凡有意參與投標者，請于2023年1月3日9時00分到2023年1月9日18時00分在**公共**交易平臺（**省﹒西咸新區）使用CA鎖進行網上確認。

（2）請各潛在投標人網上確認完成后，于2023年1月3日9時00分到2023年1月9日18時00分（法定節假日除外），攜帶網上報名確認單、營業執照、西咸新區物業服務企業信用信息表、授權委托書及經辦人身份證，以上資料提供加蓋公章的復印件一套，前往**市新**華東萬悅城2號樓21層進行線下投標確認。

（3）請各潛在投標人在2023年1月9日18時00分前在**公共**交易平臺（**省﹒西咸新區）下載招標文件，逾期未下載招標文件，造成的一切后果由投標人承擔。

五、投標文件的遞交

5.1遞交截止時間：2023年2月3日14時00分；

5.2紙質遞交方式：現場紙質版及網上遞交，投標人現場遞交紙質投標文件同時須在投標文件遞交截止時間前在**公共**交易平臺（**省﹒西咸新區）（http://xxxq.****.cn/）上傳電子版投標文件；

5.3紙質版投標文件遞交地點：**省****交易中心開標02室；

5.4逾期送達、未送達指定地點或未按要求遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

6.1開標時間：2023年2月3日14時00 分；

6.2開標地點：****交易中心 02 開標室（**省西咸新區灃涇大道創新大廈裙樓二樓）。

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《**公共**交易平臺（**省﹒西咸新區）》、《西咸新區物業服務企業信用管理平臺》、《**采購與招標網》、《三**市報》上發布。

八、其他

8.1投標人使用企業CA鎖登錄**公共**交易平臺（**省﹒西咸新區）（http://xxxq.****.cn/），在**公共**交易平臺（**省西咸新區）（http://ggzyjy.****.cn/）選擇“西咸新區物業交易招標投標平臺”登錄后進行文件下載。（投標人未履行**公共**交易平臺（**省西咸新區）手續，引起的一切后果由投標人自行承擔）。選擇本項目進行投標確認，投標確認后點擊“項目流程”進入招標文件下載頁面，點擊“招標文件下載”即可下載該項目發布的電子招標文件。

8.2辦理CA鎖方式：投標企業初次使用交易平臺，須****交易中心網（www.****.cn）企業誠信管理系統中登記企業信息后辦理 CA 鎖，辦理地址及咨詢電話如下：**市高新三路九號信息崗大廈一層 101室咨詢電話：****369888；**市**北路14號省體育公寓B座一樓咨詢電話：029-****1241；西****廣場 A 座 1707室咨詢電話：029-****898；

8.3資格審查方式：資格后審。

九、監督部門

本招標項目的監督部門為**省西咸****建設部。

十、聯系方式

招 標 人：****

地 址：西咸新區交大科技創新港

聯 系 人：劉工

電 話：/

電子郵件：/

招標代理機構：****

地 址：**市新**華東萬悅城 2 號寫字樓 21 層

聯 系 人：宋工、白工

電 話：029-****1221 轉 816

電 子 郵 件：****@qq.com