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北京市海淀區建材城西一里12號樓1層

北京-北京-北京市狀態：公告

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導出為

更新時間:

2022年12月29日

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關鍵信息:

建材

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項目編號項目名稱資產類別轉讓方名稱轉讓標的所在地區掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉讓說明事項

****

**市**區建材**一里12號樓1層

房產

****

**區

4,998萬元人民幣

2022-12-28

其他

1、本項目采取動態報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的一部分。保證金和交易價款均須出自意向受讓方的自有賬戶，不得采取他人代付、墊付、或以債務重組等方式交納。 2、意向受讓方有權利和義務自行對本項目進行全面了解，并對本項目謹慎選擇。意向受讓方需自行了解限購令等相關政策法規，并詳細閱讀并完全認可本項目所涉及資產評估報告等文件資料所披露內容。 3、意向受讓方需書面承諾：（1）在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》，并于《實物資產交易合同》生效后5個工作日內將剩余價款一次性支付至北交所指定賬戶；（2）已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發生以不了解產權交易標的的現狀及瑕疵等為由發生逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還交易標的等情形的，即可視為違約行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，轉讓方有權按本項目交易條件的有關規定扣除其繳納的交易保證金或等額轉讓價款，并將交易標的重新掛牌；（3）已知曉本標的房產以現狀轉讓。轉讓標的房產處于對外出租狀態，租賃合同已置于北交所備查。承租人**吳裕泰趙風琴茶莊承租面積105.8平方米，承租人明確放棄標的房產的優先購買權。承****門診部有限公司承租面積232平方米，承租人明確放棄標的房產的優先購買權。轉讓標的權屬變更登記完成日（含當日）前的房屋租金，歸轉讓方所有，轉讓標的權屬變更登記完成日之后的房屋租金歸我方所有；（4）同意在北交所出具實物資產交易憑證后自行辦理權屬變更，轉讓方給予必要的配合。（5）符合房屋所在地相關部門或機構對本地區房屋買賣設置的各項政策及法規，在辦理權屬變更登記及過戶過程中，如因不符合本地區房屋買賣政策或法規而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。（6）同意轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定，由轉讓方和受讓方各自承擔。自現場移交之日起，水、電、物業費等費用（包括但不限于）按照《房屋租賃合同》及相關協議由承租方繼續承擔。（7****政府要求，資產轉讓后，標的資產使****社區必備的生活性服務業業態范圍內（蔬菜零售、便利店、早餐、美容美發、末端配送、維修、家政、洗染）。（8）受讓方同意向北交所交納交易服務費，具體收費標準：按照成交金額的1%收取。本承諾函自出具之日起生效，且不可撤銷。