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珠海市南水鎮(zhèn)海域養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)項目（第二次）公告

廣東-珠海-珠海市狀態(tài)：公告

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2022年12月16日

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項目名稱	**水域養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)項目（第二次）	項目編號	****
轉(zhuǎn)讓（委托）方	****	轉(zhuǎn)讓（委托）方聯(lián)系方式	0756-****292
公告開始日期	2022年12月16日	公告截止日期	2022年12月29日
批準機構(gòu)	****政府	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
轉(zhuǎn)讓（委托方）所屬地	其它	項目（標的意向）	其他
交易底價	詳見標的明細表	報價幅度	50
經(jīng)營期限	自合同簽訂之日起至2025年8月12日止。
項目概況	1、**（以下簡稱“公司”）取得發(fā)包海域的《海域使用權(quán)證》《水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)證》。其中，該水域、灘涂類型為海水水域、灘涂，養(yǎng)殖方式以養(yǎng)殖證核準的養(yǎng)殖方式為準，現(xiàn)核準水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)期限自2022年8月12日至2025年8月12日。2、發(fā)包用海面積約為10417.86畝，其中獺洲－大杧島養(yǎng)殖區(qū)域用海面積為3219.44畝，荷包島養(yǎng)殖區(qū)域用海面積為7198.42畝，用于開放式海面養(yǎng)殖及經(jīng)營。分為4個標的進行交易。標的物數(shù)量、面積、位置、現(xiàn)狀情況、交易底價、報價幅度詳見標的明細表。
資格審查方式	資格預審	是否允許個人競買	是
保證金繳納類型	按標的
其他需要披露的事項
1.意向競價方在報名時應該向提交《關(guān)于無重大違法記錄的聲明函》（格式見附件）。 2.被“信用中國”網(wǎng)站(www.**.cn)中列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體不得參加本項目的競價活動。（投標報名時提供信用中國官網(wǎng)截圖加蓋投標人公章）。3.競價方應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競價方參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接交易中心的交易規(guī)則。4.交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。5.競價方中標后，須按中標結(jié)果、競標公告及合同約定支付各項費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還，按照合同相關(guān)約定承擔違約責任。6.標的物處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀發(fā)包，實際承包面積如與信息公告所標示的面積有差異，承包費用不多退少補，不做調(diào)整。競價方一旦辦理報名手續(xù)即視同競價方已進行現(xiàn)場踏勘并接受標的現(xiàn)狀，競價方不得在中標后以未踏勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。7.競價結(jié)束后中標結(jié)果將交易中心國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示欄公告，公示期為3個工作日。公示期結(jié)束后，中標人需在5個工作日內(nèi)交易中心辦理領(lǐng)取《中標通知書》，并于領(lǐng)取通知書后15公司簽訂合同（簽訂合同前須繳清履約保證金和自行拆除保證金）。中標人放棄成交資格的或逾期未簽訂合同的，本項目重新交易，中標人的競價保證金不予退還，且不得參與本項目的重新招標活動。8.競價方不得由他人代付保證金（交款人與競價方名稱須一致）。9.競價方需在市公共交易網(wǎng)注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競價方需登陸競價賬號進入資金管理系統(tǒng)繳納競價保證金，參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競價方必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，銀行推送時間為準，競價方可在資金管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，到賬的狀態(tài)顯示為“繳納成功”，銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，建議競價方應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競價方將無法報價，后果自負。10.此次競價以交易底價為基礎(chǔ)進行網(wǎng)絡(luò)競價，其中標的1-8的交易底價為600元/畝/年，標的9-10的交易底價為400元/畝/年，報價增幅為50元/次，每一個標的的競價保證金為人民幣50萬元。11.如中標人系自然人，公司管理，鼓勵符合條件的中標人在水鎮(zhèn)公司、個體工商戶或合伙企業(yè)），建議符合條件的中標人在中標后一個月內(nèi)以公司法定代表人、股東/或個體戶負責人兼經(jīng)營者/或合伙企業(yè)合伙人）在水鎮(zhèn)工商部門進行注冊，并作為項公司簽訂補充協(xié)議。12.中標人在領(lǐng)取中標通知后5公司繳納履約保證金、自行拆除保證金。履約保證金為一年度承包費的50%，自行拆除保證金為每個標的20萬元；逾期未足額繳納視為放棄中標，競價保證金予以沒收。13.海面養(yǎng)殖承包費按年支付，取得中標通知書并簽訂合同后10日內(nèi)支付第一年度承包費，逾期不交，公司有權(quán)暫停交付海域使用權(quán)，且合同經(jīng)營期不順延，下一年度承包費支付時間詳見合同約定。若最后一年不足12個月，按實際天數(shù)計算。逾期交費還需承擔逾期金額萬分之五每日的違約金，逾期超過60日，視為中標人根本違約，公司有權(quán)解除合同、沒收履約保證金。14.每個標的的中標人在領(lǐng)取中標通知后5日內(nèi)，公司繳納自行拆除保證金20萬元。提前解約或合同期限到期后，管理部門及職能部門確認認為該承包區(qū)內(nèi)的海上養(yǎng)殖設(shè)施需要拆除的，中標人須自行將海上養(yǎng)殖設(shè)施拆除，拒不拆除的，公司有權(quán)進行拆除處理，并用保證金支付拆除費用。如保證金不足以覆蓋拆除費用，公司有權(quán)要求中標人支付不足部分，中標人不足額支付的，公司墊付后有權(quán)向中標人追討。15.中標人應當在《海域使用權(quán)證》《水域灘涂養(yǎng)殖權(quán)證》核準范圍內(nèi)從事水產(chǎn)品養(yǎng)殖，養(yǎng)殖品種應當以生蠔為主。16.中標人應具備安保和安全保障技術(shù)力量。17.中標人不得擅自不得將經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、出租、贈與或其他任何方式授予第三方。18.海上養(yǎng)殖設(shè)施均由中標人自行承擔建設(shè)以及維護費用、按統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，**公司驗收后方可使用。19.海上養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)及養(yǎng)殖過程中的一切費用、責任及風險均由中標人自行承擔。20.中標人應遵守法律、法規(guī)、規(guī)章策，合法生產(chǎn)經(jīng)營。為統(tǒng)一打造南水蠔品牌，規(guī)范南水蠔品質(zhì)和養(yǎng)殖行為，公司編制了《船舶安全生產(chǎn)管理制度》《海上養(yǎng)殖生產(chǎn)安全管理方案》等管理制度（詳見附件），中標人承諾遵守該等管理制度。公司按規(guī)定進行處罰，包括但不限于扣除履約保證金等，情節(jié)嚴重的依法解除本合同、沒收履約保證金。21.中標人須按國家或地方規(guī)定的安全標準和要求做好安全生產(chǎn)管理工作（包括但不限于相關(guān)從業(yè)人員及其所使用工具、救生設(shè)備），并購買海上作業(yè)保險，自行承擔安全生產(chǎn)責任。22.養(yǎng)殖使用管理部門驗收合格后統(tǒng)一公司備案后方可使用。23.中標人必須在養(yǎng)殖水產(chǎn)活動中使用無公害食品漁用藥物和使用三證（生產(chǎn)許可證、生產(chǎn)許可批準文號、產(chǎn)品執(zhí)行標準號）齊全的漁藥產(chǎn)品；不得使用、儲存國家禁止使用的、有毒有害的漁藥用品。24.合同期內(nèi)因法律法規(guī)、政策變動、規(guī)劃變更、政府征收/征用、海域使用權(quán)證及/或養(yǎng)殖證無法續(xù)期導致合同終止或合同提前解除的，雙方互不補償，互不得追究違約責任，中標人須自行清拆其養(yǎng)殖范圍內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)施。25.因有部分海域涉及《省海洋生態(tài)紅線》紅線區(qū)范圍內(nèi)（具體詳見宗海圖），若因國家和省級海洋功能區(qū)劃、省級海洋環(huán)境保護規(guī)劃、國家級戰(zhàn)略規(guī)劃、全省海島保護規(guī)劃以及其他沿海區(qū)域或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等涉海區(qū)劃、規(guī)劃等因素影響，需要退出紅線范圍內(nèi)養(yǎng)殖的，中標人必須無條件退出，并且自費拆除已建成的養(yǎng)殖設(shè)施，公司對此不予以任何補償或賠償。26.其他未盡事宜詳見《水域養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)項目承包經(jīng)營合同》。27.現(xiàn)場勘探：本項目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘探，由意向競價方自行勘探，地點為公告附件的綜海界址圖所示位置，**公司聯(lián)系，聯(lián)系電話：0756-292；聯(lián)系人：楊先生。沒有對標的進行查勘者被視為接受標的現(xiàn)狀。28.項目投訴、疑問處理聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話：0756-**292 。29.本次發(fā)包、競價事項如有變更，以屆時變更公告為準。
意向受讓/競標資格條件
1、中華人民國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、被“信用中國”網(wǎng)站(www.**.cn)中列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體不得參加本項目的競價活動。3、競價方近三年以來（公告發(fā)出之日起開始計算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
意向受讓/競標須提供的資料
1.意向競價方在報名時應該向提交《關(guān)于無重大違法記錄的聲明函》（格式見附件）。 2.被“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)中列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體不得參加本項目的競價活動。（投標報名時提供信用中國官網(wǎng)截圖加蓋投標人公章）。
交易信息
報名截止時間	2022年12月29日17時00分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報名地點	網(wǎng)絡(luò)終端
遞交資格審查文件開始時間	2022年12月16日09時00分	遞交資格審查文件截止時間	2022年12月29日17時00分
接收資格審查文件地點	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時間	2022年12月29日17時00分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
項目（標底）交易地點	網(wǎng)絡(luò)終端
自由報價起始時間	2022年12月16日09時00分	限時報價周期	180秒
交易時間	自由報價期：2022年12月16日9時至2022年12月30日10時30分；限時報價期：2022年12月30日10時30分開始，限時報價期180秒。
現(xiàn)場查勘時間
交易機構(gòu)聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人	蘭小姐、楊先生、王先生	交易機構(gòu)聯(lián)系電話	0756-**002、651、**098
交易機構(gòu)傳真	0756-****993
競買須知
1、標的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接**交易中心的交易規(guī)則。3、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部分構(gòu)成報價幅度的整數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先購買權(quán)人允許以當前最高價進行報價），即為有效報價。5、交易時間說明：在自由報價期間，競買人可以對標的充分報價。自由報價期結(jié)束后，即進入限時報價期。限時報價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為180秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標方，報價結(jié)束。6、聯(lián)系地址:交易中心：市****路288號國際科技大廈2樓窗口。 7、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注