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1、意向承租方報名登記時需交納2000元交易保證金（交易保證金以公告截止日17時00分足額到達****交易所****公司（以下簡稱：****公司）指定賬戶為準），不接受擔保或第三方代為支付。

2、本次資產招租期限為3年，租金按年支付，第二年起，必須在合同簽訂之日（合同日以第一次簽訂時間為準）前10日內付清當年租金價款，否則視為違約處理，出租方有權解除合同，并不承擔違約相關責任。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日內****公司出具的《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起3個工作日內一次性付清第一年承租款****公司指定賬戶。

4、出租方提出：（1）承租方需服從出租方對其市場運營行為的監督；（2）租賃期內，若因規劃調整或不可抗力，需收回該出租標的的，按未履行協議的時間比例退還相應租金及保證金，不對承租方的其他任何投入進行補償；（3）除日常經用所需的裝飾、裝修外，出租方不允許在出租標的內外任何區域新增臨時或永久性建（構）筑物，經過出租方同意增設的設施設備不得在解約時拆除、撤離和提出任何補償；（4）承租方在承租期間內所從事行業必須符合安全、衛生、環保、市政、城管等相關部門的規定和要求，不得改變租賃用途，不得從事違法、及與安全生產、衛生防疫、環境保護等規定相違背的活動；（5）租賃期滿或雙方協商一致解除租賃協議的，出租方無償收回出租標的物，不給予承租方任何補償（含裝飾裝修及其他投入費用），承租方不得拆除與撤離附著在標的物上的設施與設備，不得破壞及影響出租方再次使用，僅對承租方自行購置的可移動的財產（物）可由承租方自行搬離；（6）意向承租方在取得資產承租權后，自主經營，自行承擔經營過程中可能產生的所有法律及經濟糾紛，自行辦理及完善經營相關手續，在使用過程中產生的所有費用，由承租方自行結算，并承擔相應責任；（7）意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見網站本項目公告底部附件），須在報名登記時對《租賃合同》予以蓋章、簽字確認；（8）市場內停車費、物業管理費、水、電、氣等費用由承租方自行承擔。

5、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

6、本次交易出租、承租雙方應支付****公司的交易服務費用均由承租方承擔。

7、意向承租方應完全認可由出租方委托的**中****公司對本次租賃項目出具的估價結果報告（中真房估字[2022]ZX第111401號）中的全部內容并不持異議。

1、意向承租方提交申請前需對出租標的進行充分的調查、了解，遞交申請時須承諾已對本次出租標的可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因取得租賃權利后可能產生的任何風險（包括但不限于標的經營成本風險、政策規劃變化、移交風險等）對出租方和****交易所****公司進行追責和索賠。

2、本次招租的門面以單價進行掛牌，即25元/月/平方米/間，出租面積以成交后出租、承租雙方現場檢尺為準，成交價款計算方式為：成交單價×最終檢尺面積。

3、意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，確定為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或向出租方****公司追責和索賠。

4、招租標的物用途僅限用于除餐飲行業以外的其他商業經營用，承租方不得將資產作他用。

5、標的物現狀為未接通水電的簡單裝修空置房屋，承租方取得承租權后按照自身經營所需進行裝飾裝修，所需費用、建設手續及日常經營管理由承租方自行負責并承擔。

6、標的尚未辦理相關不動產權證，出租方僅持有該資產經營權，承租方取得資產經營權后由出租方負責交付，租賃合同實際起租日期以水電改造完成交付之日起計算。

收款單位：****交易所****公司

賬號:617********2398；行號：313****01005

開戶行：****公司****營業部

如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資**全，請仔細核對收款單位。

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