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**縣天保口岸國際貨場片區(qū)國有存量土地(一號地塊)國有建設用地使用權拍賣出讓公告
****
根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民**國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定,****政府麻政復〔2022〕445號文件批復,受****的委托,****將在**州公共**交易電子服務系統(tǒng)采用公開拍賣方式出讓1幅國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地編號 | **縣天保口岸國際貨場片區(qū)國有存量土地(一號地塊) |
宗地總面積 | 0.3503公頃 |
宗地坐落 | ****衛(wèi)生院 |
出讓年限 | 40年 |
建筑密度(%) | 小于或等于50 |
容積率(%) | 小于或等于2.5 |
綠地率(%) | 大于或等于20 |
土地用途 | 零售商業(yè)用地 |
估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****922BA0357 |
保證金 | 109萬元 |
起始價 | 545萬元 |
加價幅度 | 5萬元及其以上整數(shù)/次 |
拍賣開始時間 | 2023年1月4日10時00分 |
備注 |
二、競買人應具備的條件
中華人民**國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請(在本次報名****人民政府土地出讓金和列入失信名單的除外)。
三、報名方式及流程
(一)報名方式:網(wǎng)絡報名(未通過報名的意向競買人不能參與競買)。
(二)報名時間:2022年12月12日至2022年12月31日。
(三)網(wǎng)絡報名流程
1.1.CA數(shù)字證書的辦理:意向競買人須先辦理CA數(shù)字證書,方可進行網(wǎng)上報名,意向競買人在報名時間內登錄“**省公共**交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理(https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/caGuide)”,根據(jù)網(wǎng)頁的引導注冊賬戶,填寫CA數(shù)字證書信息并上傳相應資料,網(wǎng)上申請審核通過且繳費成功后即可領取CA數(shù)字證書(聯(lián)系電話:400-6727-666,0876-****881)。
2.出讓文件的獲取:CA數(shù)字證書辦理成功后,競買人登錄**州公共**交易電子服務系統(tǒng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage,選擇**州)使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它資料。
3.網(wǎng)上報名:競買人在報名時間截止前,登錄**州公共**交易電子服務系統(tǒng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage,選擇**州)憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名并上傳以下報名資料:
法人參加競買的:報名時須上傳競買申請書(按范本格式填寫)、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書(按范本格式填寫)及身份證(正反面)掃描件,競買人委托他人辦理的須提供授權委托書(按范本格式填寫)及委托代理人身份證(正反面)掃描件;
自然人參加競買的:報名時須上傳競買申請書(按范本格式填寫)、本人身份證(正反面)掃描件,委托他人報名的,須提供授權委托書(按范本格式)及委托代理人的身份證(正反面)掃描件;
其他組織參加競買的:報名時需上傳能證明其合法身份的有效證書、競買申請書(按范本格式填寫)、法定代表人身份證明書(按范本格式填寫)及身份證(正反面)掃描件,委托他人代理的須提供授權委托書(按范本格式填寫)及委托代理身份證(正反面)掃描件。
★注:上述所有上傳資格材料復印件均需在空白處注明“此件與原件一致”,并加蓋公章(單位及其他組織)或簽字捺手印(自然人)。所有報名材料須掃描為一個PDF文本上傳。
四、資格審查
競買人須在規(guī)定的時間內上傳報名資料,我******局等有關部門對競買人上傳的各項資料進行審查,經(jīng)資格審查合格的給予資格確認;若資格審查不合格的,在報名時間截止前,可以修改報名資料后重新提交審查,報名資料審查通過且取得《競買資格確認通知書》的意向競買人按要求交納競買保證金。
五、競買保證金
競買保證金:人民幣壹佰零玖萬元整(¥:****000.00元),競買保證金繳納截止時間為:2022年12月31日前,以轉賬方式提交到賬至保證金賬戶,保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱一致,保證金以到賬時間為準,競買人須在指定時限內按時繳納競買保證金,未按時繳納保證金的競買人,不得參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上競價活動。
特別提醒:競買人須在保證金交納截止時間前,使用數(shù)字(CA)證書登錄**州公共**交易電子服務系統(tǒng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage,選擇**州),在系統(tǒng)“保證金管理”模塊中的“確認保證金”處,找到所報名的地塊編號,查看保證金交納賬號信息(戶名及賬號),交款成功后電話通知****進行保證金確認。
六、拍賣時間、地點及競價方式
1.本次國有建設用地使用權拍賣采用限時競價方式進行,競價開始時間為2023年1月4日上午10時00分。
2.報名成功的競買人須在規(guī)定時限內登陸**州公共**交易電子服務系統(tǒng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage,選擇**州)進行網(wǎng)上報價和競價。
3.網(wǎng)絡競價時限內,若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因,導致網(wǎng)絡競價無法進行的,出讓人有權終止網(wǎng)絡競價,擇期重新組織該幅地塊國有建設用地使用權的出讓。
4.競買人應預先準備好網(wǎng)絡競價相關軟硬件環(huán)境(電腦、寬帶網(wǎng)絡等),在規(guī)定時限內準時參與網(wǎng)絡競價,若因競買人自身原因(數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡故障、所在地區(qū)停電等),造成無法準時登陸系統(tǒng)進行網(wǎng)上競價的,一切后果由競買人自行承擔。
5.競買人因不熟悉**省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)或不具備網(wǎng)絡競價相關軟硬件環(huán)境條件的,可于網(wǎng)絡競價開始半小時前,攜帶報名時使用的CA數(shù)字證書到達****,由出讓實施人提供網(wǎng)絡競價相關設備,競買人自行登陸**州公共**交易電子服務系統(tǒng)(https://ggzy.****.cn/#/homePage,選擇**州)進行網(wǎng)上報價和競價。
七、確認競得人原則
1.本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用總價競拍增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人,但最高應價低于出讓底價者除外。
2.競價活動結束后,競得人須在2個工作日內向****提供報名紙質材料(原件)、保證金繳款憑證等資料查驗存檔,資料齊全通過后,當場簽訂“國有建設用地使用權成交確認書”,委托他人代簽的,須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。未按時提交延誤確認書簽訂的,將承擔相應法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動或順延下一出價高的競買人為競得人并開展資料審查等有關工作。
八、其他事項
競得人取得國有土地使用權后,嚴格按照規(guī)劃用途使用,國有建設用地使用權拍賣出讓產(chǎn)生的相關稅費,契稅3%由受讓方繳納,其他稅費按《中華人民**國稅收征收管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。出讓收入扣除繳納稅費后,收益全額繳納國庫。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人:****
聯(lián)系電話: 0876—****553
聯(lián)系地址:**縣政務樓25樓
****
2022年12月9日
相關公告
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